上周（10.16-10.22），瑪莎百貨計劃未來5年內(nèi)關(guān)閉67家門店；資產(chǎn)重組“夭折”，沈陽商業(yè)城面臨退市風險；三亞海棠灣太古里正式敲定；第三季度新開99個購物中心，近五年新低......

瑪莎百貨計劃未來5年內(nèi)關(guān)閉67家門店

為了削減運營成本，M&S(瑪莎百貨)宣布將在未來5年內(nèi)關(guān)閉67家門店，這個數(shù)字約占總數(shù)的四分之一。據(jù)悉，要關(guān)閉的門店主要是包含服裝和家居用品銷售的大型綜合店鋪。M&S首席執(zhí)行官Stuart Machin表示，他們正在努力打造適合未來商店的環(huán)境，保證商店位于最優(yōu)越的地理位置。

資產(chǎn)重組“夭折”，沈陽商業(yè)城面臨退市風險

10月19日，沈陽商業(yè)城股份有限公司發(fā)布風險提示公告，公司最近五年來籌劃四次重大資產(chǎn)重組事項均未獲成功，控股股東及實控人關(guān)于剝離虧損資產(chǎn)相關(guān)承諾未能按期履行，鐵西百貨經(jīng)營業(yè)績下滑，控股股東及實際控制人目前沒有注入資產(chǎn)相關(guān)安排，公司股票可能被實施退市風險警示。

三亞海棠灣太古里正式敲定 

今年5月，海南省三亞海棠區(qū)區(qū)委書記魯正蘭透露稱，三亞正在引進建設香港太古里、華潤超級萬象城、北京華聯(lián)SKP、上海百聯(lián)等商業(yè)綜合體，近日，有消息稱三亞太古里項目選址的三亞國際免稅城三期311畝的地塊將于11月正式出讓，將由太古和中免集團共同打造。顯然，太古里進三亞已成事實。同時，消息還稱，三亞海棠灣萬象城的152畝地塊也將于11月出讓，官宣只是時間問題。

10月全國有4座吾悅廣場將開業(yè)

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，今年前三季度，新城控股已經(jīng)在全國開出了8座吾悅廣場。而據(jù)聯(lián)商網(wǎng)在今年年初統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，整個2022年全國預計新開業(yè)的吾悅廣場數(shù)量將至27個，進入到第四季度，吾悅廣場將迎來開業(yè)高峰期。其中10月，全國至少有4座吾悅廣場開業(yè)。分別是濱州濱城吾悅廣場、鄂州吾悅廣場、烏魯木齊米東吾悅廣場和蘭州安寧吾悅廣場。 

第三季度新開99個購物中心，近五年新低

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，2022年三季度(7月-9月)全國新開業(yè)99個商業(yè)項目，同比下滑21％，是近五年三季度開業(yè)數(shù)量最低的。區(qū)域上看，華東、華南、西南三區(qū)占據(jù)前三，其中華東以52個開業(yè)量，超半數(shù)領跑。其他區(qū)域華中、華北、東北和西北緊隨其后。從商業(yè)體量上看，多以中大體量為主，國慶和中秋“雙節(jié)”共同作用下的9月是開業(yè)集中期，有63家購物中心開業(yè)，占比約64%。

成都SKP將于今年四季度開業(yè)

自9月16日復工復產(chǎn)以來，成都SKP正全力推進建設進度，預計今年四季度開業(yè)。該項目位于交子公園商圈核心區(qū)，環(huán)球中心對面，占地面積約190畝，總建筑面積34.4萬㎡。項目最大亮點是“公園+商業(yè)”模式，由地上生態(tài)公園和地下商場共同構(gòu)成，將引入1000多個知名百貨品牌，其中一線品牌覆蓋率將達98%，力爭成為城南首個營業(yè)額突破百億元級的商業(yè)零售單體項目。

龍湖上海第二座輕資產(chǎn)商業(yè)落地奉賢

10月17日，龍湖商業(yè)華東區(qū)宣布，龍湖創(chuàng)智生活與開倫集團達成戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將合力打造奉賢新城商業(yè)新星。這也是龍湖商業(yè)在上海的第九個商業(yè)項目。據(jù)悉，此次合作的項目為奉賢金倫賢豐城項目。2022年1月28日，開倫集團旗下公司上海金倫置業(yè)有限公司以底價10483.00萬元競得奉賢新城16單元30-11區(qū)域地塊(商業(yè))，彼時項目命名為奉賢金倫賢豐城。 

杭州下沙世茂廣場重啟，天街或入駐

日前，一則關(guān)于杭州下沙世茂廣場項目的中標公示，讓這個已經(jīng)停工沉寂了7年的項目再次回歸大眾視線。信息內(nèi)容大致是，該項目已經(jīng)有新的企業(yè)接手，接盤者就是龍湖。據(jù)龍湖方透露，目前該項目已經(jīng)中標，但未到簽約階段，關(guān)于項目具體規(guī)劃還有待確定。不過，無論是天街，還是星悅薈，亦或者其他新的產(chǎn)品，對下沙世茂廣場，對周圍的居民，甚至對整個杭州的營商環(huán)境來說都有益處。

凱德20.37億拿下北京東三環(huán)博瑞大廈

10月17日，凱德(中國)旗下北京拾捌時宜企業(yè)管理咨詢有限公司成功買入北京博瑞大廈項目，成交價20.37億元。據(jù)悉，博瑞大廈原名北京特爾特國際傳媒大廈，該項目總建面8萬㎡，包括甲級寫字樓和商業(yè)配套，大廈4F-25F為寫字樓，B1F-3F為商業(yè)，B2F-B4F為停車場。 

大悅城控股正式任命陳朗為董事長

10月17日，大悅城控股發(fā)布公告顯示，通過選舉陳朗為公司董事長，任期自公司股東大會審議通過之日起至第十屆董事會屆滿之日止。資料顯示，陳朗于2019年4月加入中糧集團有限公司，現(xiàn)為中糧集團有限公司黨組成員、副總裁以及中國蒙牛乳業(yè)有限公司非執(zhí)行董事兼董事會主席。更早之前的9月30日，大悅城發(fā)布公告稱，公司董事長由偉申請辭任，并同意提名陳朗為公司董事候選人。

世界最大的單體免稅店將亮相海口

日前，在海南離島旅客免稅購物政策實施情況新聞發(fā)布會上宣布，海南將新增2家離島免稅店。新增的兩家離島免稅店分別是�？趪H免稅城和王府井國際免稅港，至此海南離島免稅店數(shù)量將增加至12家。王府井國際免稅港的商業(yè)面積約10萬方，預計在2023年1月開業(yè)。同時，�？趪H免稅城是世界最大的單體免稅店，目前已有超過800個國際國內(nèi)知名品牌確認入駐，將于10月28日開業(yè)。