永輝發(fā)布公告顯示，因受制于物業(yè)交付、商業(yè)環(huán)境變化等因素，永輝將對原計(jì)劃籌備的73家超市中的13家門店進(jìn)行選址調(diào)整。其中，位于北京大興的騰王閣店被調(diào)整到沈陽，讓永輝在北京市場的籌備門店數(shù)量縮減至8家。這是永輝繼去年8月后第二次調(diào)整項(xiàng)目門店地點(diǎn)。至此，在不到一年的時(shí)間內(nèi)，永輝對27家門店的選址進(jìn)行了調(diào)整，占比超37％。 

　　公告稱，為提升市場份額和競爭力、提高資金使用效率和最大程度提升股東利益，永輝對部分物業(yè)延期交付或無法繼續(xù)實(shí)施的原募投門店實(shí)施地點(diǎn)進(jìn)行了調(diào)整。調(diào)整的前提是租賃門店數(shù)量和租賃總面積不減少。根據(jù)《連鎖超市發(fā)展項(xiàng)目》，永輝將投資15.98億元建設(shè)73家門店。 

　　記者發(fā)現(xiàn)，在調(diào)整的13家門店中，有9家門店的地點(diǎn)進(jìn)行了“跨省”變更。其中有3家原址在福建的門店改在了河南和江蘇；5家原址在重慶的門店調(diào)整到了江蘇和安徽；1家原址為北京的門店調(diào)整到了沈陽。 

　　其實(shí)，早在去年8月，永輝就對15家門店進(jìn)行了調(diào)整。這次調(diào)整到沈陽的北京騰王閣店，原本是由豐臺區(qū)成壽寺店調(diào)整而來。 

　　零售連鎖專家余杰奇認(rèn)為，一般來說，商超在選址上都有一定的操作和評估標(biāo)準(zhǔn)。門店地點(diǎn)發(fā)生變化，很有可能是租金上漲、物業(yè)條件不達(dá)標(biāo)或是原址區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)強(qiáng)勁競爭對手。再加上零售業(yè)普遍利潤率下滑，為了獲得最大效益，公司會把地址調(diào)整到更合適的地方。
　�。ū本┥虉�(bào) 記者 婁月）