宜家終于來(lái)了！昨日，全球最大的家居用品零售巨頭——宜家家居終于在北部新區(qū)正式奠基。宜家重慶項(xiàng)目總建筑面積將超10萬(wàn)平方米，為亞洲最大標(biāo)準(zhǔn)店，2014年年初將開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，市民將在家門(mén)口享受全新的家居購(gòu)物體驗(yàn)。

　　將是宜家亞洲最大標(biāo)準(zhǔn)店

　　記者從奠基儀式上獲悉，宜家重慶商場(chǎng)位于渝都大道（機(jī)場(chǎng)路）旁，緊鄰西部奧特萊斯商場(chǎng)，用地面積53410.4平方米，總建筑面積預(yù)計(jì)超過(guò)10萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資10億元左右。

　　“宜家家居重慶商場(chǎng)建成后，將是亞洲最大標(biāo)準(zhǔn)店。”宜家重慶項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理蔡曉俊介紹，宜家重慶商場(chǎng)將完全復(fù)制歐洲標(biāo)準(zhǔn)模式，商場(chǎng)空間一分為二，左邊為層高9米的自選購(gòu)物區(qū)和貨倉(cāng)，右邊共兩層，一層為小商品購(gòu)物區(qū)，二層為貨品展示區(qū)。此外，宜家重慶所有功能空間的內(nèi)容及形式、組合及連接方式、顧客及工作人員流線(xiàn)以及業(yè)主的運(yùn)作方式，都將與歐洲標(biāo)準(zhǔn)店一致。

　　據(jù)了解，宜家已在中國(guó)開(kāi)設(shè)了11家商場(chǎng)，其他門(mén)店由于地塊面積和形狀限制，都在歐洲標(biāo)準(zhǔn)上進(jìn)行了調(diào)整。如宜家上海自選購(gòu)物區(qū)層高約4.5米，宜家成都商場(chǎng)面積2.6萬(wàn)平方米。

　　設(shè)兩層共1600個(gè)停車(chē)位

　　按規(guī)劃，宜家重慶商場(chǎng)共4層，包括兩層停車(chē)場(chǎng)和兩層商場(chǎng)。其中，餐廳面積2818平方米，共730個(gè)座位，瑞典食品區(qū)356平方米；停車(chē)位數(shù)量達(dá)1600個(gè)。宜家重慶商場(chǎng)將設(shè)置經(jīng)典的樣板間，提供近萬(wàn)種商品，呈現(xiàn)給消費(fèi)者百變的家居組合，使市民充分體驗(yàn)并享受到“一站式”家居購(gòu)物的樂(lè)趣。

　　按建設(shè)進(jìn)度安排，2014年初，宜家重慶商場(chǎng)將正式開(kāi)業(yè)。

　　市民消費(fèi)將更方便

　　“我終于可以在家門(mén)口逛宜家了。”宜家的鐵桿粉絲朱小姐高興地說(shuō)，“以前一年去兩三趟成都，主要就是為了逛宜家”。據(jù)了解，宜家自進(jìn)入中國(guó)就備受?chē)?guó)人青睞。

　　宜家中國(guó)零售副總裁任偉國(guó)表示，宜家在中國(guó)市場(chǎng)的價(jià)格將更“親民”。在23日舉行的財(cái)年發(fā)布會(huì)上，宜家中國(guó)宣布，9月1日起，會(huì)有294個(gè)“更低價(jià)格”商品亮相。重慶商場(chǎng)將與全國(guó)執(zhí)行統(tǒng)一價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。“在成本空間允許的情況下，未來(lái)宜家還有可能繼續(xù)降價(jià)。”任偉國(guó)說(shuō)。

　　拉動(dòng)北部新區(qū)商業(yè)發(fā)展

　　宜家進(jìn)入重慶，對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)不容小覷，北部新區(qū)將是首當(dāng)其沖的受益者。北部新區(qū)商務(wù)局局長(zhǎng)杜華林表示，北部新區(qū)商業(yè)受此提升、拉動(dòng)，將形成新的商業(yè)地標(biāo)。

