縣級購物中心建設(shè)

一、什么是縣級購物中心

• 規(guī)模零售企業(yè)發(fā)展的的必然產(chǎn)物，它集中在商業(yè)規(guī)�；A(chǔ)相對較弱的縣級城市。
• 具備一定購買力和顧客群體，能吸引周圍縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)及農(nóng)村的顧客。
• 滿足人們購物、休閑、餐飲、娛樂、健身全方位需求。
• 縣級購物中心將具有豐富的業(yè)態(tài)組合、完善的服務(wù)設(shè)施、先進(jìn)的管理模式、舒心的五星服務(wù)，具有企業(yè)、當(dāng)?shù)�、現(xiàn)代特色的縣級購物中心。

二、縣級購物中心優(yōu)勢

（一）行業(yè)內(nèi)現(xiàn)狀

－－百貨業(yè)發(fā)展現(xiàn)出現(xiàn)局部過剩情況，但是整體又不足的問題，具體體現(xiàn)在：

1、行業(yè)整體盈利不斷提高，但盈利空間相對狹窄。

2、體現(xiàn)在品牌結(jié)構(gòu)雷同、營銷內(nèi)涵單調(diào)、價(jià)格戰(zhàn)等問題；都制約著其發(fā)展。

（二）市場需求

一邊是強(qiáng)勁的市民購買力和巨大的消費(fèi)潛力，另一邊卻是設(shè)施落后布局零散、業(yè)態(tài)單一的城鎮(zhèn)縣級傳統(tǒng)商業(yè)，兩者的巨大反差，蘊(yùn)含著巨大的商機(jī)。

“十二五”期間我國將迎來城鎮(zhèn)化加速，政策鼓勵加消費(fèi)升級將推動商業(yè)零售行業(yè)的快速發(fā)展。二、三線城市乃至三、四線城鎮(zhèn)消費(fèi)需求爆發(fā)，較早進(jìn)行下沉式擴(kuò)張的零售企業(yè)將最先迎來確定性的增長。

（三）市場優(yōu)勢

－－投入相對較低、合理化

－－競爭性不強(qiáng)，有優(yōu)勢

－－消費(fèi)潛力巨大

－－市場口碑容易建立

－－利潤率較好

（四）銷售展望

隨著農(nóng)村與城鎮(zhèn)差異化的減少，鄉(xiāng)村社會消費(fèi)品零售額增速與城鎮(zhèn)的增速差距拉近，農(nóng)村消費(fèi)市場正在成熟，相對需求也在加大，十二五期間城鎮(zhèn)化率將大幅提高，城鎮(zhèn)化率提升一個百分點(diǎn)就會新增1300萬左右城市人口以及上萬億的消費(fèi)市場。

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資料中是完整的版本，我整理了其中的開頭部分給大家看看。

這個資料比較珍貴，所以稍微收點(diǎn)金幣，呵呵。

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