位于錦江區(qū)紅星路三段18號、城守東大街2號的成都東大燈飾廣場（下稱“東大商場”），地理口岸好。然而，誰也不會想到這棟8層大廈，竟存在火災(zāi)報警系統(tǒng)破損、噴淋系統(tǒng)癱瘓等多種“病癥”……昨日，錦江消防大隊對商場物管方作出罰款2萬元、臨時查封整棟大樓1個月的處罰。據(jù)悉，這是5年來成都消防最大的一次查封行動。

　　現(xiàn)場

　　驚人！安全隱患一大堆 還在營業(yè)

　　昨日上午9時30分，成都晚報記者跟隨消防執(zhí)法人員來到位于香檳廣場對面的東大商場，這里地處黃金口岸，屬于春熙路商圈范疇，人流密集，周邊全是大型商城。

　　進入大廈，記者了解到，大樓共8層，地下1層為停車場，1—5層為商場，6層目前空置，7層是賓館。大樓內(nèi)，大多數(shù)商鋪并未營業(yè)，鋪面內(nèi)外隨意地堆滿了廢棄的建筑殘渣，阻礙著路口的重要消防通道。

　　隨后，記者上樓走了幾層，在走廊內(nèi)并未看到滅火器。一些殘舊的消火栓內(nèi)，并不能出水，機械防排煙設(shè)施“病”得很嚴重。

　　“大部分消防設(shè)施都處于癱瘓狀態(tài)。”執(zhí)法人員介紹，東大商場總建筑面積23000平方米，共有120多間商鋪，是一個多產(chǎn)權(quán)的綜合樓。大部分商家經(jīng)營燈具飾物，大樓內(nèi)很多電器線路又出現(xiàn)老化現(xiàn)象，用電超過負荷后易引起火災(zāi)，而燈飾品又屬易燃物品，會加劇火勢蔓延。如果商場一旦出現(xiàn)火情，內(nèi)部消防設(shè)施不能滅火，火勢控制不下來，就會形成火燒連營的局面，甚至影響到春熙路商圈其它大樓，后果不堪設(shè)想。

　　惱火！十余次責令整改 毫無效果

　　錦江消防大隊大隊長楊剛介紹，東大商場的消防問題一直存在，從去年至今，執(zhí)法人員對該商場檢查十余次，發(fā)現(xiàn)大樓部分消防設(shè)施因故障而停用，部分業(yè)主、商家占用消防通道用于經(jīng)營。為此，執(zhí)法人員責令物管方進行整改，并多次實施處罰。

　　“但他們根本沒有整改。”楊剛說，今年6月3日，執(zhí)法人員再次前往東大商場，發(fā)現(xiàn)商場自動噴水滅火系統(tǒng)、自動火災(zāi)報警系統(tǒng)癱瘓，不能使用，處于嚴重“病體”狀態(tài)，火災(zāi)隱患非常嚴重。

　　同時，錦江消防大隊依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《公安部重大火災(zāi)隱患標準》，確定東大商場為今年錦江區(qū)3個重大火災(zāi)隱患單位之一，6月9日，消防向物管方下發(fā)《重大火災(zāi)隱患限期整改通知書》，再次責令物管方進行整改。

　　處罰

　　罰物管2萬 查封大樓1個月

　　成都消防支隊相關(guān)負責人介紹，根據(jù)全國開展為期5個月的“清剿火患戰(zhàn)役”、四川省火災(zāi)隱患排查整治“颶風—B”集中行動規(guī)定，對存在火災(zāi)隱患不及時消除可能嚴重威脅公共安全的，一律依法采取臨時查封措施。

　　10月份，錦江消防查看東大商場的整改情況，但大樓內(nèi)沒有任何整改跡象。昨日上午，錦江區(qū)消防大隊聯(lián)合錦江區(qū)公安分局，依據(jù)《中華人民共和國消防法》第五十四條，對東大商場進行臨時查封，并處罰物管方2萬元。

　　成都消防稱，這是5年來最大的一次查封行動，也是查封面積最大、商鋪最多的商場，臨時查封時間為1個月，在這期間，商場必須對消防設(shè)施進行整改。如果還不整改，消防部門將依法對商場進行重處。

　　損失

　　估算租金損失就超百萬

　　黃金口岸租金多少？臨時查封一個月，大小業(yè)主要損失好多錢？昨日下午，成都晚報記者就該路段商場租金的價值，咨詢了商場的部分業(yè)主及附近商家。據(jù)大家介紹，該路段好的門面每平方米可租到幾百元，樓上的商鋪每平米也可租好幾十元。

　　記者按照每平方米租金50元的價格，乘以總面積23000平方米，初步估算該大樓一個月的租金超百萬。

　　各方聲音

　　物管：沒錢，下一步將同業(yè)主協(xié)商

　　面對消防查封，物管方東大物業(yè)工作人員彭女士稱，大樓消防設(shè)施確實不合格，而物管卻沒錢進行整改。

　　彭女士介紹，大樓修建時，并沒有相關(guān)的維修基金。如果要維修消防設(shè)施，就要同業(yè)主商議。但商場的大小業(yè)主眾多，物管和業(yè)主就經(jīng)費方面無法達成一致，物管方無法籌集資金進行整改。

　　昨日被消防部門當場查封后，彭女士表示，他們會立即整改。緊接著，物管方會再次同業(yè)主協(xié)商，早日排除安全隱患。

　　業(yè)主：虧大咯！會商量出錢整修

　　商場一樓開燈具鋪面的劉老板介紹，大樓共有大小業(yè)主約110戶，自從消防部門嚴查火災(zāi)隱患后，商家們的生意淡了許多，不少租住在商鋪內(nèi)的商家因為經(jīng)營、安全等各種問題，都搬了出去，只留下了少部分商家。

　　“因為消防問題，我們虧得很慘。”劉老板說，一樓鋪面有部分是自己的，有部分是租的，半年時間里，他每個月要虧損約1萬元。這時商場被查封，他損失會更加慘重。

　　接下來怎么辦？劉老板表示，一些小業(yè)主同物管方確實有矛盾。不過，同部分小業(yè)主商議后，他們還是決定湊份子，對商場內(nèi)的消防設(shè)施進行整修。

　　街辦：接到過舉報 電器也存在隱患

　　“之前，我們就曾接到市民舉報，稱大樓內(nèi)消防設(shè)施有問題。”錦江區(qū)春熙路街道辦事處安全監(jiān)督辦公室工作人員楊先生介紹，街辦配合消防多次到商場查看，不少商家占用路口消防通道經(jīng)營，隱患確實很大。

　　“除了消防危害，大樓電器也存在安全隱患，安監(jiān)、電業(yè)部門也曾下發(fā)過整改通知書。”楊先生說，東大商場處于春熙路商圈，被查封確實對經(jīng)濟影響較大。不過，這樣的查封是很必要的，畢竟生命才是第一位的。
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