有的水土不服，有的再謀擴(kuò)張

　　■業(yè)內(nèi)：購(gòu)物中心滿足年輕人吃喝玩樂購(gòu)，傳統(tǒng)百貨受到擠壓

　　■增加餐飲、休閑、體驗(yàn)區(qū)，省會(huì)傳統(tǒng)百貨業(yè)面臨“蛻變”陣痛

　　百盛撤出，很多顧客正在服務(wù)臺(tái)忙著辦理積分兌換。 首席記者 李青 攝





　　在石家莊艱難維持了3年多的百盛百貨，宣布9月1日起退出石家莊。這也是年內(nèi)第二家宣布退出石家莊的全國(guó)知名百貨店。百盛的退出再次引發(fā)爭(zhēng)議：石家莊真的是“外來(lái)商企百慕大”嗎？如果是這樣，為什么同是外來(lái)商業(yè)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和永輝超市卻能再謀新店？未來(lái)的石家莊百貨業(yè)，應(yīng)該向著什么樣的方向發(fā)展呢？

萬(wàn)象天成：百盛退出屬其集團(tuán)調(diào)整

百盛退出石家莊的消息成為昨日的一大熱門話題。

在微博上，網(wǎng)友討論激烈。有網(wǎng)友認(rèn)為，石家莊商業(yè)是外來(lái)商業(yè)的“百慕大”，看似水淺，數(shù)得著的大型商業(yè)企業(yè)就那么幾家，卻多次成為外來(lái)商家的傷心之地。甭管什么有名的大鱷，到石家莊來(lái)都玩不轉(zhuǎn)；也有網(wǎng)友認(rèn)為，傳統(tǒng)百貨業(yè)已經(jīng)不適應(yīng)當(dāng)前消費(fèi)者的需求了，關(guān)門與所在城市無(wú)關(guān)。

昨日，萬(wàn)象天成以Element not supported - Type: 8 Name: #commentElement not supported - Type: 8 Name: #comment新聞Element not supported - Type: 8 Name: #commentElement not supported - Type: 8 Name: #comment媒體通氣會(huì)的形式，正式就百盛退出一事進(jìn)行了回應(yīng)，其管理層表示：“百盛的退出屬于其集團(tuán)的戰(zhàn)略調(diào)整，感謝百盛這三年多的相融與共。但不得不承認(rèn)，現(xiàn)在年輕人的消費(fèi)習(xí)慣與上一代人已有所差別，從物質(zhì)層面的需求轉(zhuǎn)向了精神層面的需求，消費(fèi)需求決定了業(yè)態(tài)，這改變逼著零售業(yè)也不得不改變，這是市場(chǎng)化的正常規(guī)律。百盛的退出或者是件好事，有利于萬(wàn)象天成進(jìn)行全面的調(diào)整和布局，打造全新版本的城市綜合體�！�

轉(zhuǎn)型：萬(wàn)象天成商圈將改造升級(jí)

據(jù)了解，百盛退出后，萬(wàn)象天成也將改造成新版本的購(gòu)物中心。

在此次萬(wàn)象天成的調(diào)整中，百貨比重將會(huì)大幅縮減，增加餐飲和休閑娛樂的比重，還要引進(jìn)超市，“購(gòu)物中心的黃金配比是生活便利占1/3；休閑娛樂占1/3；購(gòu)物占1/3�！拔覀兊恼{(diào)整基本按這個(gè)比例，所以，在百貨縮減的同時(shí)，引進(jìn)大型的便民超市，增加更多的兒童娛樂區(qū)�！焙颖比f(wàn)象天成商業(yè)管理公司副總黃秋霞說(shuō)，百盛退出后，多數(shù)商戶仍會(huì)保留，成為萬(wàn)象天成購(gòu)物中心的合作伙伴，他們會(huì)用三個(gè)月的時(shí)間將購(gòu)物區(qū)調(diào)整為商街的模式，更為注重體驗(yàn)式營(yíng)銷。

在萬(wàn)象天成大刀闊斧調(diào)整布局的同時(shí)，僅在馬路斜對(duì)過(guò)兒的Element not supported - Type: 8 Name: #commentElement not supported - Type: 8 Name: #comment海悅天地Element not supported - Type: 8 Name: #comment也開始了試營(yíng)業(yè)，其水景式主題購(gòu)物中心的模式吸引了大批帶孩子的消費(fèi)者前去體驗(yàn)。對(duì)于海悅天地的落足，黃秋霞表示，萬(wàn)象天成的立足形成了這個(gè)商圈，但萬(wàn)象天成不應(yīng)該是這個(gè)商圈的獨(dú)角戲，萬(wàn)象天成與海悅天地的目標(biāo)群體定位是不一樣的，海悅天地的到來(lái)會(huì)吸引更多不同的消費(fèi)群體，也會(huì)讓這個(gè)商圈更為豐富和成熟。

