這次旭輝餐飲店“降租”風波，餐飲店老板的不滿集中在這幾方面

1、市中心大量商業(yè)體出現（八佰伴又要開了），加上家樂福超市走了，旭輝廣場人流大不如前，餐飲利潤空間受影響，要求降租；

2、旭輝宣傳力度不夠，停車等配套設施不完善，影響了客流。

3、旭輝將一樓的一個位置低價租給一家餐飲店，讓他們不滿等等旭輝廣場相關方表示，從參與降租商家來看，沒有一戶屬于待續(xù)約狀態(tài)，都在合約內，所以不存在旭輝方惡意抬高租金說法，完全按照合同辦事的；相關數據采集也顯示，2015年旭輝客流量等與往年基本持平，旭輝方也投入千萬元資金，進行軟硬件升級，提升客流數量品質；一樓位置低價租給某餐飲店說法也存在問題。