開業(yè)當年即盈利、每年營業(yè)額增幅高達30%、年銷售額國內(nèi)最高……這些怎么看都讓人覺得不可思議的商業(yè)神話，就是由大望路地鐵東北角的新光天地創(chuàng)造的。曾幾何時，這家由臺灣新光三越與北京本土品牌華聯(lián)聯(lián)手打造的京城奢侈品牌和高端百貨，是中國最能賺錢的一家百貨單店。
可令人大跌眼鏡的是，就是這么一家全國聞名的商場卻在今年從CBD撤離。包括商場外立面、地鐵導(dǎo)視牌、地鐵通道指路標以及廣場上的路面導(dǎo)航已經(jīng)全部撤下“新光天地”四個字;商場內(nèi)的店鋪所印制的宣傳單，也不再有“新光天地”或者“Shin Kong Place”，取而代之的則是“SKP”。
曾經(jīng)：全國最會賺錢的商場
用“傳奇”來形容新光天地毫不夸張。
寸土寸金的北京CBD，在剛剛開建的幾年內(nèi)拿不出一個像樣的高端百貨。彼時，北京像樣的百貨商場多數(shù)集中在西單、王府井一帶。東邊，只有一個國貿(mào)。
一心想在CBD打造高端百貨的北京華聯(lián)和臺灣新光三越看到商機，雙方一拍即合，于2006年3月以各持股50%精心打造了一家奢侈品牌和高端百貨，這便是后來的新光天地，位于大望路地鐵東北角。
“當時兩家企業(yè)為了引進更多的品牌，不光是北京華聯(lián)，就連新光三越都在招商方面讓出了很多的利益，也許正是這種大手筆的操作手法，在短短兩三年內(nèi)就做到了百貨行業(yè)的巨頭�！币晃恢槿耸空f。
據(jù)介紹，新光天地聚集了90項國際頂級品牌、938個全球知名品牌。CHANEL、GUCCI、PRADA、等10大國際頂級品牌旗艦店，DUNHILL、BOTTEGAVENETA等42家國際名品新概念店，F(xiàn)RED、FAUCHON等首次在中國開設(shè)的24個品牌專柜，以及MIKIMOTO、MARCJACOBS等53家北京首次設(shè)柜的品牌店均被吸引過來。
此外，還有78家世界頂級品牌首次在中國市場保持與世界同步上市，每一季新品與其在巴黎店或紐約店中展示的毫無二致。從此，北京與巴黎、米蘭保持了國際時尚零時差。
數(shù)據(jù)顯示，新光天地銷售額自2007年開業(yè)以來始終呈現(xiàn)出驚人的增長態(tài)勢，2008年—2011年，幾乎每年的營業(yè)額都出現(xiàn)超過30%的同比增幅。2008年、2009年和2010年的銷售額分別為25億元、33億元和48.29億元，2011年更是以銷售額65億元成為內(nèi)地百貨單店第一名，稅后凈利8億元。
現(xiàn)狀：CBD不再有“新光”
取得輝煌成就的同時，各50%的對等股權(quán)卻變成新光三越與北京華聯(lián)繼續(xù)合作的絆腳石。此前就有媒體報道，2008年9月，臺灣新光三越與北京華聯(lián)集團曝出經(jīng)營糾紛，經(jīng)過調(diào)解后，新光三越仍然占有新光天地的部分股權(quán)，但不參與日常管理，只是工作人員作為顧問進行輔助運營。
2013年年初，矛盾再次爆發(fā)，臺灣新光三越最終正式退出新光天地。近兩年來，北京華聯(lián)一直在調(diào)整新光天地的發(fā)展，然而業(yè)績并沒有太大起色。
剛剛過去的4月9日至19日是新光天地成立8周年店慶日。就在推出“滿千返百”、“品牌日10倍積分”等“豪華版促銷”的同時，北京華聯(lián)也徹底將“新光天地”從CBD的現(xiàn)實中刪除。此前，遍布地鐵通道的標識全部被撤，商場大門口右上角氣派的“新光天地”四個大字也被拿下，僅在大門上方有著三個不起眼的字母——SKP，這便是新光天地撤離CBD之后，這座商場的新名字。
而臺灣新光三越也在通州地塊拿下地，準備在當?shù)卮笳谷_。由于“新光天地”的品牌屬于新光三越，從CBD撤離后的新光天地很有可能會在通州重生。
“北京已經(jīng)沒有新光天地了，以后我們接電話時只能說‘您好，這里是北京SKP’，如果一時改不了口說成‘新光天地’，發(fā)現(xiàn)一次就罰款50元�！币晃粚ｉT接聽客服電話的工作人員告訴記者。
未來：SKP能否續(xù)寫前任輝煌
周日上午，記者在SKP看到，整個商場只要有標識的地方，包括停車場出入口、商場門口等地，均抹掉了原有的“新光天地”及“Shin Kong Place”。曾經(jīng)由美食街、箱包、拼圖、各類年輕潮牌等組成的負一層區(qū)域，被重裝成現(xiàn)代時尚專區(qū)，內(nèi)含目前市面上主流的設(shè)計師、輕奢和高端潮牌。一層原來的化妝品、珠寶專區(qū)全部被騰挪到二層，原來區(qū)域正在封閉裝修，人氣較高的星巴克慘遭關(guān)閉，二層部分服裝品牌關(guān)停，其余樓層的格局則保持原樣。
記者隨機采訪了幾位逛街的青年男女，他們均表示沒有發(fā)現(xiàn)商場已經(jīng)不叫“新光天地”了。“SKP聽著太別扭了，搞不明白為什么取了這個名字�！笔忻窀吲空f。
“我們已經(jīng)完成了更名的過程，以后商場的經(jīng)營將不再帶有新光三越的任何元素�！北本┤A聯(lián)一位負責(zé)人表示，更名之時北京SKP正在對內(nèi)部業(yè)態(tài)和商家進行新的調(diào)整，從而更好地滿足消費者的新需求。不過在業(yè)界看來，華聯(lián)與新光的博弈或許才剛開始，新光三越在通州的項目已經(jīng)開始建設(shè)，未來可能直接與北京SKP展開競爭。
屆時，沒有了新光三越的招商，沒有了新光天地，只有北京華聯(lián)運營的SKP能否再度繼續(xù)前任輝煌?
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