5月25日，昌發(fā)展·天通科技園作為天通苑首座城市級(jí)產(chǎn)業(yè)綜合體亮相2021北京熱點(diǎn)商務(wù)樓宇春季展示交流活動(dòng)，吸引了300余名行業(yè)代理精英及40余商辦地產(chǎn)同仁的關(guān)注。

三城聯(lián)動(dòng)發(fā)展，激發(fā)回天地區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新活力

2021年，北京正式提出加快建設(shè)國(guó)際科技創(chuàng)新中心戰(zhàn)略部署，進(jìn)一步明確了“三城一區(qū)”主平臺(tái)是推動(dòng)北京科技創(chuàng)新事業(yè)的關(guān)鍵錨點(diǎn)。

在新一輪回天行動(dòng)計(jì)劃中，回天地區(qū)將實(shí)現(xiàn)與中關(guān)村科學(xué)城、未來(lái)科學(xué)城的互動(dòng)發(fā)展。國(guó)際創(chuàng)新中心的戰(zhàn)略部署和區(qū)域聯(lián)動(dòng)發(fā)展的雙重政策加持為處在產(chǎn)業(yè)洼地的回天地區(qū)帶來(lái)重大發(fā)展機(jī)遇，同時(shí)也提出了擴(kuò)大創(chuàng)業(yè)空間，激發(fā)創(chuàng)業(yè)就業(yè)活力，打造宜居宜業(yè)之城的城市發(fā)展命題。

天通科技園作為回天地區(qū)唯一一座城市級(jí)產(chǎn)業(yè)綜合體，通過(guò)對(duì)原20萬(wàn)㎡低效樓宇的盤(pán)活再利用和空間品質(zhì)的改造升級(jí)，憑借其作為科創(chuàng)主陣地的產(chǎn)業(yè)成果轉(zhuǎn)化承載區(qū)的戰(zhàn)略?xún)?yōu)勢(shì)、三軌環(huán)繞交通便利性、區(qū)域人才及小微企業(yè)創(chuàng)新資源聚集、大社區(qū)消費(fèi)場(chǎng)景數(shù)字化融合的資源稟賦，并依托其運(yùn)營(yíng)平臺(tái)昌發(fā)展集團(tuán)強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)空間運(yùn)營(yíng)、深度產(chǎn)業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)基金導(dǎo)入等資源整合能力，瞄準(zhǔn)新文娛、新消費(fèi)領(lǐng)域創(chuàng)新性、高成長(zhǎng)性企業(yè)的引進(jìn)。

天通科技園夜景鳥(niǎo)瞰圖

天通科技園——天通苑首座城市級(jí)產(chǎn)業(yè)綜合體

據(jù)悉，天通科技園位于天通苑核心區(qū)，總體規(guī)模20萬(wàn)㎡，是昌發(fā)展推動(dòng)“回天行動(dòng)計(jì)劃”落位天通苑區(qū)域首座城市級(jí)產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目。

項(xiàng)目周邊交通便利，地鐵13號(hào)線、5號(hào)線、7號(hào)線（建設(shè)中）三條地鐵環(huán)繞匯集，500米便可達(dá)到天通苑、天通苑南、天通苑東（建設(shè)中）地鐵站。

園區(qū)共規(guī)劃G區(qū)、I區(qū)兩大組團(tuán)，打造集活力辦公、企業(yè)平層、綜合商業(yè)、人才公寓、產(chǎn)業(yè)服務(wù)于一體。項(xiàng)目一期即將交付，為企業(yè)提供50-1000㎡的精裝辦公空間，部分樓層提供辦公家具，一站式解決企業(yè)入駐需求。

邊院交流區(qū)

精裝辦公區(qū)

破解天通苑地區(qū)職住平衡難題

天通科技園項(xiàng)目作為踐行助推回天地區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展的重要載體，圍繞人居環(huán)境打造、活力社區(qū)建設(shè)打造青年人才公寓、文化藝術(shù)中心、社區(qū)商業(yè)等多元配套元素。其中2.3萬(wàn)㎡的青年人才公寓已進(jìn)入運(yùn)營(yíng)階段，可滿足未來(lái)入園企業(yè)的人才居住需求。

天通苑文化藝術(shù)中心作為天通苑地區(qū)公共文化會(huì)客廳，將于7月份正式進(jìn)入運(yùn)營(yíng)，中心總面積3.5萬(wàn)平方米，是一個(gè)集“閱讀、展覽、演藝、休閑、社交”等多功能于一體的大型公共文化藝術(shù)綜合空間，它不僅是回天地區(qū)的文化地標(biāo)，更是昌平城市文旅的一張新名片。據(jù)悉，天通科技園將通過(guò)產(chǎn)業(yè)聚集、配套完善、產(chǎn)城融合，讓越來(lái)越多睡在回天地區(qū)的人實(shí)現(xiàn)在“家門(mén)口工作”，繼而推動(dòng)回天地區(qū)打造宜居之城、活力之城、幸福之城。

項(xiàng)目區(qū)位

天通科技園的落成，將在5年內(nèi)聚集近千家企業(yè)，帶動(dòng)逾萬(wàn)名高端人才就地創(chuàng)業(yè)、就業(yè)，打通回天地區(qū)人才、產(chǎn)業(yè)融合的堵點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域職住平衡發(fā)展。通過(guò)新興朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入和培育，全面激活區(qū)域的創(chuàng)新活力、匯聚創(chuàng)新要素，繼而推動(dòng)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)迭代升級(jí)，助推回天地區(qū)經(jīng)濟(jì)換擋提速，讓回天以更高的姿態(tài)參與北京國(guó)際科技創(chuàng)新中心的建設(shè)。