繼續(xù)在全國跑馬圈地 銅鑼灣明年擬海外上市
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2005-06-28 20:59
陳智在參加2005年零售業(yè)財富論壇后接受路透社訪問時表示，「本來我們準(zhǔn)備今年底上市的，但因國家新出臺一些規(guī)定，我們的計劃推遲到明年了，至于上市地點，香港是其中的一個，但目前還未(最終)確定。」
年底商場總數(shù)料破40家
陳智親手創(chuàng)建的銅鑼灣集團，1998年開出第一家Shopping Mall時仍默默無聞，但在2002年第二家商場推出后，集團發(fā)展開始提速，目前在全國開設(shè)了39家。他預(yù)計，今明兩年這種快速擴張勢頭仍可維持，今年公司計劃新開6至7家，年底商場總數(shù)肯定突破40家，明年將再多開5至6家。
不過近兩年內(nèi)地輿論對全國各地大造大型購物中心仍不乏批評聲音，而商務(wù)部和發(fā)改委等四部委去年中亦將大型購物中心列入重點清理范圍。
「經(jīng)營大型購物中心，也就是做高級二房東�！龟愔钦J為，公司的業(yè)務(wù)就是與商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展商連手，引進適合Shopping Mall發(fā)展的各式各樣商業(yè)業(yè)態(tài)，如百貨店、專賣店、餐飲、娛樂等，然后從事整個Mall的經(jīng)營和管理。
上海開首家31萬平米Mall
由于建一個Shopping Mall的投資動輒幾十億元人民幣，因此銅鑼灣選擇的大多是當(dāng)?shù)貙嵙姶�、有絕對優(yōu)勢的地產(chǎn)發(fā)展商。如最近該集團與上海大型房地產(chǎn)集團大華集團連手，在上海北部開設(shè)了上海第一家Mall，商場面積多達31萬平方米。
銅鑼灣目前大多采用少量投資和經(jīng)營管理的方式介入Mall的運作，少數(shù)地區(qū)公司會與當(dāng)?shù)貜妱萜髽I(yè)合資，如在北京與新燕莎集團合資組建北京新燕莎銅鑼灣商業(yè)有限公司。
陳智還指出，發(fā)展一個Mall，從拿土地到建成，然后經(jīng)營，一般回本需要12年左右的時間，而從事Mall的經(jīng)營和管理，大概只要兩三年就行。
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