搜鋪網(wǎng)獨家預測：萬得城商鋪物業(yè)誰來接手？
——兼論專業(yè)店的商機
百思買退出中國不到兩年，歐洲最大的家電連鎖品牌萬得城或也將步其后塵。
1月16日，麥德龍在官網(wǎng)發(fā)布第四季度銷售業(yè)績的同時對外宣布，決定停止旗下中國萬得城業(yè)務。聲明中稱，其對萬得城中國為期兩年的 “測試階段”于2012年12月底到期。麥德龍首席執(zhí)行官奧拉夫·科赫表示，“經(jīng)過仔細考慮所有選擇之后，我們決定不再繼續(xù)我們的業(yè)務。”如果沒有新的投資方接手，目前萬得城在中國僅有的上海7家門店很有可能面臨關閉的命運。
當然，除了關店，尋找潛在投資者亦是其另一種選擇。目前麥德龍正在與另一個投資商富士康討論中，結果將在接下來的幾周內(nèi)決定。搜鋪網(wǎng)獲悉，此前已有數(shù)家國內(nèi)企業(yè)對萬得城頗有興趣，且進行了數(shù)次接洽。但在近期數(shù)碼電器市場受電商嚴重沖擊，國美蘇寧都在關停調整部分門店，日本山田電機也暫停中國市場拓展，預計較難有同類企業(yè)全盤接手（蘇寧旗下LAOX或許是例外）。如最終無企業(yè)完整接盤萬得城，上海7家門店商鋪物業(yè)將分別出租，哪些企業(yè)會受益于此，并展開行動呢？
據(jù)搜鋪網(wǎng)商業(yè)研究部對萬得城上海7家門店的實地考察，發(fā)現(xiàn)這些商鋪所處商圈等級為B級上下，單店面積5千至1萬平方米左右，樓層在1-4層之間，如果業(yè)主方不進行分割出租，還是適合大型專業(yè)店接手。
搜鋪網(wǎng)分析萬得城上海的七家門店商圈
萬得城淮海店
盧灣區(qū)淮海中路錦江國際購物中心店（萬得城在華首店）：原華亭伊勢丹百貨淮海店，位于傳統(tǒng)市級商業(yè)中心淮海中路，但由于距兩側的地鐵站均較遠，故原本為淮海中路最繁華的商業(yè)中心，現(xiàn)人氣已向東西兩側的黃陂南路站太平洋百貨新世界K11購物中心及新天地和陜西南路站百盛百貨巴黎春天及IAPM購物中心遷移，周圍的哈根達斯冰激凌（現(xiàn)中國移動）、麥當勞（現(xiàn)絲綢商店）、芭比娃娃旗艦店（空置）、第一百貨淮海店（現(xiàn)寶馬汽車）均陸續(xù)關閉轉換門庭，故地理位置綜合得分僅為B加；
萬得城大華店
寶山區(qū)大華虎城購物中心店：近鄰為巴黎春天百貨、CGV影城、迪卡儂、樂購、永樂電器及多家品牌餐飲，周圍居民眾多，商業(yè)配套齊全，地理位置綜合得分B加；
萬得城錦繡店
浦東大華集團成山路錦繡購物中心店：近鄰為香港新世界集團巴黎春天百貨及多家品牌餐飲，周圍居民眾多，但缺少電影院等娛樂配套，地理等級B；
萬得城七寶店
閔行區(qū)七寶順恒國際商業(yè)廣場店：近鄰為第一食品、孩子王、凱德廣場、國美電器、家樂福、香港新世界集團巴黎春天百貨，娛樂餐飲配套較全，周圍較熱鬧，但本物業(yè)不沿主要干道，故地理位置綜合得分B減；
萬得城大場店
寶山區(qū)大場大華集團家樂福購物中心店：近鄰為家樂福，餐飲娛樂配套不足，近地鐵7號線場中路站，周圍居民尚處于導入期，地理位置綜合得分B減；
萬得城徐涇店
青浦區(qū)徐涇永業(yè)購物中心店：近鄰為家樂福、迪卡儂、百安居，周圍居民密集度雖然不高，但高檔別墅眾多，歐美籍住客較多，地理位置綜合得分B；
萬得城曹安店
嘉定區(qū)曹安商場店：近鄰為優(yōu)衣庫中國首家DRIVE-IN(自駕購店、輕紡市場、文具市場、易初蓮花賣場、國美、永樂、蘇寧、鞋城、大潤發(fā)、好美家，周圍是，上海最大的專業(yè)市場集群，但餐飲娛樂配套設施不足，地理位置綜合得分B減。
搜鋪網(wǎng)預測或對萬得城物業(yè)感興趣的部分商戶品牌名單
兒童類專業(yè)店：孩子王、寶大祥兒童商場；
特色專業(yè)店：食品一店特色食品商場、誠品書店、迪卡儂運動、運動一百、衣之家折扣百貨、專業(yè)小商品市場；
超市：麥德龍旗下中型商場餐飲通商場、華潤旗下中型超市；
家居：ASHLEY家居、大創(chuàng)旗艦店；
快時尚類旗艦店：例如FOREVER21、優(yōu)衣庫等；
電器數(shù)碼類：國美、蘇寧、順電、山田電器、賽博數(shù)碼、百腦匯等大多壓縮了開店計劃，預計蘇寧旗下LAOX或許是例外；
其它如：餐飲酒樓類、KTV、大型會所、夜總會；
百思買中國9家門店店鋪變更情況跟蹤報道
據(jù)搜鋪網(wǎng)商業(yè)地產(chǎn)研究中心實地考察
上海徐家匯店：仍然空置，百思買自購物業(yè)預計仍留待集團旗下五星電器或百思買回歸；
上海中山公園店：轉為美國ASHLEY家居旗艦店；
上海正大廣場：仍空置預計仍留待集團旗下五星電器或百思買回歸；
上海莘莊仲盛廣場：轉為國美電器；
上海浦東聯(lián)洋廣場店：轉為韓國思樂得生活館和華潤BLT精品超市；
上海浦東新大陸店：部分空置，部分轉為服飾和餐飲店；
杭州萬象城店：轉為蘇寧電器精品店；
蘇州印象城店：轉為順電電器；
北京賽特店：轉為賽特百貨自營。
萬得城上海門店地址
萬得城電器大場店 場中路4066號
萬得城電器曹安店 曹安公路1688號
萬得城電器徐涇店 滬青平路1817弄1-6號
萬得城電器七寶店 滬星路289弄1號
萬得城電器大華店 大華路318號
萬得城電器錦繡店 成山路2061號
萬得城電器淮海店 淮海中路527號
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