北京萬達(dá)廣場強(qiáng)勢而來 一期工程首戰(zhàn)告捷
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2004-12-13 20:46
北京萬達(dá)廣場的一期工程共分東區(qū)和西區(qū)，共28萬平米。其中東區(qū)為商住兩用，西區(qū)是辦公樓和商務(wù)樓，其中商務(wù)寫字樓是根據(jù)中小企業(yè)的需求而量身定做的。因?yàn)槎ㄎ粶?zhǔn)確，所以銷售業(yè)績很是可喜。
這樣的利好銷售除得益于其地處CBD正中心的絕版地塊優(yōu)勢外，更主要是得益于萬達(dá)集團(tuán)首創(chuàng)的“訂單地產(chǎn)”戰(zhàn)略開發(fā)模式。從2001年萬達(dá)啟動其新城市計(jì)劃以來，萬達(dá)商業(yè)廣場已遍及上海、南京、天津、沈陽、青島、濟(jì)南、西安、長沙、成都等大中型城市的黃金地段。目前，萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)已和世界500強(qiáng)企業(yè)中的沃爾瑪、時(shí)代華納、雅高、家樂福、普爾斯馬特、大洋百貨、歐倍德、百勝餐飲、百腦匯電腦城等簽訂了聯(lián)合發(fā)展協(xié)議，每個項(xiàng)目均有5至8家不同業(yè)態(tài)的主力店進(jìn)駐�！坝唵蔚禺a(chǎn)”的核心理念正是與世界一流商業(yè)企業(yè)合作開發(fā)大型商業(yè)廣場。
由于萬達(dá)集團(tuán)與知名商業(yè)企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手、萬達(dá)集團(tuán)確定北京萬達(dá)廣場48萬平方米的物業(yè)中有20萬平方米的臨長安街大商場、五星級酒店及甲級寫字樓一平方米都不賣，全部向以上大商家提供經(jīng)營場所的戰(zhàn)略決策。這不僅體現(xiàn)了萬達(dá)集團(tuán)雄厚的資金實(shí)力，更突出了北京萬達(dá)廣場物業(yè)的稀有性。萬達(dá)廣場也逐漸樹立起“CBD企業(yè)專屬總部”和“成長型企業(yè)整層辦公”的“孵化器”形象。
北京萬達(dá)廣場地處東三環(huán)建國路北側(cè)，與國貿(mào)大廈、京廣中心近在咫尺，其設(shè)計(jì)方案是經(jīng)過一年時(shí)間通過國際招標(biāo)選定的，整體規(guī)劃以光輝里中街為界分為兩區(qū)，北區(qū)是以高檔商務(wù)公寓和高級商務(wù)港為主的商務(wù)使用區(qū)，南區(qū)是集五星級酒店、5A級寫字樓、與世界商業(yè)巨子攜手的諸多大型商業(yè)項(xiàng)目于一身的城市公共綜合體。項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積為10．648公頃，總建筑面積48萬平方米左右。北京萬達(dá)廣場將通過絕版區(qū)域價(jià)值、絕版商務(wù)價(jià)值的挖掘打造北京CBD超大規(guī)模的商業(yè)綜合建筑體。
作為知名品牌，大連萬達(dá)集團(tuán)憑借其雄厚的資金實(shí)力及成熟的商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)，為北京萬達(dá)廣場提供了堅(jiān)實(shí)可靠的基礎(chǔ)。大連萬達(dá)集團(tuán)經(jīng)過十幾年的發(fā)展，已形成以大型住宅房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、大型超級百貨連鎖店為三大支柱產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)，公司總資產(chǎn)100億元，年銷售額約110億元。目前在全國十幾個城市的累計(jì)開發(fā)量已超過500萬平方米，商品房空置率為零。
據(jù)業(yè)內(nèi)專家預(yù)言，知名商業(yè)的薈萃將會使北京萬達(dá)廣場在CBD乃至北京的商業(yè)地產(chǎn)市場上具有不可復(fù)制的核心競爭力。
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