共同參與：又叫“技術(shù)對接“。萬達在開發(fā)前與主力店戰(zhàn)略合作伙伴、各商家等進行廣泛的“政治協(xié)商”，內(nèi)容包括城市選擇、地段選擇和規(guī)劃設(shè)計指標等。內(nèi)部由其規(guī)劃院、商務(wù)部、商業(yè)管理公司等機構(gòu)參與。平均租金：又叫“批量談判”。萬達單店時代只有一個主力店談判對象，當伙伴急劇增加時一對一散點談判已不適應(yīng)。萬達采用城市的劃分等手段形成談判的”批處理“，極大提高了效率和反應(yīng)速度。