調控加劇，房企轉型，當很多人都不像以前那樣看好房地產這行時，一些傳統(tǒng)行業(yè)卻開始試水涉足房地產。與早期傳統(tǒng)行業(yè)轉型做房地產不同，當時房地產處于飛速發(fā)展期，投資的高回報成為吸引其他行業(yè)進軍房地產的原因。在目前房地產發(fā)展的大背景不如以前的情況下，一些主營傳統(tǒng)行業(yè)的企業(yè)卻仍信心十足地跨進房地產業(yè)，記者采訪了幾家近期開始公布做房地產的企業(yè)，了解他們轉型背后的故事。

藥業(yè)巨頭轉戰(zhàn)城市綜合體

天樂地產打造的“天悅城”近期亮相城北，項目一亮相就吸引眾人關注。這個低調的房地產公司背景是四川藥業(yè)巨頭天樂集團。四川天樂集團始建于1989年，注冊資金1.2億元，2010年總資產近10億元人民幣。經過20年的發(fā)展，天樂集團現已發(fā)展為集醫(yī)藥、房地產、能源、礦產和產品進出口平臺等產業(yè)鏈的大型綜合化集團，下轄四川天綠醫(yī)藥有限責任公司、四川天樂藥業(yè)醫(yī)藥連鎖有限公司等十家企業(yè)及500余家醫(yī)藥連鎖加盟店。

對于首度進入房地產領域，公司總經理周翔認為這不單是天樂藥業(yè)的一次轉型，更確切地說是企業(yè)關注民生發(fā)展的一次大膽嘗試�！拔覀儸F在的土地儲備，可滿足未來5-10年的開發(fā)，但這不等于我們可以隨意而為。”周翔認為，只有做穩(wěn)才能做大。雖然是首次進入房地產市場，但除了土地儲備方面的準備外，天樂地產在房地產運營理念等方面也做了更充分的準備。天樂準確地把握了目前房地產發(fā)展的節(jié)奏，首個項目天悅城即以城市綜合體的形式亮相。

啤酒大王進軍商業(yè)地產

近日金威啤酒發(fā)布公告，以53.842億元的價格將待售股份、待售公司股東貸款及待售債項出售給華潤雪花，同時更名為粵海置地控股有限公司，以金威啤酒深圳一廠房產開發(fā)作為第一個項目，全力進軍房地產行業(yè)。金威啤酒表示，將轉型地產發(fā)展及投資，初期將集中在廣東省內，但已開始評估位于北京、天津和西安等地適合發(fā)展住宅或商業(yè)房地產的項目。談到金威啤酒的轉型不得不提大股東粵�？毓稍诜康禺a行業(yè)的戰(zhàn)略考慮�；浐？毓蔀閺V東省屬國有獨資公司，從2011年起，開始在房地產行業(yè)不斷疾進，覆蓋了商業(yè)地產、住宅地產、酒店經營管理及零售等業(yè)態(tài)。

（來源：華西都市報 記者：符小曉）