聯(lián)商網(wǎng)消息：過(guò)去一周（6.17-6.23），萬(wàn)達(dá)和百聯(lián)兩大集團(tuán)首次合作，萬(wàn)達(dá)接受上海崇明廣場(chǎng)；浙江企業(yè)銀億集團(tuán)申請(qǐng)破產(chǎn)；《聯(lián)商網(wǎng)》統(tǒng)計(jì)了今年5月開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心，總結(jié)了以下趨勢(shì)...

獨(dú)家｜萬(wàn)達(dá)百聯(lián)首度合作 拉開(kāi)上海郊區(qū)購(gòu)物中心作戰(zhàn)布局

國(guó)企“地頭蛇”百聯(lián)與“過(guò)江龍”萬(wàn)達(dá)在滬郊纏斗多年，如今卻突然傳出將首度強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手合作的喜訊，萬(wàn)達(dá)將運(yùn)營(yíng)百聯(lián)開(kāi)發(fā)建設(shè)的崇明百聯(lián)廣場(chǎng)。

據(jù)上海崇明報(bào)道，2019年2月12日，崇明區(qū)召開(kāi)了2019年崇明區(qū)重大生態(tài)項(xiàng)目建設(shè)誓師大會(huì)，明確今年的重大生態(tài)項(xiàng)目89項(xiàng)，其中“百聯(lián)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”合并寫(xiě)法赫然出現(xiàn)在報(bào)道中，這份官宣意味著萬(wàn)達(dá)集團(tuán)做了接盤(pán)俠，將接手百聯(lián)崇明綜合體項(xiàng)目。

根據(jù)新項(xiàng)目名稱(chēng)分析，如同上海嘉定中信泰富萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、上海奉賢富力萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的命名，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將實(shí)行輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)崇明項(xiàng)目，百聯(lián)仍將是項(xiàng)目業(yè)主。

巨虧400億！銀億集團(tuán)申請(qǐng)破產(chǎn)

6月17日，ST銀億發(fā)布公告稱(chēng)，公司分別收到控股股東母公司銀億集團(tuán)有限公司、控股股東寧波銀億控股有限公司《通知書(shū)》，銀億集團(tuán)、銀億控股已于2019年6月14日向浙江省寧波市中級(jí)人民法院申請(qǐng)重整。

公告顯示，2019年以來(lái)，銀億集團(tuán)、銀億控股持續(xù)面臨流動(dòng)性危機(jī)，雖竭力制定相關(guān)方案、通過(guò)多種途徑化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，但仍不能徹底擺脫其流動(dòng)性危機(jī)。

“五一”黃金假提振有限 5月全國(guó)新開(kāi)購(gòu)物中心37個(gè)

5月受到五一勞動(dòng)節(jié)和六一兒童節(jié)前后夾擊，雖然不像國(guó)慶節(jié)那般瘋狂，但今年5月的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)熱度并沒(méi)有像節(jié)節(jié)攀升的溫度一樣，商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)數(shù)量雖與去年同期持平，但也是近四年開(kāi)業(yè)量最少的年份。

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)顯示，5月全國(guó)新開(kāi)業(yè)各類(lèi)商業(yè)項(xiàng)目37個(gè)（不含專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、游樂(lè)園、酒店及寫(xiě)字樓裙房，且商業(yè)面積≥2萬(wàn)㎡），新增商業(yè)體量超238.48萬(wàn)方，平均商業(yè)體量約為6.44萬(wàn)方。其他未納入本次統(tǒng)計(jì)的新開(kāi)業(yè)項(xiàng)目包括上海甜愛(ài)坊（原友好村存量改造），商業(yè)體量1.5萬(wàn)方；5月12日開(kāi)業(yè)的鄭州星辰·萬(wàn)科生活廣場(chǎng)，商業(yè)體量1.2萬(wàn)方等。

華北商業(yè)地產(chǎn)呈“一極多核”態(tài)勢(shì) 2019還有哪些新項(xiàng)目入市？

除北京、天津以外的華北區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，雖然隨著整體商業(yè)地產(chǎn)投資熱潮的不斷升溫，同樣呈現(xiàn)活躍態(tài)勢(shì)，但是可以看到河北、山西和內(nèi)蒙古仍舊是以本土開(kāi)發(fā)商為主，缺少外來(lái)開(kāi)發(fā)商的進(jìn)駐，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程度仍有余地。

那么在2019年已經(jīng)過(guò)了一半，下半年商業(yè)地產(chǎn)即將迎來(lái)開(kāi)業(yè)高峰的時(shí)刻，《聯(lián)商網(wǎng)》為此特意遴選了華北區(qū)最值得期待的購(gòu)物中心，它們都是哪些新項(xiàng)目？有哪些特點(diǎn)？讓我們一起來(lái)看看吧。

2019已過(guò)一半 華東區(qū)還有這些重磅商業(yè)體蓄勢(shì)待發(fā)

華東區(qū)是全國(guó)商業(yè)最密集、最繁華、最活躍的區(qū)域。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2019年區(qū)域內(nèi)整體將供應(yīng)超360個(gè)項(xiàng)目，占全國(guó)今年新開(kāi)項(xiàng)目總量的38.4%，總體量3107.46萬(wàn)㎡，占全國(guó)的37.1%，商業(yè)吸附力極強(qiáng)。印力、龍湖集團(tuán)、寶龍地產(chǎn)、萬(wàn)達(dá)、碧桂園、保利、招商蛇口、新城控股、華潤(rùn)置地等知名商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商依然將華東視為重鎮(zhèn)，紛紛加大布局。

