作者簡介
王瑋博士是國際購物中心協(xié)會(huì)市場專委會(huì)的亞太委員。他具有30年零售、貿(mào)易、地產(chǎn)及咨詢企業(yè)的從業(yè)經(jīng)歷，先后在英之杰、FILA、太古、正大和澳瑞姆等跨國企業(yè)任職，具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論造詣。
在上海中心大廈、虹橋機(jī)場、正大廣場的等諸多城市地標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)和咨詢過程中留下了自己的專業(yè)印記，也為縣域城市的品牌引進(jìn)做出過突破性貢獻(xiàn)。
他曾帶領(lǐng)華潤萬象生活高管團(tuán)隊(duì)赴澳學(xué)習(xí)，接受國際先進(jìn)的資產(chǎn)管理理念的系統(tǒng)培訓(xùn)，也為萬達(dá)資管團(tuán)隊(duì)做資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的理論和實(shí)證分析。
他之前翻譯出版的國際商業(yè)地產(chǎn)教父西田品牌創(chuàng)始人的傳記《弗蘭克·洛伊的第二生命》，為國內(nèi)企業(yè)深入了解國際行業(yè)的先進(jìn)理念和前沿實(shí)踐及促進(jìn)交流合作作出了獨(dú)到的貢獻(xiàn)。
決定購物中心業(yè)績表現(xiàn)的關(guān)鍵其實(shí)不是所謂的場景、首店或體驗(yàn)式業(yè)態(tài)，而是人流量、銷售額和資本化率。這三項(xiàng)指標(biāo)與規(guī)模、組合和價(jià)值直接相關(guān)。
因此，《商業(yè)地產(chǎn)決策理論與戰(zhàn)略實(shí)踐》聚焦規(guī)模、組合、價(jià)值的戰(zhàn)略決策要素，沿著從過去到現(xiàn)在、從國際到國內(nèi)、從理論到實(shí)踐的脈絡(luò)，在澄清商業(yè)地產(chǎn)的基本概念和介紹零售模式的發(fā)展演變的基礎(chǔ)上，對經(jīng)典的規(guī)模組合理論與現(xiàn)代的資產(chǎn)價(jià)值理論進(jìn)行系統(tǒng)整合和深入淺出的闡述。
并將前沿的復(fù)雜系統(tǒng)理論的網(wǎng)絡(luò)思維與經(jīng)典和現(xiàn)代的零售和購物中心理論相結(jié)合，為商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的決策者和管理者提供了具有國際高度視野和國內(nèi)深度洞察的觀點(diǎn)和建言，也為后疫情時(shí)代企業(yè)如何面對不確定性的挑戰(zhàn)以及在企業(yè)社會(huì)治理（ESG）理念下的可持續(xù)發(fā)展提供了全新思維。