全民健身時代的到來，越來越多的購物中心開始"爭鮮"搶占"運動經(jīng)濟",充滿刺激與科技感的25大新興運動娛樂業(yè)態(tài)成為新晉"小鮮肉",其承租能力如何?有哪些優(yōu)質(zhì)案例可借鑒?未來趨勢怎樣?CIH學(xué)習(xí)中心與您一起來探討下！

熱點直擊

創(chuàng)新型運動娛樂業(yè)態(tài)承租能力如何

電商重壓之下，各種創(chuàng)新型運動業(yè)態(tài)層出不窮：上海嘉亭薈廣場設(shè)立了動感天地運動會所;成都大悅城則在屋頂設(shè)立戶外運動廣場—云頂廣場……

越來越多的購物中心紛紛引入運動娛樂品牌，創(chuàng)造個性化的服務(wù)，提供“意想不到”的消費體驗，或是“水陸空”多棲發(fā)展：潛水、騎馬、賽車、沖浪、射擊、飛行……運動越來越娛樂化，娛樂也越來越運動化，其承租能力究竟如何?

24大創(chuàng)新型運動娛樂業(yè)態(tài)58個高潛品牌承租能力一覽

案例解析

購物中心如何搶占“水陸空”運動初體驗

日本大阪森之宮Qs MALL全球第一個可以跑步的購物中心

森之宮Qs MALL占地面積約22900平方米，共分為三層，內(nèi)部有 49個店家，其中4個運動主力店鋪、14個購物店鋪、13個食品店鋪、15個服務(wù)性店鋪、其他3個;是一座結(jié)合購物、運動與休閑的綜合性購物中心。

項目為用戶準(zhǔn)備了三條不同的空中走廊，全長300米的跑道成為該商場最醒目的屋頂?shù)貥?biāo)外，空中跑道免費對外開放，即使不來購物，也可以來享受“空中慢跑”的過程。

跑道使用時間：工作日&周六：9：00-23：30;周日&節(jié)假日：9：00-20：30

此外，商場還設(shè)有兩個5人制小型足球場、游泳池、健身房等設(shè)施。

迪拜Mall of the Emirates世界最大的400米滑道滑雪場

項目坐擁世界最大的400米滑道滑雪場，并成為集居住、購物、娛樂休閑于一體的巨型綜合體“瑪麗娜Meydan One”的一部分。大型室內(nèi)滑雪場將從阿聯(lián)酋沙漠里的梅丹賽道延伸至世界最高的哈利法塔，預(yù)計耗資合約422億元人民幣。

首期項目將在2020年阿聯(lián)酋世博會之前完工。該項目還將建造世界上最高的塔式建筑(高711米)、水高達420米的音樂噴泉、大型購物中心、一座有350個房間的酒店和碼頭。

成都城南優(yōu)品道國內(nèi)首個極限體驗購物中心

四大亞洲之最：最炫酷的室內(nèi)卡丁車賽道、亞洲最大的室內(nèi)懸浮飛山攀巖、亞洲最大空中雨林滑道、亞州最大的屋頂水上樂園。

八大奇幻場景：在場景打造上，將科技、自然、光影等完美結(jié)合，精心打造了巨型荷花廣場、巨型亞馬遜叢林、巨型世界級水幕等8大主題場景，帶來顛覆世界的視覺感受和極致體驗。

臺灣高雄大魯閣草衙道臺灣最大賽車主題購物中心

以汽車、卡丁賽道為主題的購物中心“大魯閣草衙道”將于2015年底開幕�？傞_發(fā)面積達15.8萬平米、商場營業(yè)面積3.4萬平方米。

三分之二的游樂設(shè)施由運營日本首個國際正規(guī)賽車道“鈴鹿賽道”MOBILITYLAND公司提供，如卡丁車專用賽道、滴答賽車、冒險越野汽車、親子漂移賽車以及12種交通工具形態(tài)游樂設(shè)施，占地1萬平方米。

大魯閣目前主要開發(fā)三大產(chǎn)品：

一是擁有國際級娛樂主題的大型購物中心—Taroko Park，如高雄大魯閣草衙道購物中心。目前規(guī)劃全臺北中南各開一家店，單店面積均在10萬平方米以上，考量中的高鐵臺中烏日站項目，約有49.5萬平米營業(yè)面積而成為全臺最大購物中心。

二是結(jié)合運動與一般娛樂的中型購物中心—“Taroko Mall”，單店營業(yè)面積6.6萬平方米以上，如2016年農(nóng)歷春節(jié)前正式營運的大魯閣新時代購物中心。

三是目前正在規(guī)劃并進駐成都、蘇州的社區(qū)型運動中心—Taroko Square，單店面積約為8000平方米，未來可結(jié)合運動館、卡丁車、保齡球館、擊球場、運動零售、書店、超市、健身中心等業(yè)態(tài)。

