為期4天的重慶秋交會正如火如荼進行，作為渝派房企巨頭的協(xié)信集團高層卻集體現(xiàn)身上海，在極富盛名的國際金融中心陸家嘴，舉辦一場名為“星光璀璨 協(xié)信之約”的商業(yè)發(fā)布會，并宣告了五年內(nèi)將在重慶、上海、無錫等國內(nèi)眾多城市構(gòu)建50個購物中心，體量共計400萬方左右的戰(zhàn)略目標(biāo)。

　　18日晚，位于上海陸家嘴的麗斯卡爾頓酒店齊聚300余位政府人士、品牌商家、金融界人士及來自全國各地的80多家媒體，見證了這一地產(chǎn)界的盛況。

　　中國商業(yè)地產(chǎn)成熟期剛起步 未來前景廣闊

　　協(xié)信集團董事長吳旭介紹，協(xié)信自1994年創(chuàng)始之初就有著強烈的商業(yè)地產(chǎn)基因，在經(jīng)歷了第一代商業(yè)地產(chǎn)“商業(yè)集散中心”；第二代商業(yè)地產(chǎn)“商業(yè)綜合體”之后，現(xiàn)已形成了極具國際視點和競爭力的第三代商業(yè)地產(chǎn)，并打造出高端奢侈品中心——星光68廣場；中高端都是時尚購物中心——星光時代廣場；以及中高端社區(qū)生活方式——星光天地的第三代商業(yè)地產(chǎn)星光系列產(chǎn)品。

　　吳旭稱，此次在品牌集合度最高、信息集中度最高的上海舉辦發(fā)布會，表明協(xié)信已吹響全國商業(yè)布局的號角，秉承商業(yè)模式的突破、投融資模式的突破、人力資源模式的突破以及堅持品質(zhì)、堅持創(chuàng)新的企業(yè)經(jīng)營核心思想，協(xié)信集團矢志成為中國商業(yè)地產(chǎn)最具核心競爭力、社會影響力和行業(yè)創(chuàng)新力的綜合開發(fā)與產(chǎn)業(yè)、商業(yè)運營商和服務(wù)商。

　　吳旭認為，一個城市商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營得好、持續(xù)發(fā)展的數(shù)量并不多。中國商業(yè)地產(chǎn)成熟期才剛剛起步，未來還會有相當(dāng)長的發(fā)展時間，前景空間巨大。

　　“作為一家起源于重慶的房地產(chǎn)企業(yè)，多年來協(xié)信為重慶奉獻了眾多精品項目，并始終堅持追求永不制造建筑垃圾；讓建筑具有品質(zhì)和品位；讓建筑具有生命的理念。”吳旭笑稱，這樣的理念可能跟他早年學(xué)習(xí)建筑和美術(shù)有關(guān)。

　　據(jù)介紹，四年前才決定進軍全國的協(xié)信集團，近年來飛速發(fā)展，其事業(yè)版圖已擴展到北京、上海、成都、昆明、無錫、鎮(zhèn)江、蘇州、青島等城市。目前協(xié)信已成為一家年銷售收入超百億，總資產(chǎn)規(guī)模逾420億元，管理體系完善的現(xiàn)代企業(yè)集團。

　　“上海是我最想立足和發(fā)展的城市。”吳旭表示，隨著事業(yè)的發(fā)展，集團未來有可能設(shè)立長三角總部，并在適當(dāng)?shù)臅r候，選擇在香港上市。

　　未來將在國內(nèi)建50個購物中心

　　在協(xié)信集團CEO劉愛明看來，目前市場上關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)是否過量的爭議，沒有定論。而是跟經(jīng)濟發(fā)展水平與未來演變有關(guān)。協(xié)信集團的商業(yè)發(fā)展模式，是做商住產(chǎn)集成開發(fā)，“集成”是重點，也是做大的戰(zhàn)略所在。

　　劉愛明稱，對于擅長做持有型購物中心的協(xié)信而言，未來企業(yè)的核心增長亦將通過商業(yè)持有來實現(xiàn)。同時，商業(yè)地產(chǎn)在協(xié)信集團業(yè)務(wù)中所占的開發(fā)比例也會在未來有所增加。

　　作為商業(yè)地產(chǎn)運營的資深操盤手，曾經(jīng)服務(wù)恒隆地產(chǎn)20年的王裕強加盟協(xié)信后，以協(xié)信集團高級副總裁兼協(xié)信購物中心發(fā)展管理有限公司董事總經(jīng)理的身份亮相此次發(fā)布會。

　　王裕強說，在過去幾年，通過星光68、星光時代和星光天地項目的成功運作，協(xié)信商業(yè)已與全球一線品牌如Cucci、Armani、BV、Cartier、MaxMara、HugoBoss等建立了良好的合作關(guān)系。也與大中華區(qū)主要的國際名品代理公司如俊思、彩虹、金邦等旗下數(shù)十個國際品牌包括其輕奢系列也建立了多項目的合作關(guān)系，而星光時代和星光天地項目里更是匯集了著名的時尚品牌如Uniqlo、Zara、H&M、Gap、優(yōu)衣庫等，以及著名的餐飲商戶如Costa、星巴克、KFC、必勝客、華潤超市、永輝超市、金逸IMAX電影院、“每克拉美”鉆石宮殿等等……

　　同時，星光時代也獲得了一系列Shopping Mall大獎，比如2013年度英國著名的RLI大獎(國際休閑及購物中心大獎)，是本年度國內(nèi)唯一獲獎的商業(yè)項目。

　　王裕強描繪協(xié)信商業(yè)未來藍圖時表示，協(xié)信商業(yè)現(xiàn)有經(jīng)營、在建以及籌劃中的城市綜合體項目總面積接近200萬平方米，計劃在2017年達到50個購物中心，總體量400萬平方米左右。

　　王裕強表示，在未來幾年，協(xié)信商業(yè)將陸續(xù)開發(fā)重慶、上海、鎮(zhèn)江、昆明、無錫等城市共計10多個購物中心項目，其中包括重慶解放碑的協(xié)信星光廣場，位于重慶最核心的CBD商圈，總體量20萬方；包括一個預(yù)計2014年底開業(yè)的5萬方頂級奢侈品購物中心；定位為精致商務(wù)娛樂休閑購物中心、總體量22萬方的上海虹橋項目；定位為都市生活娛樂的購物廣場，位于上海閘北、總體量超過27萬方的上海市北項目，還有諸如重慶的總部城、昆明、成都、無錫光電園、鎮(zhèn)江購物娛樂廣場等眾多項目。
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