聯(lián)商網(wǎng)消息：新世界百貨中國有限公司今日發(fā)布公告稱，斥資14.6億元收購上海一商業(yè)物業(yè)，于9月21日簽訂買賣協(xié)議。

　　根據(jù)該協(xié)議，買方將向賣方收購出售股份，即德高100％已發(fā)行股本，當中德高95％的已發(fā)行股本將向BRE收購及德高5％的已發(fā)行股本將向日正收購。
 
　　德高為一家于2005年11月15日于薩摩亞注冊成立的有限公司，除其全資附屬公司峻領(lǐng)外，德高并沒有其他重大資產(chǎn)。德高主要從事持有峻領(lǐng)100％權(quán)益。
 
　　德高于2011年3月31日之未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值為310,534,228港元，德高于2010年3月31日止年度扣除稅項及非經(jīng)常性項目之前及之后之未經(jīng)審核虧損凈額分別為60,315港元及60,594港元及德高于截至2011年3月31日止年度扣除稅項及非經(jīng)常性項目之前及之后之未經(jīng)審核虧損凈額分別為123,416港元及123,674港元。
 
　　峻領(lǐng)為一家于2006年7月25日于中國成立的有限公司，為德高的全資附屬公司。峻領(lǐng)的注冊資本為40,000,000美元（約相等于312,000,000 港元），該注冊資本已全部繳付。峻領(lǐng)主要從事持有該物業(yè)及于同一位置經(jīng)營零售業(yè)務(wù)。該物業(yè)包括位于中國上海市普陀區(qū)長壽路155號已完成作零售發(fā)展名為「Channel 1 調(diào)頻壹」（總樓面面積約42,000 平方米） 。零售業(yè)務(wù)自2009年5月開始營運至今。2010年12月31日之前，零售業(yè)務(wù)的發(fā)展產(chǎn)生重大營運費用。調(diào)頻壹廣場（Channel 1）地處長壽路和陜西北路交界，總共六層，建筑面積約5萬平方米。由美國黑石集團（The Blackstone Group）在上海的獨資企業(yè)盈石資產(chǎn)管理有限公司營運管理。
 
　　峻領(lǐng)于2010年12月31日之經(jīng)審核負債凈額為人民幣768,037元（約相等于937,000港元）元，峻領(lǐng)于2009年12月31日止年度（峻領(lǐng)的開始營運期間）扣除稅項及非經(jīng)常性項目之前及之后之經(jīng)審核虧損凈額為人民幣251,920,055元（約相等于307,486,000 港元），峻領(lǐng)于2010年12月31日止年度扣除稅項及非經(jīng)常性項目之前及之后之經(jīng)審核虧損凈額為人民幣46,712,081元（約相等于57,015,000 港元）。

　　收購事項之原因及裨益
　　
　　本集團主要在中國從事百貨店業(yè)務(wù)。董事及新世界發(fā)展董事相信收購事項將進一步強化本公司在上海市場的影響力。董事及新世界發(fā)展董事亦相信收購事項將為本公司提供一個機會以增加百貨店業(yè)務(wù)在華東區(qū)之利益。董事及新世界發(fā)展董事并沒預期收購項目在完成收購項目后，對本集團的資產(chǎn)和負債將有任何重大的影響。董事及新世界發(fā)展董事相信將會加強本集團的收入。