我處在一個(gè)四線城市，山東棗莊，目前看中一小區(qū)的一個(gè)門(mén)面房，單層面積95平左右，共3層，租金7000，準(zhǔn)備使用一層開(kāi)便利店，帶生鮮產(chǎn)品，具體位置如圖所示，該小區(qū)容納住戶(hù)1300多戶(hù)，目前入住率1000戶(hù)以上，有600戶(hù)大學(xué)團(tuán)購(gòu)宿舍，剩下的為回遷戶(hù)。

對(duì)面的超市是不做生鮮的，但是也經(jīng)營(yíng)一些水果，就隨便的擺在路邊上經(jīng)營(yíng)。

哪位高手幫忙分析一下是否可以經(jīng)營(yíng)啊，不勝感激！

相關(guān)的數(shù)據(jù)不全，不好分析

我覺(jué)得你的優(yōu)勢(shì)并不是很大 再者煙草辦證有規(guī)定 必須超過(guò)50米 如果房租一年7000到時(shí)不高 如果一個(gè)月7000請(qǐng)直接放棄

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z在那里辦個(gè)煙草正應(yīng)該不是問(wèn)題吧？？那個(gè)門(mén)是主門(mén)嗎？你這個(gè)小區(qū)走出去是主街道嗎》？生意氣氛怎么樣啊 ？出門(mén)左右都有什么店��？看你描述那幾個(gè)鄰居估計(jì)生意一般吧。。主要還得想想除了小區(qū) 過(guò)路的人的購(gòu)買(mǎi)力怎么樣 。。會(huì)不會(huì)走到你這里買(mǎi)東西 啊 ？有時(shí)候10米的距離就會(huì)產(chǎn)生微妙的變化。。還有你的價(jià)格至少應(yīng)該跟鄰居一樣。。還要想想萬(wàn)一拼價(jià)格了你有沒(méi)有生存空間。。還有小區(qū)里面還有別的店嗎？有顧客必須到你店里買(mǎi)的物品嗎？或者相同情況下人家覺(jué)得你的東西更好。�；蛘吣阏f(shuō)的更專(zhuān)業(yè)那種。。那里的有有這個(gè)意識(shí)嗎？有些大媽覺(jué)得12元的豬肉和20多元的豬肉她不用考慮就買(mǎi)12的 這個(gè)你懂得 呵呵。。。還有你這個(gè)店7000的房租是一年還是一個(gè)月啊 估計(jì)是一個(gè)月啊 這么算的話一天230的利潤(rùn)有木有啊？水電房租一天利潤(rùn)最少多少能給你維持啊？估計(jì)你得蹲守那里看看市場(chǎng)情況了。。

租金是一個(gè)月7000的啊，這條路是正門(mén)，過(guò)路的消費(fèi)者暫時(shí)不會(huì)很多，主要是靠該小區(qū)的住戶(hù)，本地區(qū)沒(méi)有連鎖便利店，我目前自己注冊(cè)的商標(biāo)要做本地區(qū)連鎖便利店，想以此為連鎖總部操作。

有對(duì)比別人才知道好壞，看了你的圖，如果你要開(kāi)的話離得近有好也有壞，好的就是你經(jīng)過(guò)觀察發(fā)現(xiàn)對(duì)面的超市店內(nèi)陳列臟亂差，旁邊的菜店和水果店做的也不是很專(zhuān)業(yè)。

就是看你怎么把你開(kāi)的店避免會(huì)出現(xiàn)像其他家的情況，你做好了別人也會(huì)借鑒的，要有自己的特色才是根本。

一個(gè)單店選在一個(gè)小區(qū)過(guò)道里做連鎖總部?將來(lái)人家供應(yīng)商找這總部都不容易.

按此種情況來(lái)講,換作是我,我會(huì)開(kāi),畢竟在哪里開(kāi)都會(huì)面臨競(jìng)爭(zhēng),但是有競(jìng)爭(zhēng)得做有競(jìng)爭(zhēng)的準(zhǔn)備,了解對(duì)手及自身的經(jīng)營(yíng)能力是很重要的,要能開(kāi)得出奇制勝,而不僅僅是搞個(gè)價(jià)格戰(zhàn)那種最不入眼的做法,不過(guò)說(shuō)真的,人是有點(diǎn)少了些,估計(jì)生意不會(huì)太好,這得看樓上能做些什么別的項(xiàng)目帶動(dòng)不

如果這個(gè)小區(qū)現(xiàn)有的住戶(hù)真的達(dá)到了1000戶(hù)，而對(duì)面的超市又不是很會(huì)經(jīng)營(yíng)的話，我覺(jué)得你可以開(kāi)，但前提是你要知道怎么經(jīng)營(yíng)。