　　“宜家入駐是全區(qū)零售業(yè)發(fā)展上新臺(tái)階的標(biāo)志，北部新區(qū)商貿(mào)業(yè)也將進(jìn)入高速發(fā)展和品牌化競(jìng)爭(zhēng)階段。”杜華林表示，宜家與北部新區(qū)已有的幾大家居賣(mài)場(chǎng)，對(duì)區(qū)內(nèi)業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)了有效的補(bǔ)充和豐富，形成集聚和疊加效應(yīng)。

　　宜家重慶所處的原出口加工區(qū)片區(qū)，北部新區(qū)正將其改造成一個(gè)新的集群式商業(yè)商務(wù)中心，不僅服務(wù)重慶市民，還將輻射整個(gè)西部地區(qū)。另外，宜家重慶的入駐，還將為400~600人帶來(lái)就業(yè)機(jī)會(huì)。

　　促重慶家居產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)

　　宜家的入駐，會(huì)給重慶家居建材市場(chǎng)帶來(lái)怎樣的影響？是否會(huì)造成行業(yè)洗牌？

　　重慶市商品交易市場(chǎng)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)朱吉華認(rèn)為，宜家入駐是對(duì)重慶市場(chǎng)業(yè)態(tài)的完善與補(bǔ)充，將促進(jìn)行業(yè)提檔升級(jí)。

　　宜家從研發(fā)、制造到全球采購(gòu)，有完善的產(chǎn)業(yè)鏈條，將與傳統(tǒng)攤位制的經(jīng)營(yíng)模式形成競(jìng)爭(zhēng)，促使其加快轉(zhuǎn)型。“但這種良性競(jìng)爭(zhēng)不會(huì)對(duì)重慶產(chǎn)業(yè)造成劇烈沖擊。”朱吉華說(shuō)，重慶家居建材產(chǎn)業(yè)有三種業(yè)態(tài)，包括市場(chǎng)業(yè)態(tài)、專(zhuān)賣(mài)店商場(chǎng)業(yè)態(tài)和工廠(chǎng)自銷(xiāo)業(yè)態(tài)。宜家屬于商場(chǎng)，對(duì)傳統(tǒng)市場(chǎng)的沖擊不會(huì)很大，主要會(huì)影響專(zhuān)賣(mài)店的市場(chǎng)格局。

　　“即便宜家不入駐，重慶家居建材產(chǎn)業(yè)也面臨重新洗牌。”朱吉華說(shuō)，主要原因在于市場(chǎng)規(guī)模過(guò)大，已趨飽和。“光市場(chǎng)業(yè)態(tài)一種，目前已達(dá)到460萬(wàn)平方米的經(jīng)營(yíng)面積，全市有超過(guò)100家商家。”朱吉華說(shuō)，與之相反，由于房地產(chǎn)的不景氣，市場(chǎng)交易額自去年底以來(lái)大幅下滑，這必然加劇行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，引發(fā)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

　　專(zhuān)訪(fǎng)
　　任偉國(guó)：來(lái)重慶是為未來(lái)開(kāi)店

　　宜家向來(lái)以選址嚴(yán)格著稱(chēng)，1998年進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)后，14年間僅開(kāi)了11家商場(chǎng)，這一次為什么選擇了重慶？入渝選址8年，最后為何牽手北部新區(qū)？昨日，宜家中國(guó)零售副總裁任偉國(guó)接受商報(bào)記者專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)透露，落戶(hù)重慶是“為未來(lái)開(kāi)店”。

　　中國(guó)市場(chǎng)增速全球最快

　　宜家在上周舉行的財(cái)年發(fā)布會(huì)上透露，截至2012年8月19日，宜家中國(guó)銷(xiāo)售額超過(guò)54億元人民幣，比去年增長(zhǎng)21％。

　　“2011年宜家全球銷(xiāo)售額達(dá)到260億歐元，盡管宜家中國(guó)占比并不大，但中國(guó)市場(chǎng)的增長(zhǎng)速度全球最快。”任偉國(guó)說(shuō)，基于中國(guó)市場(chǎng)的飛速發(fā)展，宜家在中國(guó)市場(chǎng)的擴(kuò)張將保持每年3家店的速度。此次宜家重慶開(kāi)工，也正是符合這一戰(zhàn)略部署。

