目前商業(yè)地產(chǎn)逐漸從增量時(shí)代轉(zhuǎn)入存量時(shí)代，購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)面臨著巨大競(jìng)爭(zhēng)。如何破解購(gòu)物中心設(shè)計(jì)中存在的困局？主題創(chuàng)新給出了一個(gè)答案。

購(gòu)物中心設(shè)計(jì)為什么要進(jìn)行主題創(chuàng)新？

市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力增大，商業(yè)供需失衡，而且供應(yīng)量還在不斷增加。電商行業(yè)強(qiáng)勢(shì)崛起，線下購(gòu)物中心受到?jīng)_擊，增速下滑。主流消費(fèi)客群年輕化，他們的消費(fèi)行為彰顯個(gè)性，消費(fèi)的需求不斷改變。

這個(gè)世上，唯一不變的，就是“變”。處于不斷變化的環(huán)境中，購(gòu)物中心如果固步自封、不求突破，必然會(huì)被市場(chǎng)所淘汰。面對(duì)這樣的行業(yè)趨勢(shì)，為適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)需求，創(chuàng)新，成了購(gòu)物中心設(shè)計(jì)的題中之義。

購(gòu)物中心設(shè)計(jì)如何實(shí)現(xiàn)主題創(chuàng)新？

1、轉(zhuǎn)變思維

隨著互聯(lián)網(wǎng)，特別是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，線上與線下的界限正逐漸模糊。傳統(tǒng)的以產(chǎn)品為中心的商業(yè)思維正被以人為中心的新思維所取代。未來(lái)，購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)的重點(diǎn)是經(jīng)營(yíng)客群，實(shí)現(xiàn)以人為本。

2、挖掘需求

深度挖掘目標(biāo)客群的核心需求，對(duì)購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)作出定位，才能通過(guò)創(chuàng)新模式來(lái)滿(mǎn)足顧客需求。

可以通過(guò)前沿的商業(yè)思想，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)的場(chǎng)景思路，同時(shí)運(yùn)用大數(shù)據(jù)的深度分析，來(lái)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)客群需求的深度挖掘。

3、打造特色單品

打造特色單品，核心在于通過(guò)建筑設(shè)計(jì)、內(nèi)部環(huán)境、業(yè)態(tài)布局和主題活動(dòng)，來(lái)打造一種生活方式。

4、整合場(chǎng)景

未來(lái)，購(gòu)物中心將從消費(fèi)場(chǎng)所變成生活方式的提供者。追求時(shí)尚原則和科學(xué)文化，挖掘需求、營(yíng)造新的場(chǎng)景氛圍，讓顧客充分享受購(gòu)物時(shí)光、享受精致生活。這是購(gòu)物中心設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)主題創(chuàng)新的必經(jīng)之路。

主題的發(fā)展是消費(fèi)層次的提升，未來(lái)生活方式是消費(fèi)者完成自我實(shí)現(xiàn)的重要組成。未來(lái)的主題購(gòu)物中心是多場(chǎng)景、多元素的組合，將自然、科技、人文、藝術(shù)等，都將融入到整個(gè)主題當(dāng)中，為消費(fèi)者提供一種積極樂(lè)觀的生活方式。

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