3月6日媒體消息，大連萬達集團上月整體拍賣的武漢經濟開發(fā)區(qū)一個新建酒店項目因無人報價而延期之后，將再次延期。據拍賣該項目的湖北漢海拍賣有限公司透露，萬達經開酒店項目第一輪的起拍價為2.5億元，現起拍價已降為1.8億元。新一輪拍賣時間定為3月12日，目前尚無人報名。

　　該酒店物業(yè)地處武漢市漢陽區(qū)的武漢經濟開發(fā)區(qū)，占地面積為3613平方米，其中地上總面積約3萬平方米，地下總建面約6500平方米，地上17層，地下1層，共有243間房。按起拍價1.8億元計算，每平米售價約7000元。

　　據悉，該酒店緊鄰萬達廣場。2011年，經開萬達廣場開業(yè)。但該項目至今沒有多少人氣，有業(yè)內人士分析是處于虧損狀態(tài)。另據一位萬達經開項目業(yè)主坦言，自收房至今，其商鋪一直空置。這種現象在萬達經開屬于常態(tài)。萬達曾試圖以低租金的方式引進漢派店鋪入駐。但人氣不旺，導致收不抵支，難以支撐。

　　漢海拍賣負責人轉述萬達的解釋稱，目前萬達在武漢有多個酒店項目，而管理團隊人手很緊，無法顧及這一項目。另一接近萬達人士也透露，萬達曾計劃引進第三方的酒店管理機構或整體出租，但沒有找到合適的合作伙伴，無奈之下，只得出售。

　　但對于上述將要拍賣的酒店項目，大連萬達集團董事長王健林曾于2月27日回應：“這個酒店還沒有建完，只是個項目……我們現在在武漢開業(yè)的有三個酒店，有五星級、超五星級的，還有頂級的，我在一個城市里有這么多酒店，我還要再建酒店嗎?但是政府說你一定要建一個，所以我說好，我?guī)湍阋?guī)劃一個，再幫你賣出去就行了，是這個意思。”

　　有分析指出，根據拍賣條件，接盤者也必須做酒店。如果目前成交的話，該項目每平米投資額已達到7000元左右。但后續(xù)加算上裝修，即便中等酒店的裝修成本也需要每平米2000元以上。
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