聯(lián)商網(wǎng)消息：1月18日15時(shí)，長(zhǎng)春高新區(qū)管委會(huì)三樓會(huì)議廳內(nèi)成功召開(kāi)了“世界500強(qiáng)韓國(guó)樂(lè)天集團(tuán)、美國(guó)APEX國(guó)際影院落戶(hù)長(zhǎng)春高新區(qū)暨上城•國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)國(guó)際品牌主力店簽字儀式”。長(zhǎng)春市副市長(zhǎng)肖萬(wàn)民，及高新區(qū)管委會(huì)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)親自出席簽約現(xiàn)場(chǎng)，親切會(huì)晤了世界500強(qiáng)樂(lè)天集團(tuán)、美國(guó)APEX國(guó)際影院、昂展集團(tuán)(上城·國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)投資商)的高層領(lǐng)導(dǎo)，并就進(jìn)一步合作共同簽署了三方文件。此次簽約儀式的成功舉辦，標(biāo)志著高新區(qū)將借助商業(yè)規(guī)劃的彩翼，讓高新區(qū)鳳舞南天獲得多提升力。而引來(lái)500強(qiáng)落戶(hù)的上城·國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)作為高新區(qū)政府重點(diǎn)扶持打造的高新中央商務(wù)區(qū)，也通過(guò)此活動(dòng)奠定了它作為高新區(qū)CBD原點(diǎn)的霸主地位，正式掀開(kāi)了高新區(qū)首座城市綜合體的神秘面紗。
　　
　　
　　高新區(qū)終于有了自己的CBD城市綜合體

　　高新區(qū)作為“科技”&“文化”雙驕名區(qū)，匯聚了國(guó)內(nèi)外科技文化名企和數(shù)十萬(wàn)從業(yè)精英。但是多年來(lái)，高新區(qū)發(fā)展都有一個(gè)明顯的缺憾，就是沒(méi)有中央商務(wù)區(qū)和CBD城市綜合體，這讓數(shù)十萬(wàn)的高新技術(shù)企業(yè)從業(yè)人員和高新區(qū)高素質(zhì)居民抱憾不已。高新區(qū)政府正是發(fā)現(xiàn)了這一缺憾，才在新一輪戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃中提出通過(guò)引進(jìn)區(qū)域性大型商貿(mào)企業(yè)，加快現(xiàn)代化城市中心區(qū)的建設(shè)。

　　根據(jù)這一戰(zhàn)略，加快推進(jìn)以“硅谷廣場(chǎng)”為中心的商業(yè)建設(shè)正式落定，一個(gè)以融創(chuàng)·上城城市商業(yè)綜合體“上城·國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)”所在地為中心，輻射飛躍路、硅谷大街及延長(zhǎng)線的高新CBD城市綜合體“上城·國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)”應(yīng)運(yùn)而生。總建面約8萬(wàn)㎡的上城·國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)位于長(zhǎng)春西南 “富源區(qū)”，毗鄰吉林大學(xué)、吉林動(dòng)畫(huà)學(xué)院等四家高等學(xué)府，同時(shí)與高新區(qū)管委會(huì)及諸多世界名企構(gòu)成高新區(qū)中央板塊，堪稱(chēng)高新區(qū)CBD的原點(diǎn)。在打造高新CBD城市綜合體的規(guī)劃指引下，政府加大招商引資力度，于今年1月引進(jìn)世界500強(qiáng)韓國(guó)樂(lè)天集團(tuán)、美國(guó)APEX國(guó)際影院，為高新區(qū)商業(yè)發(fā)展樹(shù)立了重要的里程碑，也奠定了長(zhǎng)春高新區(qū)乃至城市西南板塊的核心商圈。

　　上城·國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng) 締造高新商業(yè)發(fā)展里程碑

　　簽字儀式中，長(zhǎng)春市副市長(zhǎng)、高新區(qū)管委會(huì)主任孫亞明從開(kāi)發(fā)現(xiàn)代城市綜合體的角度，分析開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)具備的多項(xiàng)實(shí)力。他認(rèn)為，只有集團(tuán)財(cái)力、集團(tuán)經(jīng)驗(yàn)、集團(tuán)眼界等多項(xiàng)實(shí)力的綜合先進(jìn)性才能締造高新區(qū)CBD城市綜合體。而成立于1998年的昂展置業(yè)集團(tuán)是已獨(dú)步中國(guó)地產(chǎn)十余年，在北京、成都、南京、長(zhǎng)春、青島、淄博等十余個(gè)城市擁有別墅、洋房、高層、酒店公寓、大型商業(yè)、城市綜合體、高端旅游復(fù)合地產(chǎn)等各個(gè)領(lǐng)域的完備產(chǎn)品序列，擁有超過(guò)200萬(wàn)平米土地儲(chǔ)備，具備100萬(wàn)平米商業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)模的業(yè)界名企，更是并控股上交所實(shí)達(dá)電腦的運(yùn)作巨頭。因此，孫副市長(zhǎng)對(duì)昂展集團(tuán)開(kāi)發(fā)的“上城·國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)”給予了充分肯定，并表示將繼續(xù)對(duì)該項(xiàng)目給予后續(xù)支持。

