業(yè)績(jī)下滑讓一直在內(nèi)地市場(chǎng)風(fēng)生水起的新世界百貨也進(jìn)入關(guān)店模式。在沈陽(yáng)店與寧波店關(guān)店風(fēng)波平息后，曾經(jīng)高調(diào)亮相的北京新世界女子百貨(目前變更為新世界百貨)，由于分租物業(yè)收入未達(dá)管理層預(yù)期，將提前解除物業(yè)租賃合約。港資背景的新世界百貨，一直是內(nèi)地百貨的營(yíng)銷風(fēng)向標(biāo)，但在零售市場(chǎng)與行業(yè)雙重低迷的壓力下，對(duì)于變革徘徊的新世界百貨，也有些力不從心。

在崇文門新世界百貨的光環(huán)下，新世界女子百貨曾想通過(guò)個(gè)性百貨的主題在京占據(jù)一席之地。不過(guò)，開業(yè)五年多始終未將夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。新世界百貨發(fā)布公告稱，北京時(shí)尚新世界百貨(原新世界女子百貨店)與華美科技(新世界中國(guó)地產(chǎn)間接全資附屬公司)終止租賃協(xié)議。華美科技將向北京時(shí)尚新世界百貨支付2500萬(wàn)元補(bǔ)償款。

2010年，新世界女子百貨開業(yè)，簽訂了初步為期三年(最長(zhǎng)租賃15年)的協(xié)議，不過(guò)新世界百貨集團(tuán)對(duì)這家個(gè)性百貨的探索也只堅(jiān)持了一年。當(dāng)初，這家高調(diào)亮相的個(gè)性百貨店推出男導(dǎo)購(gòu)、女子書館等噱頭，吸引女性消費(fèi)者，但客流量一直尷尬，并在一年后急求轉(zhuǎn)型：變更定位、引入個(gè)體店鋪等升級(jí)。

與鄰近的崇文門新世界百貨店相比，該商場(chǎng)的品質(zhì)差距明顯。由于部分品牌常年大促銷，部分消費(fèi)者一度認(rèn)為，這是新世界百貨折扣店。將女性目標(biāo)客群擴(kuò)展到所有年輕群體身上后，這家商場(chǎng)徹底邊緣化。五年經(jīng)營(yíng)周期，未能在北京百貨市場(chǎng)形成更多影響力。

根據(jù)公告披露，截至去年6月30日，新世界女子百貨向華美科技支付了528.26萬(wàn)元租金。對(duì)于解除租賃協(xié)議，新世界百貨方面表示，新世界女子百貨分租物業(yè)產(chǎn)生的收益，不符合管理層原來(lái)預(yù)期，訂約雙方也未就租賃協(xié)議更改應(yīng)付租金費(fèi)用達(dá)成一致，決定提早解約。華美科技支付一定裝修、員工遣散等補(bǔ)償費(fèi)用，新世界女子百貨承擔(dān)租賃店鋪的解約工作。雙方已在今年1月1日正式解約，目前，該店已貼出相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)變更公告。

對(duì)于該物業(yè)未來(lái)用途，北京商報(bào)記者了解到，新世界地產(chǎn)方面將重新進(jìn)行規(guī)劃。目前，北京新世界百貨在京門店還剩4家。

去年是新世界百貨自上市以來(lái)利潤(rùn)縮水最嚴(yán)重的一年。財(cái)報(bào)顯示，截至去年6月30日，2014-2015財(cái)年年度利潤(rùn)同比下跌86.6%至6974.1萬(wàn)港元，核心年度利潤(rùn)(不包括其他虧損凈額、投資物業(yè)公平值變動(dòng)及其相關(guān)所得稅支出以及其他非核心項(xiàng)目)減少約52.6%至2.64億港元。

新世界百貨也開始剝離部分門店，沈陽(yáng)店與寧波店計(jì)劃1月關(guān)閉，這可能造成新世界百貨首次虧損，虧損額度為2000萬(wàn)元。不過(guò)，在與業(yè)主協(xié)商降低租金后，這場(chǎng)關(guān)店風(fēng)波平息。北京商報(bào)記者從一位知情人士處了解到，集團(tuán)明星門店崇文門新世界百貨去年也有雙位數(shù)下跌。過(guò)往作為崇文門新世界百貨配套的國(guó)瑞城購(gòu)物中心發(fā)揮體驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，人氣甚至超越崇文門新世界百貨。不僅業(yè)績(jī)令人擔(dān)憂，新世界百貨從集團(tuán)到門店還出現(xiàn)大量員工離職。不過(guò)上述消息并未得到新世界百貨方面的官方確認(rèn)。

另?yè)?jù)一位熟悉新世界百貨的知情人士透露，新世界百貨內(nèi)部對(duì)于起初的百貨變革有較大分歧，一部分堅(jiān)守現(xiàn)有利益，思維還是百貨模式;另一部分則希望加大體驗(yàn)化，多增添新鮮元素，但探索也勢(shì)必會(huì)造成利益損失。內(nèi)部思想的不統(tǒng)一也造成新世界百貨在變革初期的遲緩，盡管從去年開始，部分門店已加大了餐飲、體驗(yàn)業(yè)態(tài)的配比，但百貨店經(jīng)營(yíng)整體風(fēng)格還是偏于保守。