德班蓋特威購物廣場南非最大沖浪&滑板運動主題購物中心

蓋特韋購物廣場集、專賣店、餐館、18家影院、巴尼亞劇院、非洲古董、藝術(shù)品高級市場于一體，是南非最大的購物中心。

在其18萬平方米的場所內(nèi)，囊括了充滿創(chuàng)意的娛樂設(shè)施，如沖浪泳池、滑板樂園、迷你高爾夫球、屋頂足球、橄欖球舞臺、室內(nèi)攀巖中心等。

長春“際華園目的地中心” 2.8萬平方米的室內(nèi)極限運動中心。

項目占地面積26.7萬平方米，由新興際華集團與世界四大奧特萊斯運營商之一意大利商業(yè)巨頭Arcotecnica(奧特提尼克)集團合作建設(shè)。

項目規(guī)劃室內(nèi)沖浪、室內(nèi)攀巖、模擬跳傘、賽車展示、模擬駕駛室等極限運動業(yè)態(tài)形式，營業(yè)面積達2.8萬平方米，并整合世界頂級200余種品牌，開創(chuàng)了國內(nèi)新型商業(yè)業(yè)態(tài)先河。

北京寶苑國際購物中心首次在空中花園引入武術(shù)擂臺

項目總商業(yè)面積超20萬平方米：16萬平方米南城僅有的超大規(guī)模購物中心;4萬平方米超大ROOF PLAZA空中花園;超大面積室外停車場;2萬平米罕見巨大LED炫彩環(huán)屏;3000平米罕見巨大中庭廣場。

空中花園屋頂綠化合理利用和分配了城市上層空間，“英雄第一擂”和“英雄Show”等武術(shù)品牌的入駐，為北京南城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶來全新亮點。

杭州城西銀泰城打造杭州首個“音樂運動館”

2015年4月，杭州銀泰城 以“音樂運動館”命名， 將全民健身的概念引入到購物體驗中，讓消費者在購物休閑之余激發(fā)運動細(xì)胞。同時，4月16日至4月24日，舉辦了首屆企業(yè)運動挑戰(zhàn)賽，前來應(yīng)戰(zhàn)的包括阿里巴巴(中國)在內(nèi)，共有32家知名企業(yè)。

“五一”當(dāng)天，請來韓國健身辣媽鄭多燕，與數(shù)千粉絲齊跳健身操，分享運動瘦身心得。屆時，還有俄羅斯國際金獎大馬戲團，展現(xiàn)世界級馬戲雜技的精華;綠色天然的空中農(nóng)場，上演現(xiàn)實版“開心農(nóng)場”;設(shè)在室外步行街的迷宮、跳房子等游戲，勾起童年記憶;室內(nèi)中庭將化身成一個大型立體迷宮，帶你感受別樣的“密室逃脫”。

趨勢前瞻

運動娛樂業(yè)態(tài)有哪些發(fā)展新風(fēng)向

運動場地數(shù)量增長近一倍

據(jù)調(diào)查，截至2015年底，全國將有商業(yè)運動場地169.46萬個，用地面積39.82億平方米，建筑面積2.59億平方米，場地面積19.92億平方米。對比2014年場地數(shù)量增加84.45萬個，將近翻了一倍。

這充分說明了國內(nèi)商業(yè)運動場館的建設(shè)處于高速發(fā)展階段，相關(guān)運動場館的數(shù)量不斷增加，間接反映了國內(nèi)運動娛樂產(chǎn)業(yè)發(fā)展的火熱程度。

籃球場數(shù)量位列第一

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，82種主要商業(yè)運動場地類型中，數(shù)量排名靠前的運動場地分別是籃球場、健身會所、乒乓球場、小運動場共計124.80萬個，占75.99%。這些數(shù)量排名靠前的運動場地均是大眾普遍參與的運動項目，由消費者實際需求所決定。

運動娛樂場館需求旺盛，逐漸發(fā)展為多元業(yè)態(tài)

在現(xiàn)代經(jīng)濟生活中，運動場館越來越多地承擔(dān)了演藝、娛樂、展覽、旅游等方面的功能，有條件的運動場館發(fā)展為運動旅游、運動會展、運動商貿(mào)、康體休閑、文化演藝等多元業(yè)態(tài)，建設(shè)運動服務(wù)綜合體和運動產(chǎn)業(yè)集群，將成為行業(yè)的發(fā)展趨勢。

全民健身時代來臨，運動娛樂將提升購物中心營收

據(jù)調(diào)查，在參加運動鍛煉的人群中，不同鍛煉頻度的人群分布是：

由此可見，超過70%的群眾每周都會有1次以上的運動鍛煉時間。從市場價值的角度看，全民健身計劃的推動將會帶來巨大的經(jīng)濟效益，健身、運動需要場地和相關(guān)配套措施的支持，進而提升場館和購物中心的營收