成都的商業(yè)綜合體已開始進入巨頭時代。

　　提到巨頭，不得不提保利、藍光。去年10月，兩大巨頭的商業(yè)地產(chǎn)布局業(yè)已現(xiàn)“對壘”之勢：保利率先啟動“保利全系商業(yè)房交會”，欲拿出上萬套商業(yè)項目席卷全川;藍光地產(chǎn)也于同期展開“藍光商業(yè)月”，旗下以COCO紅街、耍街為首的全系商業(yè)產(chǎn)品推向市場。“后商業(yè)地產(chǎn)時代”，成都呈現(xiàn)出兩大巨頭分庭抗禮的嶄新格局。

　　作為成都樓市中最早涉足商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)商，藍光對商業(yè)地產(chǎn)的鐘情可謂有目共睹。成都商業(yè)地產(chǎn)20多年的發(fā)展歷程中，從社區(qū)底商到生活廣場，再到城市綜合體，藍光是不可或缺的一員開拓者。如今，藍光地產(chǎn)推出的以紅街、耍街為代表的“都市生活體”，則代表了最新一輪的成都休閑商業(yè)投資風暴。

　　不同于其他任何商業(yè)街模式，藍光COCO紅街、耍街在選址方面要求極高，既要區(qū)域中心的地段價值，也要成熟商圈的商業(yè)價值，成都目前最為繁華的四大商圈“建設路商圈”、“內(nèi)光華商圈”、“外金沙商圈”、“東客站商圈”全部囊括其中。

　　央企保利在成都的商業(yè)地產(chǎn)動作，可謂大氣磅礴。除了供應體量龐大外，保利商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的品類多樣性更是可圈可點。

　　幾乎全系保利產(chǎn)品都有大體量社區(qū)商鋪推出，囊括保利城、保利·春天花語、保利·玫瑰花語、保利·梧桐語、保利·百合花園、保利葉語等數(shù)十個項目。這類“百萬級”人氣投資品，功能完善且能充分滿足投資者的個性化需求，讓投資者有充分的選擇余地。

　　從地域區(qū)位上看，東南西北全線聯(lián)動，既有北改新城—保利城、春天花語精品臨街旺鋪供購房者選擇，也有城西地鐵新商圈—保利花園、保利香檳廣場、保利新天地等精品底商投資品，還有國際城南—保利·百合花園、保利葉語這樣的人氣社區(qū)商鋪投資品重磅推出，地緣性廣，購房覆蓋性強。

　　從各項指標來看，無論是銷售額還是運營指標，保利和藍光都極其接近，各自占領(lǐng)了成都房地產(chǎn)的兩個“高峰”。從土地市場到住宅市場，他們都在進一步加強各自在成都地產(chǎn)行業(yè)的話語權(quán)。

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