中國最大商業(yè)地產(chǎn)全程服務(wù)機構(gòu)RET睿意德近日發(fā)布沈陽商業(yè)地產(chǎn)2013年度十大事件。

事件一：

沈陽商業(yè)迎來集中開業(yè)熱潮。

奧體萬達、沈陽天地、華府新天地、久光百貨等多家百貨和購物中心齊開業(yè)，商業(yè)體量集中釋放，根據(jù)RET睿意德的監(jiān)測數(shù)據(jù)，去年沈陽新增集中商業(yè)供應(yīng)80余萬，分布在沈陽北站、中街、鐵西和渾南多個商圈內(nèi)，商業(yè)項目體量普遍較大，多數(shù)項目超過10萬平，城市業(yè)態(tài)豐富性和品牌多樣性趨勢日益明顯。

事件二：

太原街商圈格局呈現(xiàn)新變化。

繼雅仕百貨及世茂五里河百貨閉店后，伊勢丹在2013年6月正式告別沈陽，成為西武百貨、美美百貨敗走沈陽后，又一家撤離沈陽市場的外資百貨。同年8月，太原街新瑪特花季店官方公告稱，8月1日起該店停業(yè)。兩大百貨敗走太原街后，興隆大家庭集團正式對外界宣布入駐太原街商圈，簽約協(xié)和廣場，接手伊勢丹以及新瑪特兩處商場的原址。未來將這兩處物業(yè)連通成一個大型綜合商業(yè)購物中心。

事件三：

地下商業(yè)街迎來開業(yè)潮，“掘金”地下商業(yè)方興未艾。

時尚地下作為沈陽老牌地下式購物中心一直是沈陽年輕潮人購物的首選商場，引領(lǐng)了地下式購物中心繁榮的發(fā)展。在2013年，渾南億豐不夜城和中街地一大道相繼開業(yè)，沈陽地下商業(yè)迎來了新一輪的發(fā)展高潮。

事件四：

路易威登萬象城旗艦店隆重揭幕，沈城榮登二線城市開店榜首。

2013年6月25日法國經(jīng)典品牌路易威登揭幕位于沈陽萬象城的全新專賣店，這是在2007年進入沈陽市場之后，沈陽第一家擁有全產(chǎn)品系和可私人定制的旗艦店。

截至目前，LV在中國大陸地區(qū)32個城市直接管理經(jīng)營著46間專賣店，其中北京、上海、廣州、深圳共有13家店面，其余均在二三線城市，二線城市中，沈陽店鋪數(shù)量位居首位。

事件五：

沈陽中興商業(yè)、興隆大家庭等百貨探索自建O2O平臺。

“Online To Offline”的簡寫，它是一種新誕生的電子商務(wù)模式，即“線上到線下”，把線上的消費者帶到現(xiàn)實的商店中去，在線支付購買線下的商品和服務(wù)，再到線下去享受服務(wù)。

沈陽本地有很多百貨賣場陸續(xù)開網(wǎng)店，加入了自建O2O平臺的行列。“優(yōu)鞋庫”、“興隆購”、“五愛購”已正式運行，沈陽中興的電商平臺“中興云購網(wǎng)”正處于內(nèi)部運營階段。

事件六：

七大高端酒店品牌云集沈城。

索菲特接手喜來登，君悅與香格里拉相繼開業(yè)，沈陽高端酒店云集，全球10大酒店品牌沈陽已占7個。綜合體開發(fā)與形象類物業(yè)需求催生沈城多家高端酒店，城市商務(wù)需求受到了廣泛關(guān)注。

事件七：寶能開建518米“北方明珠”躋身成為東北第一高樓。

2012年10月，深圳寶能集團以總價23億元摘牌北方圖書城地塊，創(chuàng)當年沈陽土地市場的單筆最大交易額。

深圳寶能集團計劃建設(shè)東北第一高樓，打造“北方明珠”。該項目總投資額約100億元，其中超高層主樓和副樓為辦公和酒店，樓高分別為565米和328米，建成后將成為中國東北地區(qū)最大城市沈陽的地標建筑。

事件八：

嘉里中心企業(yè)廣場成為沈陽首個單價破兩萬的寫字間。

嘉里集團寫字樓首次改變持有模式，在沈陽入市銷售，單價23000元/平方米。嘉里中心企業(yè)廣場總建筑面積約86482平方米，其中1-5層為商業(yè)配套，7-34層為寫字樓。

事件九：

商業(yè)空置率引熱議，CCTV直指沈陽商業(yè)地產(chǎn)市場。

央視新聞頻道的10月13日的一則新聞引發(fā)了沈陽房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的關(guān)注。《新聞直播間》的這則2分鐘的新聞討論了有關(guān)沈陽商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)脫離實際的話題，新聞播出后，引起了很多業(yè)內(nèi)人士的熱議。

事件十：

沈陽首個景觀式立體停車場亮相。

2013年12月，沈陽市首家景觀式立體停車場投入運營。該立體停車場位于沈陽市南八馬路和景星街交叉處，為東西走向，全長60米、寬6.5米、高9.5米，分為五層，占地面積390平方米，能提供104個停車位。立體停車場在一層配備有獨立的停車設(shè)施，駕駛?cè)酥灰獙④囕v停在指定位置，停車場的電子系統(tǒng)就會自動完成車輛停放工作，不需要駕駛?cè)瞬僮鳌?/p>

（來源：搜狐焦點網(wǎng)）