萬達(dá)“訂單”模式催生中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2004-12-15 22:44
最近兩三年，在連鎖商業(yè)尤其是外資商業(yè)的帶動(dòng)下，中國商業(yè)地產(chǎn)蓬勃發(fā)展，拉動(dòng)了消費(fèi)，促進(jìn)了中國商業(yè)業(yè)態(tài)的改造升級(jí)。隨著今年12月中國零售業(yè)的全面對(duì)外開放，中國商業(yè)地產(chǎn)面臨著一個(gè)全新的發(fā)展機(jī)遇。與此同時(shí)，違反商業(yè)規(guī)律，盲目、無序開發(fā)的問題也屢見不鮮，這給后期的經(jīng)營管理者帶來了無窮隱患。商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的主導(dǎo)者多從住宅地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)化而來，中國商業(yè)地產(chǎn)面臨著一個(gè)必須解決的問題：地產(chǎn)如何與商業(yè)結(jié)合。
萬達(dá)集團(tuán)認(rèn)為，其首創(chuàng)的訂單地產(chǎn)模式正好提供了一個(gè)答案，通過與商家結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同選址、共同設(shè)計(jì)，使得商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)降到最低。運(yùn)用這種模式，萬達(dá)集團(tuán)已成功開發(fā)了12個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目，成為國內(nèi)最大的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商。本次商業(yè)地產(chǎn)博覽會(huì)評(píng)出的十大新聞事件里，其中的“訂單模式已成為共識(shí)，商業(yè)地產(chǎn)方向漸明”就是評(píng)價(jià)萬達(dá)集團(tuán)開創(chuàng)的訂單地產(chǎn)模式，該模式已廣為業(yè)界接受，成為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中的主流形態(tài)。同時(shí)，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林還被選為商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟的主席，萬達(dá)集團(tuán)被選為副會(huì)長單位。
中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟會(huì)長茍培路說，中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟的產(chǎn)生思路正源于萬達(dá)的訂單地產(chǎn)模式。作為商務(wù)部管轄的國家一級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì)，目的就是通過為開發(fā)商運(yùn)營商搭建一個(gè)共同的平臺(tái)、促進(jìn)雙方的對(duì)話與交流，使商業(yè)地產(chǎn)能夠訂單式發(fā)展，為中國商業(yè)地產(chǎn)的健康持續(xù)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。
發(fā)表評(píng)論
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