　　據(jù)了解，昂展集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)的約8萬(wàn)平方米“上城·國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)”，包擴(kuò)地下2層、地上3層、及在此之上的公寓將于今年4月動(dòng)工。其中，韓國(guó)樂(lè)天瑪特超市位于負(fù)一層，美國(guó)APEX國(guó)際影院規(guī)劃中位于地上三層。上城·國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)規(guī)劃業(yè)態(tài)有樂(lè)天瑪特連鎖超市、國(guó)際影院、國(guó)際餐飲連鎖、精品文化美食、國(guó)際名品旗艦店、時(shí)尚精品商鋪、商務(wù)/運(yùn)動(dòng)/娛樂(lè)會(huì)館等7大業(yè)態(tài)，全方位滿(mǎn)足高新區(qū)消費(fèi)需求，并輻射南城。隨著世界500強(qiáng)的強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐，某國(guó)際運(yùn)動(dòng)品牌、國(guó)內(nèi)大型電器賣(mài)場(chǎng)、國(guó)內(nèi)知名銀行等名企也對(duì)上城·國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)產(chǎn)生了熱情，紛紛進(jìn)行合作洽談，并已取得了初步意向�？磥�(lái)，高新區(qū)CBD城市綜合體在上城·國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)引進(jìn)世界500強(qiáng)的帶動(dòng)下指日可待。

　　韓國(guó)樂(lè)天瑪特 長(zhǎng)春“卡位戰(zhàn)”告捷

　　韓國(guó)樂(lè)天集團(tuán)中國(guó)區(qū)總裁尹在憲表示，樂(lè)天集團(tuán)在選址過(guò)程中是十分苛刻的，最注重的就是硬件與軟件方面的規(guī)劃指標(biāo)：地段是否一流？建筑體量能否滿(mǎn)足需要?樓層空間是否達(dá)到相應(yīng)的高度？扶梯的位置可否足夠?qū)崿F(xiàn)人流與商品的動(dòng)線協(xié)調(diào)？……從大到小的幾百條標(biāo)準(zhǔn)，使樂(lè)天集團(tuán)的合作伙伴幾乎是鳳毛麟角。“樂(lè)天集團(tuán)選擇深諳商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之道的昂展集團(tuán)，以及進(jìn)駐昂展旗下上城·國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)，正式宣告了樂(lè)天集團(tuán)在長(zhǎng)春已取得‘卡位戰(zhàn)’的勝利，在最有發(fā)展價(jià)值的區(qū)域率先與最有實(shí)力的開(kāi)發(fā)企業(yè)昂展集團(tuán)成為盟友!”尹在憲十分欣喜的說(shuō)，“我們將在項(xiàng)目基建完工后60日內(nèi)開(kāi)業(yè)，開(kāi)業(yè)時(shí)間初步預(yù)計(jì)在2011年的6月份!”

　　美國(guó)APEX 視“上城”為“棋眼”

　　美國(guó)APEX國(guó)際影院董事長(zhǎng)、首席執(zhí)行官喬恩·格林二世在接受記者采訪時(shí)表示，城市綜合體對(duì)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著很大的貢獻(xiàn)，因此APEX在選址時(shí)通常會(huì)選擇重要的城市綜合體。因?yàn)槟茏龊贸鞘芯C合體的企業(yè)必須擁有超強(qiáng)的企業(yè)實(shí)力、超長(zhǎng)的戰(zhàn)略規(guī)劃、超深的市場(chǎng)觀察力、超棒的經(jīng)營(yíng)管理等綜合能力，昂展集團(tuán)在這幾方面都達(dá)到了我們的要求，因此，我們看中了他們的商業(yè)項(xiàng)目。此外，喬恩·格林二世還表示了對(duì)高新富源區(qū)的濃厚興趣，并表示上城·國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)是APEX必爭(zhēng)的“棋眼”之地，進(jìn)駐上城·國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)就等于抓住了高新區(qū)50余萬(wàn)高收入人群的視聽(tīng)財(cái)富，未來(lái)還有更大的財(cái)富蛋糕可以分享。

