萬(wàn)達(dá)國(guó)美聯(lián)合發(fā)展商業(yè)地產(chǎn) 結(jié)成緊密型戰(zhàn)略合作伙伴
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2005-06-15 14:43
6月15日，北京鵬潤(rùn)集團(tuán)、大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司在北京國(guó)際俱樂(lè)部簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū)。鵬潤(rùn)集團(tuán)總裁黃光裕與商業(yè)地產(chǎn)大鱷王健林的手握在了一起——以振興民族零售業(yè)為核心目標(biāo)的中國(guó)購(gòu)物中心建設(shè)從此步入了一個(gè)新的發(fā)展階段。
萬(wàn)達(dá)集團(tuán)是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)，是“訂單商業(yè)地產(chǎn)”的創(chuàng)造者。目前已在全國(guó)19個(gè)城市建了21個(gè)購(gòu)物中心，總面積300萬(wàn)平方米，其中開(kāi)業(yè)12個(gè)，在建9個(gè)�！坝唵蔚禺a(chǎn)”這一全新模式，規(guī)范了整個(gè)行業(yè)，避免了重復(fù)投資，擠出了商業(yè)地產(chǎn)的泡沫，具有理論的指導(dǎo)意義和現(xiàn)實(shí)的實(shí)踐價(jià)值�！坝唵紊虡I(yè)地產(chǎn)”可以產(chǎn)生四大社會(huì)效益。一、每個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)能為社會(huì)新增近萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位；二、每個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)能為項(xiàng)目所在城市每年增加幾千萬(wàn)元的稅收；三、萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)是一站式綜合購(gòu)物中心，能夠全方位滿足當(dāng)?shù)乩习傩盏馁?gòu)物需求；四、每個(gè)萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)均成為當(dāng)?shù)爻鞘袠?biāo)志性建筑。
北京鵬潤(rùn)集團(tuán)是集地產(chǎn)、零售和資本運(yùn)作為一體的多元化集團(tuán)組織。旗下?lián)碛?a href=http://t.linkshop.com/kindex_id_1301.aspx target=_blank class=hotwords>國(guó)美電器、鵬潤(rùn)房地產(chǎn)、國(guó)美置業(yè)、鵬潤(rùn)投資等多家子公司。其中，國(guó)美電器作為中國(guó)最大的家電連鎖零售企業(yè)，位居全球商業(yè)連鎖22位，在業(yè)界享有廣泛的盛譽(yù)，是國(guó)內(nèi)外眾多知名家電廠家在中國(guó)最大的經(jīng)銷(xiāo)商。在國(guó)家商務(wù)部公布的2004年中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)前30強(qiáng)中，國(guó)美電器以238.8億元位列第二，并再次蟬聯(lián)家電連鎖第一名，繼續(xù)領(lǐng)跑中國(guó)家電零售業(yè)。目前，國(guó)美正在以平均每天一家新店的速度在全國(guó)各地迅速擴(kuò)張，同時(shí)，也積極探索新的途徑和方式來(lái)推動(dòng)這種擴(kuò)張的態(tài)勢(shì)。國(guó)美的擴(kuò)張已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了多元化。截至目前，國(guó)美在北京、天津、上海、成都、重慶、西安、廣州、深圳等國(guó)內(nèi)100個(gè)城市以及香港地區(qū)擁有直營(yíng)店近270家。未來(lái)五年，我們將加大市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，到2008年，門(mén)店總數(shù)達(dá)到800-1000家，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入1200億元，進(jìn)入世界500強(qiáng)。
此次，國(guó)美與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的合作，可以說(shuō)，將國(guó)美戰(zhàn)略擴(kuò)張推向了更高層次。
此次雙方的戰(zhàn)略合作共包括五項(xiàng)內(nèi)容：（1）雙方結(jié)成緊密型戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系；（2）凡是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)的購(gòu)物中心，國(guó)美電器均保證以主力店形式全面進(jìn)入；（3）國(guó)美電器從萬(wàn)達(dá)沈陽(yáng)商業(yè)廣場(chǎng)（購(gòu)物中心）開(kāi)始嘗試全新經(jīng)營(yíng)模式，即開(kāi)設(shè)15000—20000平方米的大店；（4）雙方在商業(yè)地產(chǎn)（購(gòu)物中心）投資開(kāi)發(fā)領(lǐng)域加強(qiáng)合作：國(guó)美開(kāi)發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，萬(wàn)達(dá)可以經(jīng)營(yíng)；或雙方合作開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，如近期國(guó)美置業(yè)開(kāi)發(fā)的北京豐臺(tái)國(guó)美商都項(xiàng)目中，國(guó)美置業(yè)和萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將有實(shí)質(zhì)性的合作。
兩個(gè)集團(tuán)都是本行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合之后，對(duì)于豐富國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)，振興民族零售業(yè)，提升競(jìng)爭(zhēng)力方面將產(chǎn)生積極影響，使中國(guó)的購(gòu)物中心發(fā)展建設(shè)進(jìn)一步的完善。同時(shí)，這種合作順應(yīng)了企業(yè)發(fā)展的國(guó)際化潮流，是WTO態(tài)勢(shì)下應(yīng)對(duì)國(guó)際化競(jìng)爭(zhēng)的重要舉措。同時(shí)，民營(yíng)企業(yè)之間的強(qiáng)強(qiáng)攜手，為中國(guó)民營(yíng)企業(yè)做大做強(qiáng)、在國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地做了可喜的嘗試。
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