上周（2.14-2.20），華貿(mào)35.5億入局北外灘，SKP要進(jìn)上海？新世界百貨成都店將于3月20日關(guān)閉；重慶遠(yuǎn)東百貨大都會(huì)店將于4月18日閉店；步步高擬將兩個(gè)商業(yè)項(xiàng)目在新加坡設(shè)立REITs...

華貿(mào)35.5億入局北外灘，SKP要進(jìn)上海？

2月17日，《虹口區(qū)北外灘街道hk292街坊01(部分地下)、02、04(地下)地塊(北外灘59街坊)歷史風(fēng)貌保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施主體遴選結(jié)果公示》正式出爐。根據(jù)結(jié)果，項(xiàng)目最終實(shí)施主體確認(rèn)為上海華貿(mào)致遠(yuǎn)商業(yè)發(fā)展有限公司，地塊出讓價(jià)格為35.53億元。資料顯示，上海華貿(mào)致遠(yuǎn)商業(yè)發(fā)展有限公司隸屬北京國(guó)華置業(yè)有限公司，即北京華貿(mào)中心的開(kāi)發(fā)商。根據(jù)華貿(mào)以往的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，不排除與SKP再度合作的可能。眾所周知，北京華貿(mào)中心的主力店是SKP，近年來(lái)一直是國(guó)內(nèi)銷售額最高的商場(chǎng)。因此，上海是否會(huì)迎來(lái)SKP也是后續(xù)值得關(guān)注的。

新世界百貨成都店將于3月20日關(guān)閉

2月17日晚，新世界百貨成都店官微發(fā)布顧客告知書，宣布將于3月20日正式閉店結(jié)業(yè)。據(jù)悉，此次新世界百貨撤出成都系租約到期，業(yè)主不再續(xù)約所致。資料顯示：新世界百貨成都店于2006年開(kāi)業(yè)，其所在的鹽市口-天府廣場(chǎng)商圈是成都曾經(jīng)最繁華的商圈之一，彼時(shí)新世界百貨開(kāi)業(yè)為成都和鹽市口商圈帶去大量首店。隨著新世界百貨宣告閉店，鹽市口商圈百貨僅存茂業(yè)仁和春天(人東店)和仍處籌備的茂業(yè)百貨。

重慶遠(yuǎn)東百貨大都會(huì)店將于4月18日閉店

近日，重慶遠(yuǎn)東百貨大都會(huì)店發(fā)布公告稱，由于租約到期，門店將于4月18日閉店，目前已進(jìn)入清倉(cāng)階段。據(jù)了解，重慶遠(yuǎn)東百貨大都會(huì)店與大都會(huì)東方廣場(chǎng)的租賃合同將于5月31日到期，將不再續(xù)約，屆時(shí)租賃物業(yè)將交回業(yè)主。對(duì)于關(guān)店原因，除了租約到期因素外，百貨店日漸式微，經(jīng)營(yíng)難以為繼是關(guān)鍵所在。重慶遠(yuǎn)東百貨相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，近年來(lái)百貨賣場(chǎng)客流下滑嚴(yán)重，到百貨商場(chǎng)購(gòu)物的很少，消費(fèi)也比較低。

步步高擬將兩個(gè)商業(yè)項(xiàng)目在新加坡設(shè)立REITs

2月17日，步步高在回應(yīng)投資者透露，公司正籌劃將旗下商業(yè)綜合體作為底層資產(chǎn)嘗試在新加坡上市REITs。步步高表示，公司正與公司控股股東步步高投資集團(tuán)股份有限公司籌劃以位于湖南省的2個(gè)商業(yè)綜合體(梅溪新天地、湘潭步步高購(gòu)物廣場(chǎng))作為底層物業(yè)資產(chǎn)在新加坡設(shè)立信托，在取得新加坡金融管理局及新加坡證券交易所批準(zhǔn)的情況下，向相關(guān)投資者公開(kāi)發(fā)行信托份額以實(shí)現(xiàn)于新加坡證券交易所主板上市。

文和友被曝大裁員，回應(yīng)稱屬于正常人員變動(dòng)

據(jù)“快消”報(bào)道，文和友已于年前啟動(dòng)一輪大面積裁員，有部門被裁人數(shù)超60%以上；年后，新一輪的裁員工作仍在繼續(xù)。據(jù)悉，此輪裁員涉及到文和友餐飲之外的多個(gè)部門。與此同時(shí)，長(zhǎng)沙文和友擬啟動(dòng)的一個(gè)沉浸式劇場(chǎng)項(xiàng)目也被叫停，類似的問(wèn)題，還發(fā)生在南京文和友的項(xiàng)目上，而南京作為新項(xiàng)目，要“優(yōu)化”的人數(shù)遠(yuǎn)超長(zhǎng)沙項(xiàng)目。此外，除了裁員外，文和友還出現(xiàn)了公司克扣工資的行為并且全員無(wú)年終獎(jiǎng)。不過(guò)，文和友公關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)，裁員為公司業(yè)務(wù)調(diào)整產(chǎn)生的正常人員變動(dòng)，新項(xiàng)目仍在進(jìn)程之中。