　　對(duì)話昂展集團(tuán)

　　商業(yè)王道 締造城市“金”核心

　　上城·國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)國(guó)際品牌主力店簽約儀式結(jié)束后本報(bào)記者專(zhuān)訪到昂展集團(tuán)董事長(zhǎng)景百孚。他從商業(yè)地產(chǎn)的核心價(jià)值角度出發(fā)，剖析了“上城·國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)”城市新核心的價(jià)值；指出昂展集團(tuán)開(kāi)發(fā)的長(zhǎng)春高新區(qū)首個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，將成為高新區(qū)乃至長(zhǎng)春商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值高地。

　　記者(以下簡(jiǎn)稱(chēng)記者)：目前國(guó)內(nèi)地產(chǎn)大鱷“龍湖地產(chǎn)”、“萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)”在拿地之初紛紛表示非商業(yè)地產(chǎn)不做的言論。那么，“昂展集團(tuán)”開(kāi)發(fā)上城·國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)是否是在“趕時(shí)髦”？地產(chǎn)圈里又有這樣的形容：住宅地產(chǎn)項(xiàng)目是小學(xué)生做的，商業(yè)地產(chǎn)則是大學(xué)生才能做的作品。那么，“昂展集團(tuán)”憑什么將“上城·國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)”打造成高新區(qū)、乃至長(zhǎng)春市都十分稀缺的現(xiàn)代城市綜合體？

　　長(zhǎng)春融創(chuàng)置地公司總經(jīng)理王志剛：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)王志剛)：

　　王志剛：融創(chuàng)置地是理性的。集團(tuán)開(kāi)發(fā)的“上城國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)”是經(jīng)過(guò)十幾年開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)和商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)積累后發(fā)展的必然，它目前已經(jīng)完全具備了開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)的能力。

　　昂展置業(yè)集團(tuán)作融創(chuàng)上城的投資商，在中國(guó)已有十年的經(jīng)營(yíng)實(shí)踐，是致力于住宅及商業(yè)房地產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)化投資、開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的大型房地產(chǎn)集團(tuán)，在中國(guó)大陸多個(gè)城市設(shè)有獨(dú)資、合資及合作企業(yè)，并控股上交所實(shí)達(dá)電腦等眾多知名企業(yè)。投資聚焦布局于中國(guó)華北區(qū)域、東北區(qū)域、長(zhǎng)三角區(qū)域、西部區(qū)域等經(jīng)濟(jì)區(qū)域中的十余個(gè)城市，北京、成都、南京、長(zhǎng)春、青島、淄博……昂展旗下已擁有涵蓋別墅、洋房、高層、酒店公寓、大型商業(yè)、城市綜合體、高端旅游復(fù)合地產(chǎn)等各個(gè)領(lǐng)域的完備產(chǎn)品序列，擁有超過(guò)200萬(wàn)平米土地儲(chǔ)備，具備100萬(wàn)平米商業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)模，近年來(lái)企業(yè)規(guī)模、銷(xiāo)售額和盈利出現(xiàn)倍數(shù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。從城市綜合體到高端別墅，從到城市廣場(chǎng)到娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)，昂展始終領(lǐng)銜中國(guó)地產(chǎn)潮頭，做本土地產(chǎn)的領(lǐng)頭羊。10年昂展，13座巨型地產(chǎn)經(jīng)典名盤(pán)，100萬(wàn)平米商業(yè)巨艦。

　　記者：上城·國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)在產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有哪些特別的設(shè)想和對(duì)更先進(jìn)的商業(yè)理念的運(yùn)用？

　　王志剛：首先，我們作為融創(chuàng)·上城的商業(yè)配套，我們根據(jù)高新區(qū)居民特點(diǎn)和需求，為其量身打造了7大板塊構(gòu)成的國(guó)際精品生活MALL，以“吃、喝、玩、樂(lè)、購(gòu)”一站式Lifestyle MALL滿(mǎn)足中高端人群的生活需求。然后，我們立足高新區(qū)CBD，輻射南城，力爭(zhēng)打造新長(zhǎng)春南部商業(yè)中央城市綜合體，服務(wù)廣大南城居民，為城市南擴(kuò)提供商業(yè)羽翼。通過(guò)引進(jìn)世界500強(qiáng)等名企的手段，上城·國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)將吸引高職務(wù)、高收入、高知客群，成就高新泛CBD，為高新區(qū)締造一個(gè)標(biāo)榜國(guó)際的城市會(huì)客廳，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)春首個(gè)“國(guó)際生活樂(lè)活圈”。