對(duì)比：萬(wàn)達(dá)、永輝都在謀劃新店

如果石家莊是外來(lái)商業(yè)的百慕大，那么，同為外來(lái)商業(yè)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和永輝超市卻活得有滋有味，并已謀劃再度開店。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)成為石家莊很多市民的主要休閑場(chǎng)所，每天的停車場(chǎng)都近乎滿滿的，30多家特色餐廳不排隊(duì)的絕對(duì)是少數(shù)。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)企劃部相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)萬(wàn)達(dá)的表現(xiàn)評(píng)價(jià)是：“很好，人氣越來(lái)越旺�！睋�(jù)透露，萬(wàn)達(dá)在石家莊已有開新店的計(jì)劃，目前正在謀劃接觸中。

除了萬(wàn)達(dá)，來(lái)自福建的永輝超市也在省會(huì)站穩(wěn)了腳跟。對(duì)于在石家莊的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，其企劃部尤經(jīng)理回答說(shuō)：“下半年最少還有一家店的開店計(jì)劃，明年也有開新店的計(jì)劃�！彼�認(rèn)為永輝超市生鮮類商品特色鮮明，與本土超市差異化比較大，這個(gè)切入點(diǎn)迅速被大眾所接受。記得進(jìn)入石家莊之初，永輝超市面對(duì)能否生存的一片質(zhì)疑而大放豪言：“外來(lái)品牌難存活，并不代表市場(chǎng)不好。永輝來(lái)石家莊后會(huì)怎樣大家可以驗(yàn)證一下，看看兩年后的情形�！弊�2011年永輝進(jìn)駐石家莊，至今正好兩年。

調(diào)查：購(gòu)物中心正擠壓傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)

傳統(tǒng)百貨業(yè)的萎縮已是不爭(zhēng)的事實(shí)。從全國(guó)的形勢(shì)看，百貨業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)閉店潮，以百盛為例，2012年百盛關(guān)掉了上海虹橋店，2013年6月關(guān)掉貴陽(yáng)店，如今，又要關(guān)掉石家莊的店。此外，并購(gòu)和重組也是百貨業(yè)的另一應(yīng)對(duì)招數(shù)，今年以來(lái)，全國(guó)有不少經(jīng)營(yíng)不善的百貨店被同行并購(gòu)。

“消費(fèi)者的需求正在發(fā)生變化，以前逛商場(chǎng)的主要需求是為了購(gòu)物，可是現(xiàn)在，消費(fèi)者購(gòu)物渠道越來(lái)越多，傳統(tǒng)百貨必然受到擠壓，而購(gòu)物中心的魅力和優(yōu)勢(shì)就在于，能提供全方位體驗(yàn)和多元化的消費(fèi)模式，滿足新一代消費(fèi)者對(duì)吃喝玩樂購(gòu)的多種需求�！笔�會(huì)一位商界人士說(shuō)。

昨日，記者對(duì)部分消費(fèi)者進(jìn)行了街頭隨機(jī)調(diào)查，結(jié)果顯示，多數(shù)消費(fèi)者更愿意到購(gòu)物中心來(lái)消費(fèi)。拋棄百貨商場(chǎng)的主要原因：一是只能滿足購(gòu)物這一種需求；二是商品價(jià)格偏高。喜歡購(gòu)物中心的原因?yàn)椋阂皇菢I(yè)態(tài)多元化，可購(gòu)可吃可玩；二是消費(fèi)彈性好，可以花很多錢也可以花很少的錢，甚至可以不花錢參加免費(fèi)休驗(yàn)活動(dòng)。

在新的消費(fèi)需求導(dǎo)向下，省會(huì)的百貨業(yè)態(tài)已經(jīng)開始轉(zhuǎn)型，比如增加餐飲、休閑的面積，增加體驗(yàn)區(qū)等。北國(guó)商城西擴(kuò)和益友百貨西擴(kuò)工程都在緊鑼密鼓地進(jìn)行中。


 　�。ㄑ嘹w晚報(bào) 記者 秋凌 劉文靜）