9月23日，石家莊裕華萬達(dá)廣場(chǎng)歷經(jīng)17個(gè)多月的奮斗，在曾是一片亂石瓦礫的尖嶺村土地上，正式開業(yè)。省市多名領(lǐng)導(dǎo)及萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林等參加了這次盛大的開業(yè)剪彩儀式。該廣場(chǎng)的落成及開業(yè)將會(huì)給省會(huì)商業(yè)格局帶來巨大改變，矗立了省會(huì)商業(yè)格局的里程碑。
裕華萬達(dá)廣場(chǎng)是中國(guó)萬達(dá)廣場(chǎng)中最大一個(gè)
9月23日在石家莊這個(gè)喧鬧的城市，石家莊裕華萬達(dá)廣場(chǎng)正式開業(yè)，據(jù)悉該廣場(chǎng)是中國(guó)萬達(dá)廣場(chǎng)中最大的一個(gè)。其中槐嶺路以南、建華大街以西區(qū)域?yàn)槿f達(dá)廣場(chǎng)的核心區(qū)——商業(yè)中心區(qū)，該區(qū)域?qū)ㄒ粋�(gè)建筑面積近28萬平方米的商業(yè)購物中心及3棟共10萬平方米的高檔公寓，其中，購物中心將涵蓋萬千百貨、萬達(dá)國(guó)際影城、國(guó)際著名連鎖超市家居超市、國(guó)美電器、神采飛揚(yáng)電子游藝廣場(chǎng)、大歌星KTV、一兆韋德健身中心等各類商業(yè)業(yè)態(tài);槐嶺路以南、建華大街以東區(qū)域?yàn)槿f達(dá)廣場(chǎng)的酒店商務(wù)區(qū),該區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)一棟超五星白金酒店及2棟5A級(jí)豪華寫字樓;槐嶺路以北區(qū)域?yàn)槿f達(dá)廣場(chǎng)的高檔住宅區(qū)，建筑規(guī)模將達(dá)到111萬平方米，而且，該居住區(qū)以100米的高層住宅為主，并且將建設(shè)包括小學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等各類配套設(shè)施。
王健林表示下個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)將會(huì)在城市西部與北部選址
石家莊裕華萬達(dá)廣場(chǎng)的面市，將河北地區(qū)地產(chǎn)行業(yè)建設(shè)理念向前推進(jìn)了一大步，同時(shí)也為人們的消費(fèi)理念注入了新的思想，如此規(guī)模的商業(yè)街區(qū)，也必將拉動(dòng)多方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
9月22日下午，萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林蒞臨省會(huì)。他表示，萬達(dá)廣場(chǎng)的開業(yè)將改變石家莊商業(yè)格局、城市布局。
王健林表示，未來五年會(huì)加強(qiáng)在石市的投資，將再建兩個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)。下個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)正在城市西部與北部選址，最晚明年開工。隨著萬達(dá)廣場(chǎng)的陸續(xù)建成，石家莊將打破傳統(tǒng)商業(yè)格局，呈現(xiàn)多商圈、多城市副中心的態(tài)勢(shì)。
他說：“我們并不想將石家莊萬達(dá)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)得多么奢華，而是想讓我們所有的業(yè)態(tài)都能為石市老百姓提供更好的服務(wù)。30萬平方米的商業(yè)運(yùn)營(yíng)面積，接近10萬平方米的商鋪與商業(yè)步行一條街;還有6到7萬平方米的回遷商業(yè)運(yùn)營(yíng)面積，總量超過了40萬平方米，這對(duì)成為石家莊市新城市中心有決定意義。”
“目前，全國(guó)萬達(dá)廣場(chǎng)今年開業(yè)的就達(dá)16個(gè)，到年底全國(guó)會(huì)建成59個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)。為什么每建設(shè)一處萬達(dá)廣場(chǎng)就火一處呢?”王健林說，“是因?yàn)槿f達(dá)有很好的商業(yè)資源優(yōu)勢(shì)——與1000多家品牌企業(yè)建立合作關(guān)系的同時(shí)，建設(shè)了自己的品牌庫，從其中優(yōu)中選優(yōu)，并擁有很強(qiáng)的商業(yè)管理優(yōu)勢(shì)。商業(yè)是需要管理的，只有管理水平跟上，服務(wù)品質(zhì)跟上，才有信譽(yù)。”
王健林指出搞商業(yè)地產(chǎn)不能“一窩蜂”
王健林指出，像萬千百貨這樣的商業(yè)業(yè)態(tài)，萬達(dá)廣場(chǎng)到年底要開40家，每年將以20家的速度增長(zhǎng)。而洲際酒店、萬達(dá)國(guó)際影城等既提升了城市整體形象，又完善了城市服務(wù)功能。
同時(shí)王健林指出搞商業(yè)地產(chǎn)不能“一窩蜂”。對(duì)目前一些城市中房地產(chǎn)企業(yè)爭(zhēng)相轉(zhuǎn)型做商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，王健林深感憂慮，“房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)在轉(zhuǎn)做商業(yè)地產(chǎn)的多是被動(dòng)轉(zhuǎn)型。而就一個(gè)城市的發(fā)展而言，違背客觀規(guī)律和實(shí)際情況，‘一窩蜂’似的搞商業(yè)地產(chǎn)城市綜合體項(xiàng)目不是好事。”
王健林還提醒到：“金融機(jī)構(gòu)，對(duì)搞城市綜合體等商業(yè)項(xiàng)目的放貸應(yīng)慎重。”
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