萬達國美聯(lián)合發(fā)展商業(yè)地產(chǎn) 結成緊密型戰(zhàn)略合作伙伴
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2005-06-15 14:43
6月15日，北京鵬潤集團、大連萬達集團股份有限公司在北京國際俱樂部簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議書。鵬潤集團總裁黃光裕與商業(yè)地產(chǎn)大鱷王健林的手握在了一起——以振興民族零售業(yè)為核心目標的中國購物中心建設從此步入了一個新的發(fā)展階段。
萬達集團是中國商業(yè)地產(chǎn)的領軍企業(yè)，是“訂單商業(yè)地產(chǎn)”的創(chuàng)造者。目前已在全國19個城市建了21個購物中心，總面積300萬平方米，其中開業(yè)12個，在建9個�！坝唵蔚禺a(chǎn)”這一全新模式，規(guī)范了整個行業(yè)，避免了重復投資，擠出了商業(yè)地產(chǎn)的泡沫，具有理論的指導意義和現(xiàn)實的實踐價值。“訂單商業(yè)地產(chǎn)”可以產(chǎn)生四大社會效益。一、每個商業(yè)廣場能為社會新增近萬個就業(yè)崗位；二、每個商業(yè)廣場能為項目所在城市每年增加幾千萬元的稅收；三、萬達商業(yè)廣場是一站式綜合購物中心，能夠全方位滿足當?shù)乩习傩盏馁徫镄枨�；四、每個萬達商業(yè)廣場均成為當?shù)爻鞘袠酥拘越ㄖ?br>
北京鵬潤集團是集地產(chǎn)、零售和資本運作為一體的多元化集團組織。旗下?lián)碛?a href=http://t.linkshop.com/kindex_id_1301.aspx target=_blank class=hotwords>國美電器、鵬潤房地產(chǎn)、國美置業(yè)、鵬潤投資等多家子公司。其中，國美電器作為中國最大的家電連鎖零售企業(yè)，位居全球商業(yè)連鎖22位，在業(yè)界享有廣泛的盛譽，是國內外眾多知名家電廠家在中國最大的經(jīng)銷商。在國家商務部公布的2004年中國連鎖經(jīng)營前30強中，國美電器以238.8億元位列第二，并再次蟬聯(lián)家電連鎖第一名，繼續(xù)領跑中國家電零售業(yè)。目前，國美正在以平均每天一家新店的速度在全國各地迅速擴張，同時，也積極探索新的途徑和方式來推動這種擴張的態(tài)勢。國美的擴張已經(jīng)實現(xiàn)了多元化。截至目前，國美在北京、天津、上海、成都、重慶、西安、廣州、深圳等國內100個城市以及香港地區(qū)擁有直營店近270家。未來五年，我們將加大市場開發(fā)，到2008年，門店總數(shù)達到800-1000家，實現(xiàn)銷售收入1200億元，進入世界500強。
此次，國美與萬達集團的合作，可以說，將國美戰(zhàn)略擴張推向了更高層次。
此次雙方的戰(zhàn)略合作共包括五項內容：（1）雙方結成緊密型戰(zhàn)略合作伙伴關系；（2）凡是萬達集團開發(fā)建設的購物中心，國美電器均保證以主力店形式全面進入；（3）國美電器從萬達沈陽商業(yè)廣場（購物中心）開始嘗試全新經(jīng)營模式，即開設15000—20000平方米的大店；（4）雙方在商業(yè)地產(chǎn)（購物中心）投資開發(fā)領域加強合作：國美開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項目，萬達可以經(jīng)營；或雙方合作開發(fā)、經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)項目，如近期國美置業(yè)開發(fā)的北京豐臺國美商都項目中，國美置業(yè)和萬達集團將有實質性的合作。
兩個集團都是本行業(yè)的領軍企業(yè)，強強聯(lián)合之后，對于豐富國內購物中心的業(yè)態(tài)，振興民族零售業(yè)，提升競爭力方面將產(chǎn)生積極影響，使中國的購物中心發(fā)展建設進一步的完善。同時，這種合作順應了企業(yè)發(fā)展的國際化潮流，是WTO態(tài)勢下應對國際化競爭的重要舉措。同時，民營企業(yè)之間的強強攜手，為中國民營企業(yè)做大做強、在國際競爭中立于不敗之地做了可喜的嘗試。
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