2016年6月24日，歷史性的一天。

北京時間今天下午，BBC、SKY和衛(wèi)報連續(xù)宣布，退歐公投大局已定，英國 -- 即大不列顛及北愛爾蘭聯(lián)合王國，退出歐盟。

Brexit，這個單詞你必須記住。

這是由“英國”（Britain）和“退出”（Exit）組合而成，是“英國退出歐盟”的簡稱。

相信這一天有關(guān)政治經(jīng)濟(jì)文化歷史的報道汗牛充棟，但我們在萬里之外只注意到一個小切口：

這一動作，對中國出海房企而言，意味著什么？

比如，萬達(dá)集團(tuán)。如果商業(yè)上也有一個70多年前攻打英倫的“海獅計劃”，萬達(dá)如何調(diào)整？

3年以來，萬達(dá)在英投資逐年加碼

2013年6月份，萬達(dá)宣布投入3.2億英鎊并購英國圣汐游艇公司、投入近7億英鎊在倫敦核心區(qū)建設(shè)五星級萬達(dá)酒店，此次投資總金額約為10億英鎊。目前7億的建設(shè)呈現(xiàn)的便是萬達(dá)海外ONE系列的首個項目倫敦ONE，其一期公寓售價約為售價為1400英鎊/平方英尺（約合每平方米14萬元人民幣），目前已經(jīng)銷售殆盡，而圣汐游艇也有望在青島落地。

▲ 卡梅倫寄給王健林的祝賀信

“我鼓勵你們進(jìn)一步關(guān)注英國的投資機會，也了解到你們對于文化娛樂休閑領(lǐng)域的投資感興趣。我想向你們保證，英國大使館和英國政府的商業(yè)部門將幫助和支持萬達(dá)的投資取得成功�！痹谌f達(dá)集團(tuán)首次開啟對英國投資的時候，英國首相卡梅倫便致信，并發(fā)出繼續(xù)投資的邀約。

2014年1月24日，據(jù)萬達(dá)官網(wǎng)稱，繼倫敦南部五星級酒店和豪華公寓項目后，大連萬達(dá)集團(tuán)預(yù)計將投資20億至30億英鎊在英國開展城市改造項目，主要投資萬達(dá)具有知識產(chǎn)權(quán)的文化旅游商業(yè)綜合項目。王健林和卡梅倫在2014年達(dá)沃斯論壇期間舉行會晤后，雙方共同宣布了這一重大投資項目。

接下來的一年仍然是這個節(jié)奏。2015年12，月王健林豪擲8000萬英鎊（約合7.7億元人民幣）在英國倫敦富人區(qū)——肯辛頓宮花園大街購置豪宅�？闲令D花園大街是著名的億萬富翁區(qū)，王健林的鄰居包括印度鋼鐵業(yè)巨頭拉克希米-米塔爾等人，同時毗鄰英國威廉王子居住的肯辛頓宮，風(fēng)頭一時無兩。

▲“15A Kensington Place Gardens”，《倫敦旗幟晚報》報道，“這位身家高達(dá)1905億元人民幣的富豪，和他在倫敦最富有地區(qū)的新豪宅，成為英國房產(chǎn)界最熱的話題之一�！�

2016年1月6日，英國IHG在北京與中國萬達(dá)集團(tuán)簽署了10年期全球國際醫(yī)院項目獨家合作伙伴協(xié)議，將在青島建立并運營管理一家200張床位的國際醫(yī)院，同時還計劃在上海和成都建立兩家國際醫(yī)院，總投資約150億。近日，隨著萬達(dá)·天府1號在成都的落地，英國皇室醫(yī)院IHG也即將落戶成都。

2016年2月22日，由英國LID出版社出版,萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林著作的 《萬達(dá)哲學(xué)》英文版全球首發(fā)儀式在倫敦大英博物館舉行。英國文化大臣約翰·惠廷戴爾及英國貿(mào)易 投資大臣麥·浩德、中國駐英大使館商務(wù)參贊金旭以及王健林本人出席首發(fā)式。

牛津之問，

王健林透露的英國脫歐“萬達(dá)底牌”

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也就是在2016年2月，王健林在牛津大學(xué)第一次提到了英國可能脫歐的問題。

當(dāng)時的提問：很多人都很關(guān)心萬達(dá)在英國的戰(zhàn)略是什么？這里值得投資的是什么？如果英國退出歐盟，它的投資吸引力會降低嗎？

王健林回答如下：

我的判斷是基于我們的推斷，也可能我的判斷不對。首先從歷史上看，英國在歐洲從來沒有獨立。第二，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)全球化，英國很難獨善其身。離開歐洲可以活得更好？現(xiàn)在很難說，不要說退出就更好，有可能退出更壞。第三點更重要，退出來容易，再想進(jìn)去就難了。英國脫離歐盟，弊肯定是大于利的，當(dāng)然這是我自己的判斷，這不是政治家的判斷。

至于萬達(dá)對英國的定位，我把美國和英國看成世界上最重要的兩個國家。為什么在美國投100億美元？因為美國地大，人多。市場大所以投入大，這是最簡單的道理。英國雖然人口沒那么多，市場沒那么大，但是英國是世界上市場自由度最高的國度。美國也號稱自由國家，但是對于企業(yè)的投資，商務(wù)部、投資委員會都要審批，還有一條，50年內(nèi)可以隨時取締你的組織，其它國家的規(guī)定更多。英國是自由度最高的，而且英國的法治等各方面都非常自由，服務(wù)行業(yè)的細(xì)致程度也令人贊嘆。萬達(dá)非常愿意把英國作為整個歐洲的中心看待。

一旦這個項目落地，我們可能考慮把整個歐洲的總部放在英國。我們這里的酒店開業(yè)可能會增加3000個就業(yè)崗位。我們正在談一個項目，整個項目能提供1萬個就業(yè)崗位，包括娛樂業(yè)等綜合項目。這可以看出我們對英國的重視。

另外，我的小孩也曾在英國（上學(xué)）。

盡管王健林對英國留歐保持樂觀，但兩天之后萬達(dá)的舉動卻說明，他們對此是有準(zhǔn)備的。

萬達(dá)集團(tuán)26日宣布另一項大型的投資項目，最初未具體透露細(xì)節(jié)，只知道該交易不在英國區(qū)域。后來被證實，為萬達(dá)集團(tuán)將在巴黎興建大型的文化旅游商業(yè)綜合項目“歐洲城”，總投資額30億歐元。

隨后媒體曾相繼曝出已經(jīng)確定降級的阿斯頓維拉隊收到了來自萬達(dá)集團(tuán)的興趣，但不是其主要的戰(zhàn)略方向（最終證明交易無望）。并且稱王健林有興趣投資30億英鎊建造帶有餐館、酒店和舞臺表演的主題公園，但尚未找到合適的地點，然而這樣的投資遲遲未能落地，業(yè)界也推測王健林對于英國脫歐早已留有準(zhǔn)備。

王健林在此后稱，如果英國退出歐盟，中國公司可能會考慮將其歐洲總部遷往別處。

最近兩年，中國在英國投資爆發(fā)式增長。其中兩個主要原因與大多數(shù)外國企業(yè)相似：一是在英國設(shè)立歐洲總部，二是將英國作為進(jìn)入歐洲市場的跳板。

（來源：成都新樓市）