今天上午10點(diǎn)，揚(yáng)州市國(guó)土資源局告字【845】號(hào)地塊使用權(quán)正式開(kāi)拍，本次有850、852、856地塊參與公開(kāi)競(jìng)拍，850地塊經(jīng)過(guò)新能源在內(nèi)的四家房企激烈爭(zhēng)奪，最終由深圳錢海、深圳天世、深圳建山三家聯(lián)合競(jìng)得，成交單價(jià)為11730元/平方米，樓面價(jià)3555元/平方米，溢價(jià)率66.86%，總價(jià)約1.3億。852地塊成交單價(jià)為3800元/平方米，由自然人蘇州茅天星競(jìng)得。856地塊起始價(jià)為5970元/平方米，成交單價(jià)7500元/平方米，樓面價(jià)2500元/平方米，溢價(jià)率25.63%，由上海農(nóng)工商、兩個(gè)自然人聯(lián)合競(jìng)得。

據(jù)悉，850地塊位于邗江行政服務(wù)中心南區(qū)以東、規(guī)劃道路以南、邗江中路以西、邗城路以北的850地塊，作為商務(wù)金融用地，雖然面積只有11184平方米，但是3.3的超高容積率以及緊鄰力寶廣場(chǎng)的絕佳位置，將來(lái)必定是超高層的商務(wù)金融樓。850地塊在拍賣中引起廣泛關(guān)注和激烈爭(zhēng)奪，有業(yè)內(nèi)人士分析，由于此地塊是商業(yè)用地，從現(xiàn)場(chǎng)爭(zhēng)奪情況來(lái)看，說(shuō)明揚(yáng)州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景十分強(qiáng)勁，未來(lái)還有很大的發(fā)展空間，另外，揚(yáng)州房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展也是居全省前幾位，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展依然呈良好態(tài)勢(shì)。

856地塊位于維揚(yáng)路東側(cè)、興揚(yáng)路北側(cè)，靠近華建雅筑小區(qū)，區(qū)域優(yōu)勢(shì)比較明顯。本次土拍開(kāi)始之前，就有傳言說(shuō)上海農(nóng)工商集團(tuán)、江蘇華建地產(chǎn)有限公司、揚(yáng)州金岸房地產(chǎn)公司都對(duì)856地塊感興趣，因而856地塊的極有可能引起多家房企的競(jìng)爭(zhēng)。此言不虛，今天的拍賣現(xiàn)場(chǎng)，856地塊也引起了拍賣會(huì)場(chǎng)的一個(gè)小高潮，最后856地塊由農(nóng)工商以7500元/平方米的價(jià)格奪得，可見(jiàn)856地塊的價(jià)值不菲。

（來(lái)源：搜房網(wǎng)）