　　任偉國(guó)表示，重慶作為中國(guó)最重要的經(jīng)濟(jì)、金融、商業(yè)和航運(yùn)中心城市，從來(lái)就是商家必爭(zhēng)之地。宜家在西部的商業(yè)拓展，順應(yīng)了整個(gè)中國(guó)發(fā)展西部的大趨勢(shì)。“我們是為未來(lái)開(kāi)店。”任偉國(guó)說(shuō)。

　　重慶三大利好令宜家動(dòng)心

　　任偉國(guó)透露，重慶是個(gè)充滿(mǎn)活力的地方，其具備的三大優(yōu)勢(shì)令宜家動(dòng)心。

　　“重慶是最大的直轄市，其城市規(guī)模已超過(guò)許多歐洲國(guó)家。”任偉國(guó)說(shuō)，同時(shí)，重慶憑借其地處長(zhǎng)江上游與中國(guó)大西南腹地的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，是中國(guó)最重要的中心城市之一，也是西南地區(qū)最重要的經(jīng)濟(jì)、金融、商業(yè)和航運(yùn)中心城市，其發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖俊?/P>

　　此外，目前國(guó)家對(duì)于西部發(fā)展給予傾斜的政策，從資金、政策等方面多方扶持。重慶作為西南地區(qū)最重要的中心城市，被國(guó)家視為發(fā)展的重中之重，并享有許多優(yōu)惠政策。近幾年，重慶的發(fā)展步入快車(chē)道，增長(zhǎng)速度大大領(lǐng)先于北、上、廣、深等大城市。因此，現(xiàn)在進(jìn)入重慶可謂是正當(dāng)其時(shí)。

　　“通過(guò)對(duì)重慶的長(zhǎng)期考察，我們發(fā)現(xiàn)，北部新區(qū)有塊非常合適的地塊，市政環(huán)境、交通、尺寸，都符合我們的選址要求。”任偉國(guó)說(shuō)，不僅如此，北部新區(qū)的人口稠密度、人員分布以及居住人群，都與宜家的定位吻合。

　　配套
　　北部新區(qū)投1.4億升級(jí)交通環(huán)境

　　北部新區(qū)管委會(huì)主任熊雪在奠基儀式上表示，從去年12月簽訂投資合作協(xié)議以來(lái)，北部新區(qū)僅用8個(gè)月時(shí)間就完成了土地使用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)手續(xù)等一系列籌備工作，迎來(lái)了宜家家居重慶商場(chǎng)開(kāi)工建設(shè)。

　　據(jù)了解，為了完成宜家項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)，北部新區(qū)還斥資約1.4億元，升級(jí)項(xiàng)目周邊交通環(huán)境，目前已有7個(gè)道路改造項(xiàng)目立項(xiàng)完成。這些改造將更加方便重慶市民前往宜家購(gòu)物。

　　幕后
　　北部新區(qū)和宜家8年“長(zhǎng)跑”終牽手

　　宜家將入渝的消息在重慶傳了多年，但何時(shí)進(jìn)駐、落戶(hù)何地，卻一直是個(gè)謎。事實(shí)上，宜家與北部新區(qū)已相交多年，經(jīng)歷8年“長(zhǎng)跑”后，終于“喜結(jié)連理”。

　　北部新區(qū)商務(wù)局局長(zhǎng)杜華林介紹，作為“特別值得關(guān)注的城市”，幾乎每年的宜家董事會(huì)上，“重慶”都會(huì)頻繁出現(xiàn)。

　　2004年，北部新區(qū)與宜家開(kāi)始密切聯(lián)系、頻繁拜訪(fǎng)。2010年8月，宜家正式?jīng)Q定拜訪(fǎng)重慶市政府，并在考察結(jié)束后，堅(jiān)定了發(fā)展重慶項(xiàng)目的決心；2011年4月，宜家中國(guó)公司置業(yè)部正式到重慶進(jìn)行項(xiàng)目選址；2011年9月簽署《合作意向書(shū)》；2011年12月份簽署《投資合作協(xié)議》；2011年12月底正式設(shè)立重慶宜家公司；2012年1月底，正式受讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；2012年3月正式完成項(xiàng)目立項(xiàng)，并正式開(kāi)始工程建設(shè)的報(bào)建程序。
　�。ㄖ貞c商報(bào) 作者：曾楠）