9月13日，武漢武商集團股份有限公司發(fā)布公告稱，為滿足業(yè)務發(fā)展需要，公司擬收購南昌蘇寧置業(yè)有限公司持有的南昌市東湖區(qū)廣場北路以東、省府北二路以南控規(guī)SF01-04、SF01-05地塊在建商業(yè)項目。

本次收購項目總價款為33億元，其中標的項目中資產對價為21.12億元，公司支付給未來一定期間內總包方等施工方、供應商的價款為11.88億元。

據悉，為了收購該項目，公司擬投資設立全資子公司武商南昌商業(yè)資產管理有限公司，注冊資本10000萬元，公司擬由該全資子公司受讓南昌蘇寧廣場項目。

本次收購完成后，公司將繼續(xù)推進標的項目的建設，并希望在此基礎上打造南昌標桿性商業(yè)綜合體，公司將借此在湖北以外布局落子，擴大公司商業(yè)版圖，為公司實現(xiàn)跨越式發(fā)展邁出具有戰(zhàn)略意義的重要一步。

標的項目地塊位于南昌市中心區(qū)域八一廣場核心商圈，緊鄰地鐵1、2號線的換乘站八一廣場站，交通十分便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚，聚集了萬達廣場、財富購物廣場、南昌百貨大樓、麗華百貨大廈等眾多傳統(tǒng)百貨商場，是南昌市黃金商業(yè)地段。

標的項目原由南昌蘇寧置業(yè)投資開發(fā)，其原計劃打造集零售購物中心、酒店、寫字樓等于一體的商業(yè)綜合體，目前開發(fā)建設工作尚未完畢。公司通過本次收購將獲得該標的項目所有權及其所占土地之土地使用權。

公司計劃將標的項目定位重奢商業(yè)綜合體項目，項目亮點在于公司計劃為該項目引入國際眾多一二線奢侈名品，該等品牌大多系首次登陸江西市場；除此之外，公司還計劃為項目引入高端國際化妝品牌、高街潮牌、設計師品牌，同時公司還將結合多年經營積累的經驗優(yōu)勢，為項目配置餐飲、休閑娛樂、高級超市等綜合購物體驗場景。公司計劃將該項目打造成江西省標桿性大型商業(yè)綜合體項目，充分發(fā)揮公司多年累積的商業(yè)經營領域經驗優(yōu)勢，踐行內涵式與外延式增長并舉的策略，以南昌標的項目為契機，落地公司在湖北省外的業(yè)務布局，為持續(xù)、優(yōu)質回報公司股東尋找持續(xù)的業(yè)務增長契機。

公司擬收購的標的項目位于南昌市東湖區(qū)廣場北路以東、省府北二路以南控規(guī)1-4地塊、1-5地塊，該地塊現(xiàn)土地使用權人為南昌蘇寧置業(yè)，地上項目仍處于建設過程中，按照原定計劃，應于2022年起進入工程收尾、竣工驗收階段。標的項目建設已獲相應建設用地規(guī)劃許可、建筑工程規(guī)劃許可及建筑工程施工許可證。

南昌蘇寧置業(yè)就標的項目的建設已與中建一局集團第二建筑有限公司簽署施工承包合同，中建一局具備承接標的項目的合法資質，公司在收購標的項目后，中建一局將繼續(xù)作為項目施工總承包方負責項目后續(xù)施工建設。

同時，為實現(xiàn)購買南昌蘇寧廣場1-4地塊和1-5地塊項目資產需要，擬以該項目土地使用權及在建工程提供抵押，適時轉現(xiàn)房抵押，向興業(yè)銀行股份有限公司武漢分行申請貸款不超過19.8億元，貸款期限不超過7年。