南京中央商場(chǎng)總裁談建林辭職

2月15日晚間，南京中央商場(chǎng)發(fā)布公告稱，總裁談建林生因個(gè)人原因辭職。公告稱，南京中央商場(chǎng)董事會(huì)于2022年2月15日收到公司總裁談建林提交的書面辭職報(bào)告。談建林因個(gè)人原因，申請(qǐng)辭去公司總裁職務(wù)，根據(jù)《公司法》及《公司章程》的規(guī)定，談建林的辭職報(bào)告自送達(dá)公司董事會(huì)之日起生效，其辭職后仍將繼續(xù)履行公司董事職責(zé)。

2022年1月全國(guó)新開(kāi)31個(gè)商業(yè)項(xiàng)目

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2022年1月全國(guó)新開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量31個(gè)(不含專業(yè)市場(chǎng)、家居商場(chǎng)、酒店及寫字樓、純商業(yè)街區(qū)，商業(yè)建筑面積≥2萬(wàn)方)，同比上漲35%。新增商業(yè)建筑面積274.42萬(wàn)方，同比去年增加79.08萬(wàn)方；平均單體建筑面積8.85萬(wàn)方。整體上看，繼2021年出現(xiàn)華北、西北、東北三個(gè)區(qū)域零開(kāi)業(yè)的“罕見(jiàn)”現(xiàn)象后，2022年“復(fù)制”了這一現(xiàn)象。雖然1月新開(kāi)項(xiàng)目數(shù)量不多，且標(biāo)桿項(xiàng)目有限，但仍然有不少值得期待和特色項(xiàng)目出現(xiàn)。

海南離島免稅店今年以來(lái)銷售額增長(zhǎng)70％

2月14日，據(jù)海南省商務(wù)廳提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，截至2022年2月13日，今年海南10家離島免稅店總銷售額99.54億元，同比增長(zhǎng)70%。其中，免稅銷售額91.99億元，同比增長(zhǎng)74%；免稅購(gòu)物人數(shù)160.58萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)68%；免稅購(gòu)買件數(shù)959.92萬(wàn)件，同比增長(zhǎng)89%。其實(shí)，僅春節(jié)七天(1月30日至2月5日)，海南省10家離島免稅店總銷售額就高達(dá)19.83億元，同比增長(zhǎng)144%。2022年2月1日至13日，海南10家離島免稅店總銷售額41.32億元，同比增長(zhǎng)127%。其中，僅2月3日一天，海南10家離島免稅店銷售額達(dá)3.71億元。2021年海南10家離島免稅店總銷售額601.73億元，同比增長(zhǎng)84%。

世茂集團(tuán)辟謠22.5億轉(zhuǎn)讓深坑酒店

今年以來(lái)，世茂曝出多個(gè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓情況。2月14日，針對(duì)此前網(wǎng)傳的“上海佘山世茂深坑酒店現(xiàn)報(bào)價(jià)22.5億對(duì)外出售”一事，世茂集團(tuán)作了最新回應(yīng)稱消息不實(shí)。世茂方面表示，會(huì)進(jìn)一步平衡資產(chǎn)持有量，部分持有資產(chǎn)有處置計(jì)劃，但網(wǎng)傳世茂集團(tuán)委托中介銷售上海世茂深坑酒店以及掛牌售價(jià)22.5億的信息不實(shí)。后續(xù)若有交易將對(duì)外公告。公開(kāi)資料顯示，深坑酒店的全稱為上海佘山世茂洲際酒店，上海市西南郊佘山景區(qū)的天馬山深坑內(nèi)，是世茂集團(tuán)在廢棄的采石礦坑壁打造的自然生態(tài)酒店。該酒店海拔負(fù)88米，是全球人工海拔最低的五星級(jí)酒店。

萬(wàn)達(dá)商業(yè)將于3月接管山西忻州田森匯項(xiàng)目

近日，忻州市田森商務(wù)服務(wù)有限公司發(fā)布告知函稱，忻州田森匯項(xiàng)目與萬(wàn)達(dá)商業(yè)集團(tuán)正式簽訂托管協(xié)議，萬(wàn)達(dá)商業(yè)集團(tuán)將于3月正式全面接管項(xiàng)目，計(jì)劃于2022年7月正式開(kāi)業(yè)。該項(xiàng)目商業(yè)面積12.4萬(wàn)㎡，帶動(dòng)忻州周邊半徑30公里的人群消費(fèi)，打造以泛90后年輕時(shí)尚的新一代消費(fèi)群體，集餐飲、娛樂(lè)、休閑、購(gòu)物、體驗(yàn)、家庭、生態(tài)、文化、智能為一體的Shopping Mall，專業(yè)極地海洋館、五星級(jí)激光巨幕影院、酒店、大型餐飲、寫字樓、住宅、文化娛樂(lè)、健身、兒童樂(lè)園、兒童早教、精品商超等全新的商業(yè)業(yè)態(tài)。不過(guò)，因未達(dá)到經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，項(xiàng)目嚴(yán)重虧損，已無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去。