聯(lián)商網(wǎng)消息：據(jù)搜鋪網(wǎng)報(bào)道，2015年第三季度，浙江地區(qū)總共有四個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)。其中，杭州三個(gè)，恒德瓶窯廣場(chǎng)和匯和城翠苑店都是小體量商業(yè)體，主打小而專路線。相比之下，龍湖金沙天街這座規(guī)模高達(dá)22萬平方米的全業(yè)態(tài)商業(yè)綜合體就尤為引人注目了。

依托龍湖商業(yè)布局全國(guó)的品牌實(shí)力，龍湖·杭州金沙天街整體出租率實(shí)現(xiàn)99.6％，品牌同步開業(yè)率突破97％。龍湖·杭州金沙天街還首度將國(guó)際快銷潮牌、IMAX影院、流行KTV、親子童教、特色餐飲等300余個(gè)知名品牌引入城東區(qū)域，包含80余家環(huán)球美食和近200家服飾名品。

與龍湖金沙天街的全業(yè)態(tài)相比，寧波銀泰環(huán)球城就顯得更加“專一”了。這個(gè)商業(yè)面積達(dá)17萬方的購(gòu)物中心，餐飲業(yè)態(tài)占據(jù)半壁江山，引進(jìn)餐飲品牌50余家，儼然成為餐飲王國(guó)。此外，娛樂業(yè)態(tài)有CGV星聚匯影城，已于今年伊始開業(yè)，好聲音量販KTV、冠軍真冰溜冰場(chǎng)，美容美發(fā)有美悅薈、絲域養(yǎng)發(fā)館、羅亞帝，飾品雜品有LNO、THE GREEN PARTY等。

從整體來看，三個(gè)月，浙江僅有四個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)著實(shí)冷清，如此局面太過出人意料，且不說與2014年同期商業(yè)體扎堆開業(yè)的盛況無法相比，就是相比上半年來說，也過于遜色。

為何出現(xiàn)如此狀況呢？購(gòu)物中心的開發(fā)過量，2014年眾多商業(yè)體廝殺的局面，已經(jīng)讓未來新增項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)者感覺到了濃濃的寒意。很多商業(yè)項(xiàng)目紛紛推遲開業(yè)，甚至還將調(diào)整定位和規(guī)劃。

就拿杭州來說，按照此前很多Shopping Mall項(xiàng)目公開的開業(yè)計(jì)劃，原本2015年杭州將迎來新一輪開業(yè)高峰，但來福士、高德置地、西溪海港城、杭州大廈武林城市廣場(chǎng)(西子國(guó)際)、濱江寶龍城等原定于2015年開業(yè)的商業(yè)體，紛紛不約而同地將開業(yè)時(shí)間推遲到了2016年。

商業(yè)體量開發(fā)過量，開發(fā)商也在不斷調(diào)整定位和規(guī)劃。同時(shí)，整個(gè)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境不景氣，導(dǎo)致銷售不好，回款變慢，開發(fā)商資金鏈不斷出現(xiàn)問題……綜上所述，2015年第三季度出現(xiàn)如此冷清的局面，也就不足為奇了。

附：2015年第三季度浙江新開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)
　　

注：以上內(nèi)容根據(jù)各項(xiàng)目官網(wǎng)以及媒體報(bào)道據(jù)實(shí)整理，如有紕漏懇請(qǐng)指正！

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