近期，合肥土地市場網(wǎng)頻發(fā)土地出讓公告。截止到昨日，據(jù)統(tǒng)計，3月份合肥將有9宗地塊于21日集中出讓，總面積約615畝。其中市區(qū)5宗商業(yè)地塊成為關(guān)注焦點。

肥西地塊或再賣高價

去年肥西縣兩宗地塊的出讓成為合肥土地市場的亮點之一。禹 洲地產(chǎn)以565萬/畝競得肥西繁華大道以南、泰山路以西S1314號235畝居住地塊，該片區(qū)當(dāng)時曾吸引包括綠地、中海、旭輝、華地、禹洲等在內(nèi)的八家知 名房企角逐，565萬/畝的成交價也刷新了肥西縣土地成交單價的記錄。這也表現(xiàn)了該片區(qū)的熱度，而即將在3月份入市的肥西 [2014]3號、肥西[2014]4號兩宗地，恰恰正與該宗地塊為鄰。當(dāng)時未能成功拿地的房企是否會再度出手?合肥西南片區(qū)地價是否還能再創(chuàng)新高?這些 問題使得將在3月21日拍賣的這兩宗地塊備受關(guān)注。

包河區(qū)將添國際連鎖精品酒店

3月供應(yīng)的土地中，包 河區(qū)和濱湖區(qū)供應(yīng)的5宗地均為商業(yè)地塊。其中包河區(qū)供應(yīng)S1401號位于主城包河區(qū)南一環(huán)路以北、省交通廳以東，面積8.26畝。該宗地塊位于鮮有土地出 讓的主城區(qū)一環(huán)內(nèi)，地理位置絕佳。雖然面積較小，但是仍然有著嚴苛的競買條件，據(jù)公告顯示，包河區(qū)S1401號地塊競買人須為注冊資本金不低于8000萬 元人民幣的公司法人或具備二級以上(含二級)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì);競買人須按照規(guī)劃部門要求，做好與相鄰單位日照補償?shù)认嚓P(guān)事宜。在辦理競買登記手續(xù)時，須提 供與地塊北側(cè)的相鄰單位日照補償協(xié)議;競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須提供引入1家客房數(shù)不少于150間的國際連鎖精品酒店入駐本地塊的協(xié)議。協(xié)議須經(jīng)包 河區(qū)政府書面審核確認。

濱湖區(qū)商業(yè)配套再完善

濱湖區(qū)一次性供應(yīng)3宗商業(yè)地塊，也受到市場的關(guān)注。在過 去的兩年間，濱湖區(qū)已經(jīng)成功引來萬科、保利等品牌房企在此開發(fā)，雖然優(yōu)質(zhì)項目獲得認可，但是濱湖區(qū)的商業(yè)配套一直是購房者一塊隱憂。所以，在濱湖區(qū)進幾次 出讓的地塊上來看，商業(yè)用地成為主角。2013年萬達 、恒大、金大地等品牌房企進軍濱湖新區(qū)商業(yè)地產(chǎn)，完善了濱湖區(qū)的商業(yè)配套。業(yè)內(nèi)認為，即將入市的3幅商業(yè)地塊將再度完善濱湖新區(qū)的配套。

（來源：搜狐焦點）