據(jù)華潤(rùn)置地官微消息，10月25日，該公司成功發(fā)行10年期“石家莊萬(wàn)象城資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃（CMBS）”，發(fā)行規(guī)模30.01億元。

據(jù)悉，上述專項(xiàng)計(jì)劃發(fā)行規(guī)模30.01億元，其中優(yōu)先檔30億元，AAA評(píng)級(jí)，預(yù)計(jì)到期日為2040年8月26日，每半年付息，固定攤還本金，發(fā)行利率4.0%；次級(jí)檔0.01億元，無(wú)評(píng)級(jí)。本期產(chǎn)品管理人中信證券股份有限公司，托管銀行招商銀行股份有限公司深圳分行。

上述專項(xiàng)計(jì)劃的底層資產(chǎn)為石家莊萬(wàn)象城，項(xiàng)目于2018年11月開(kāi)業(yè)，位于石家莊市橋西區(qū)，項(xiàng)目建筑面積達(dá)18萬(wàn)平方米，地上7層，底下4層，其中負(fù)一到七層為商場(chǎng)。

華潤(rùn)置地認(rèn)為，本次長(zhǎng)期限CMBS較好地匹配了持有物業(yè)投資回收周期長(zhǎng)的特點(diǎn)，并維持了較低的融資成本。

另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，目前，華潤(rùn)置地已累計(jì)獲批8單商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，總發(fā)行規(guī)模約251.82億元。