據(jù)了解，未來(lái)這里的購(gòu)物中心，將增加更多體驗(yàn)性的業(yè)態(tài)組合。“目前北城天街主要以餐飲和購(gòu)物為主，娛樂(lè)休閑等具有互動(dòng)性的項(xiàng)目偏少。”昨日論壇上，龍湖地產(chǎn)方面人士向商報(bào)記者透露，今后，鷂子丘“壹街”項(xiàng)目不僅將加大體驗(yàn)型業(yè)態(tài)的引進(jìn)力度，還要修建一條1.3公里長(zhǎng)的步行街，方便消費(fèi)者購(gòu)物娛樂(lè)，真正打造成為24小時(shí)“不夜城”。
“發(fā)展規(guī)模、特色、人文、區(qū)域、科技和可持續(xù)，這幾個(gè)關(guān)鍵詞是重慶商圈發(fā)展必須思考的問(wèn)題�！闭搲�，中國(guó)市場(chǎng)學(xué)會(huì)商務(wù)策劃專(zhuān)業(yè)委員會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)、重慶工商大學(xué)商務(wù)策劃所長(zhǎng)靳俊喜建議，特色要真正面向消費(fèi)的潮流去做，因?yàn)橄M(fèi)需求永遠(yuǎn)是導(dǎo)向。
談及差異化，作為本次論壇嘉賓的龍湖商業(yè)總經(jīng)理何長(zhǎng)春表示，各個(gè)商圈中的商業(yè)項(xiàng)目，老的在升級(jí)，新的還在擴(kuò)充，如何特色化的確是個(gè)難題，龍湖方面也一直在找突破口。
“這其實(shí)是需要商圈、開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商，共謀交通、共謀錯(cuò)位發(fā)展，方能形成共贏，最終將商圈打造出特色�！焙伍L(zhǎng)春建議，作為企業(yè)，關(guān)鍵在于要做好目標(biāo)客戶(hù)的定位，例如觀(guān)音橋北城天街，其定位就是根據(jù)江北年輕人居多，打造年輕人的時(shí)尚天街；而到了楊家坪，則根據(jù)當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胨�，調(diào)整了定位；在大坪龍湖則打造最全的家庭娛樂(lè)、家庭時(shí)尚及兒童教育于一體的體驗(yàn)式購(gòu)物中心；而在龍湖U城，因?yàn)樵搮^(qū)域處于富士康等企業(yè)的產(chǎn)業(yè)工人生活集聚區(qū)，他們的家庭收入不高，龍湖U城也與北城天街、時(shí)代天街等購(gòu)物中心在定位上進(jìn)行錯(cuò)位，以滿(mǎn)足產(chǎn)業(yè)工人消費(fèi)需求為主。
而關(guān)于未來(lái)，何長(zhǎng)春也在昨日論壇上透露，除了在觀(guān)音橋商圈打造全新的“壹街”項(xiàng)目，在接下來(lái)的2016年、2017年，龍湖方面或再兩江新區(qū)，甚至渝北區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)貐^(qū)域消費(fèi)情況，陸續(xù)再開(kāi)購(gòu)物中心。
“我們認(rèn)為，重慶是一個(gè)多組團(tuán)、多商業(yè)中心的發(fā)展，這也與龍湖集團(tuán)的戰(zhàn)略緊密相關(guān)。”何長(zhǎng)春表示，因?yàn)辇埡褪亲鲎≌_(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理和物業(yè)管理，集團(tuán)的戰(zhàn)略就是給消費(fèi)者提供好的產(chǎn)品、好的服務(wù)和好的物業(yè)管理。
何長(zhǎng)春認(rèn)為，做商業(yè)就是要給消費(fèi)者一個(gè)好的去處，在消費(fèi)者其家門(mén)口及周邊提供吃喝玩樂(lè)等多種選擇，而商圈的發(fā)展就是順應(yīng)了這種潮流。