在剛過(guò)去的上半年，華東區(qū)已經(jīng)開(kāi)出了上海寶山旭輝U天地、老佛爺百貨、杭州金沙印象城、濟(jì)南印象城等多個(gè)重磅商業(yè)項(xiàng)目，那么下半年華東區(qū)又將迎來(lái)哪些值得期待的新項(xiàng)目?為此《聯(lián)商網(wǎng)》特意盤(pán)點(diǎn)了華東區(qū)最值得期待的商業(yè)項(xiàng)目，一起來(lái)看看吧。

地震帶上的城市 宜賓商業(yè)地產(chǎn)十年風(fēng)云錄

消費(fèi)品零售數(shù)據(jù)增長(zhǎng)、第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，帶來(lái)城市服務(wù)水平的提升、城市輻射能力的增強(qiáng)，從而助推宜賓商業(yè)的快速發(fā)展。而最能直接反映城市商業(yè)繁榮程度的，是商業(yè)地產(chǎn)的活躍和發(fā)達(dá)程度。

2009年至2019年，宜賓商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)歷了哪些階段，每個(gè)時(shí)期又有怎樣的特點(diǎn)？針對(duì)這些問(wèn)題，本刊采訪(fǎng)了宜賓商業(yè)地產(chǎn)多位資深從業(yè)人士，梳理出宜賓商業(yè)地產(chǎn)過(guò)去近十年的發(fā)展脈絡(luò)（注：本文所指商業(yè)地產(chǎn)，僅指購(gòu)物中心、百貨、超市、商業(yè)街，不包括專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、寫(xiě)字樓、酒店等）。

上海青浦萬(wàn)達(dá)茂6月22日開(kāi)業(yè) 兩大主題樂(lè)園、200大品牌

6月22日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在上海投建的首個(gè)文旅項(xiàng)目青浦萬(wàn)達(dá)茂將正式開(kāi)業(yè)。

資料顯示，青浦萬(wàn)達(dá)茂位于淀山湖大道851號(hào)，毗鄰朱家角古鎮(zhèn)和淀山湖景區(qū)，輻射整個(gè)西虹橋大商圈及江浙滬地區(qū)，與G50滬渝高速、地鐵17號(hào)線(xiàn)無(wú)縫銜接。

項(xiàng)目總建筑面積45萬(wàn)平方米，商業(yè)面積24.7萬(wàn)平方米，分為A和B座，定位為上海乃至江浙滬居民及游客提供家庭親子、娛樂(lè)、休閑、購(gòu)物的全新升級(jí)目的地，是萬(wàn)達(dá)第四代產(chǎn)品，集“文、旅、商、居”業(yè)態(tài)于一體，以主題化、復(fù)合型體驗(yàn)業(yè)態(tài)組合為核心。

萬(wàn)達(dá)將在天津薊州投建文旅城和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)兩個(gè)項(xiàng)目

6月9日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)與天津市薊州區(qū)人民政府簽訂《天津薊州萬(wàn)達(dá)文化旅游及城市綜合體項(xiàng)目合作協(xié)議》。

按照協(xié)議，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)計(jì)劃在天津市薊州區(qū)新城范圍內(nèi)投資建設(shè)萬(wàn)達(dá)文化旅游城項(xiàng)目及萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目，打造薊州文化產(chǎn)業(yè)新航母和商業(yè)新地標(biāo)。

原萬(wàn)達(dá)商管總經(jīng)理丁遙加入?yún)R納科技 履職總裁

6月20日，匯納科技股份有限公司（股票代碼：300609.SZ）宣布，原蘇寧電器副總裁、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)商業(yè)管理總公司總經(jīng)理、萬(wàn)達(dá)百貨股份有限公司總經(jīng)理加入公司，擔(dān)任公司總裁一職。

據(jù)悉，匯納科技成立于2004年，是卓越的線(xiàn)下實(shí)體商業(yè)數(shù)據(jù)產(chǎn)品及服務(wù)提供商，于2017年在創(chuàng)業(yè)板掛牌上市。目前除上海總部外共設(shè)有14家分子公司，3大研發(fā)機(jī)構(gòu)，169個(gè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，輻射全國(guó)400多個(gè)城市和地區(qū)。

千里眼商業(yè)榮獲2019年“中國(guó)社區(qū)商業(yè)年度最佳服務(wù)商”獎(jiǎng)項(xiàng)

據(jù)了解，浙江千里眼商業(yè)管理有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng):千里眼商業(yè)）創(chuàng)辦于2014年，隸屬于千里眼集團(tuán)旗下全資子公司，作為集團(tuán)“一核兩翼”業(yè)務(wù)架構(gòu)中最核心業(yè)務(wù)平臺(tái)，千里眼商業(yè)始終聚焦于社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，為業(yè)主提供“全品牌、全周期、全類(lèi)型”的社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)定制化服務(wù)。

千里眼商業(yè)堅(jiān)定落實(shí)集團(tuán)制定的“專(zhuān)注社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)品牌化運(yùn)營(yíng)、先立足杭州、后深耕浙江、再布局全國(guó)”的業(yè)務(wù)發(fā)展綱領(lǐng)，先后創(chuàng)立了“繽谷+繽紛城+繽紛里”三大商業(yè)品牌，公司歷經(jīng)5年的努力已在杭州主城區(qū)成功服務(wù)項(xiàng)目近10個(gè)，浙江省內(nèi)服務(wù)項(xiàng)目近20個(gè)，省內(nèi)服務(wù)項(xiàng)目總體量近100萬(wàn)方，其中整租托管面積達(dá)30萬(wàn)方以上，已基本實(shí)現(xiàn)“立足杭州、深耕浙江”兩個(gè)階段性目標(biāo)。

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（來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng)）