好的選址是成功的一半，因此選址要慎重。

　　哪些地方適合開(kāi)店?

　　1.交通便利。在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過(guò)20分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。選擇哪一邊較有利于經(jīng)營(yíng)，需要觀察馬路兩邊行人流量，以行人較多的一邊為好。

　　2.接近人們聚集的場(chǎng)所。如劇院、電影院、公園等娛樂(lè)場(chǎng)所附近，或者大工廠、機(jī)關(guān)附近，這一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點(diǎn)，來(lái)過(guò)的顧客向別人宣傳介紹，會(huì)比較容易指引人光顧。

　　3.選擇人口增加較快的地方。企業(yè)、居民區(qū)和市政的發(fā)展，會(huì)給店鋪帶來(lái)更多的顧客，并使其在經(jīng)營(yíng)上更具發(fā)展?jié)摿Α?

　　4.要選擇較少橫街或障礙物的一邊。許多時(shí)候，行人為了要過(guò)馬路，因而集中精力去躲避車輛或其他來(lái)往行人，而忽略了一旁的店鋪。

　　5.選取自發(fā)形成某類市場(chǎng)的地段。在長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)中，某街某市場(chǎng)會(huì)自發(fā)形成銷售某類商品的“集中市場(chǎng)”，事實(shí)證明，對(duì)那些經(jīng)營(yíng)耐用品的店鋪來(lái)說(shuō)，若能集中在某一個(gè)地段或街區(qū)，則更能招徠顧客。因?yàn)槿藗円幌氲劫?gòu)買某商品就會(huì)自然而然地想起這個(gè)地方。

　　6.根據(jù)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容來(lái)選擇地址。店鋪銷售的商品種類不同，其對(duì)店址的要求也不同。有的店鋪要求開(kāi)在人流量大的地方，比如服裝店、小超市，但并不是所有的店鋪都適合開(kāi)在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服務(wù)中心，就適宜開(kāi)在偏僻、安靜一些的地方。

　　7.要有“傍大款”意識(shí)。即把店鋪開(kāi)在著名連鎖店或品牌店附近，甚至可以開(kāi)在它的旁邊。與超市、商廈、飯店、24小時(shí)藥店、咖啡店、茶藝館、酒吧、學(xué)校、銀行、郵局、洗衣店、沖印店、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)文化體育活動(dòng)中心等集客力較強(qiáng)的品牌門店和公共場(chǎng)所相鄰。例如，你想經(jīng)營(yíng)吃的，那你就將店鋪開(kāi)在“麥當(dāng)勞”、“肯德基”的周圍。因?yàn)椋�這些著名的洋快餐在選擇店址前已做過(guò)大量細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)查，挨著它們開(kāi)店，不僅可省去考察場(chǎng)地的時(shí)間和精力，還可以借助它們的品牌效應(yīng)“撿”些顧客。

　　8.位于商業(yè)中心街道。東西走向街道最好坐北朝南;南北走向街道最好坐西朝東，盡可能位于十字路口的西北拐角。另外，三叉路口是好地方;在坡路上開(kāi)店不可取;路面與店鋪地面高低不能太懸殊。

　　9.要選擇有廣告空間的店面。有的店面沒(méi)有獨(dú)立門面，店門前自然就失去獨(dú)立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發(fā)揮”營(yíng)銷智慧的空間。

　　10.選擇由冷變熱的區(qū)位。與其選擇現(xiàn)在被商家看好的店鋪經(jīng)營(yíng)位置，不如選擇不遠(yuǎn)的將來(lái)由冷變熱目前未被看好的街道或市區(qū)。

　　哪些地方不適宜開(kāi)店呢?

　　店鋪如果開(kāi)在不利于顧客進(jìn)出的位置，是不大可取的。比如在坡路上，來(lái)往車輛不方便�？�，尤其是商品不容易攜帶或購(gòu)物數(shù)量比較大的店鋪，如超市等不適合開(kāi)設(shè)。但是如果店鋪不得不設(shè)在坡路上的話，例如在山城重慶，就必須要在店鋪與路面間的適當(dāng)位置設(shè)置方便出的人口，在通道設(shè)計(jì)、商品陳列方面也要考慮顧客的方便。

　　在地下、樓上等道路平面與鋪面地面高低有懸殊的的地方開(kāi)店，也是不太理想的。因?yàn)檫@些地方不在顧客行走的視線范圍之內(nèi)，很容易被忽略;進(jìn)入店鋪要經(jīng)過(guò)樓梯，顧客進(jìn)出不方便，尤其是老年人、孕婦和殘障人土。因此小型便利店、老年人服裝店、孕婦用品店等最好不要選在這些地方。但是這些店面的租金一般比較便宜，一些經(jīng)營(yíng)潮流服飾、動(dòng)漫用品之類的小店可以考慮。但遇到這種情形時(shí)，必須要設(shè)計(jì)鮮艷醒目的招牌吸引顧客，通道設(shè)計(jì)要理、方便出入。

　　在挑選店鋪時(shí)一定要謹(jǐn)慎，對(duì)于轉(zhuǎn)讓的店鋪切勿輕率接手。不能看到一個(gè)轉(zhuǎn)讓的店鋪，覺(jué)得門面不錯(cuò)，租金也便宜，便貿(mào)然接手。一些經(jīng)常貼著轉(zhuǎn)讓的店鋪，往往頻繁地更換店主，因此在接手前一定要進(jìn)行仔細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查。事實(shí)上，店鋪地址的好壞都是相對(duì)的，影響開(kāi)店置的因素很多。一些偏僻地段的店鋪可能生意興隆，而一些繁華地段的店鋪卻生意冷清。店鋪位置、經(jīng)營(yíng)方式、商品質(zhì)量都決定了生意的好壞。

　　現(xiàn)代城市的變化日新月異，其中一些小的改變就會(huì)導(dǎo)致黃金店面變得無(wú)人問(wèn)津。因而在選擇店鋪地址時(shí)，可以遵循一些小竅門，但總的來(lái)說(shuō)還要根據(jù)經(jīng)營(yíng)的特色挑選。同時(shí)必須有長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光和預(yù)見(jiàn)性，注意周圍的變化，避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。