主題：佰富美食休閑廣場投資項目

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兔麻呂

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發(fā)表于 2013-09-13 10:47 | 只看他

樓主

胡經(jīng)理18268869898

杭州佰富美食廣場引進目前大眾消費餐飲品牌（新白鹿、川味觀、順旺基、老頭兒油瀑蝦、豆撈坊、老丁鹽蘸牛肉、張胡李小龍蝦等），以商務餐飲消費來彌補目前的夜宵餐飲，通過整體管理和經(jīng)營與自主經(jīng)營相差異來實現(xiàn)提升餐飲習慣，和南區(qū)的大潤城內(nèi)的餐飲品牌形成南北守望，真正把范家路特色街區(qū)打造成杭州新東站商貿(mào)圈中的一條特色餐飲街，甚至是杭州市的一條特色街，擺脫城鄉(xiāng)結(jié)合部餐飲的形象，與大潤城相輔相成。
佰富時代中心占地75畝，總建筑面積23萬，是一個包含美食廣場、星級酒店，高檔寫字樓，精品單身公寓，大型購物超市、大潤城青年名品商場的城市綜合體，項目包含1600個地下停車位，是城東一帶停車位最多的商業(yè)體，可以預見這樣的車位體量將給我們帶來穩(wěn)定的客流和消費。
中國長三角的歷史性政策驅(qū)動了這個區(qū)域未來投資非常大的潛力。國務院在2010年公布了長三角一體化的發(fā)展戰(zhàn)略框架計劃，其中明確提出未來長三角在2015年要全面小康，2020年要實現(xiàn)達到世界先進化發(fā)達地區(qū)的水平，說明長三角一體化的步伐將進入歷史性的發(fā)展時期。所以‘佰富美食廣場’處于中國最重要的經(jīng)濟省份的杭州東站樞紐的板塊里，就是非常重要的一個關(guān)注點。。銷售的項目是20年的使用權(quán)。項目前兩年8%保底、超出部分7:3分成；第三、四年為保底9%，第五至十二年為保底10%，超出部分8：2分成（客戶與運營商占比）。第十三年起至第二十年按實際租金計算9：1分成（投資客與運營商占比）所有的回報都是每半年支付一次。
您如果購買了鋪位，在合同滿5年，可選擇無條件退出，開發(fā)商按購買價格118%回購，以此確保您的利益，五年的總收益為62%，平均收益12.4%，同時滿十二年后，再給予一次130%回購。