2005年什么標(biāo)志著新一次歷史紀(jì)元中洛陽版圖的再造---洛陽市政府落戶新區(qū)。當(dāng)時代的腳步落在這一片土地之上，關(guān)乎城市未來命運的房地產(chǎn)項目再一次成為焦點，究竟誰才是新區(qū)時代的地標(biāo)？誰才能當(dāng)?shù)闷饡鴮懶聟^(qū)未來的重任？誰才經(jīng)得起變遷洪流的拷問，將一種全新的生活姿態(tài)牢牢印在這里？
五年后，泉舜財富中心將這一桿重?fù)?dān)一肩挑起。
時至今日，經(jīng)過四年多的精工細(xì)作，泉舜購物中心即將正式開業(yè)。與項目營建之初大為不同，如今的商業(yè)地產(chǎn)時代，已經(jīng)是綜合體風(fēng)起云涌、電商沖擊日趨嚴(yán)峻、業(yè)態(tài)規(guī)劃大肆趨同、傳統(tǒng)運營手段亟待革新的時代。歲末年初，開元湖旁的瓊音片羽依然華美，泉舜購物中心初露端倪的自信目光也更加堅定。
前所未有的國際化英姿
的確，從項目運營中采用的各類型出新之舉不難看出，泉舜購物中心總是與眾不同。這種與眾不同來自處處先人一步的前瞻性國際化思維。
國際化不是口號，是在項目每個環(huán)節(jié)的一絲不茍。
在項目定位之初，泉舜購物中心就本著打造集休閑、購物、娛樂、餐飲于一體的多功能商業(yè)中心。事實上，目前洛陽市場上打出這類型定位的綜合體項目不勝枚舉，但需要注意的是，商業(yè)地產(chǎn)對于購物能力的要求非�？量�，而購物能力則來源于基數(shù)龐大的客流量。這從根本上決定了一個商業(yè)綜合體體量大小是后期能否保證充足客源的先決因素。
泉舜購物中心達(dá)24萬㎡，如此規(guī)模之巨，洛陽唯一，河南僅有，全國罕見。這個無與倫比的硬條件，讓呈幾何增長的顧客群在大眾消費的基礎(chǔ)上讓無數(shù)個“偶然性”消費成為可能。另外，泉舜購物中心配備了洛陽市商業(yè)項目中最多的2400個停車位，對于高峰期的車輛停靠、交通疏導(dǎo)作用非凡。
國際化更體現(xiàn)在項目各個環(huán)節(jié)設(shè)計團(tuán)隊的高起點。泉舜購物中心從地產(chǎn)顧問、室內(nèi)設(shè)計，導(dǎo)視規(guī)劃、燈光設(shè)計到商業(yè)規(guī)劃等部分，一次聘請了八個國際化的團(tuán)隊作為支撐。當(dāng)然，國際化團(tuán)隊打造的國際化視覺效果從隔著開元湖便能一覽無余的建筑外立面就可見一斑。
國際化的屬性是對區(qū)域發(fā)展以及對城市品質(zhì)提升的推動。
首先在綜合體效應(yīng)還沒有聚合前，區(qū)域商業(yè)分布不均，并且品牌力、人流量相對分散，隨著泉舜購物中心的日漸成熟，人群效應(yīng)與品牌效應(yīng)聚集，對于商務(wù)與生活的發(fā)展空間提供更大機(jī)遇，也為城市消費力與經(jīng)濟(jì)增長提供更大價值空間。因此，泉舜購物中心作為綜合體中的商業(yè)便成為引鳳筑巢的核心所在。
其次，未來發(fā)展成熟的泉舜購物中心為綜合體效應(yīng)的全方位彰顯作用不可小覷。體量龐大的購物中心將提供至少8000個就業(yè)崗位，對于緩解日趨嚴(yán)峻的就業(yè)形勢、維護(hù)社會穩(wěn)定意義顯著。
由表及里—觸電情節(jié)催生一站式體驗
據(jù)泉舜購物中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在業(yè)態(tài)布局上，泉舜購物中心將打造覆蓋全客層的一站式娛樂、餐飲、體驗式購物平臺。
據(jù)了解，在之前率先投入運營的洛陽世茂國際影城，開業(yè)僅三天，就吸引了近4000名觀影者。不少觀影者表示，與以往目的性很強(qiáng)的出行不同，在泉舜購物中心，帶著看電影的目的，結(jié)果是吃喝玩樂一條龍之后才盡興而返。
該負(fù)責(zé)人還說，由于目前電商對傳統(tǒng)商業(yè)項目的強(qiáng)勢沖擊，泉舜購物中心在業(yè)態(tài)布局上偏重于體驗式業(yè)態(tài)，從目前三、四層的餐飲，到兒童主題樂園、游泳館，再到后期規(guī)劃中的主題公園，這些電商所無法染指的體驗式業(yè)態(tài)將是未來商業(yè)地產(chǎn)的一個出路。
在這些即將與顧客見面的業(yè)態(tài)中，可以看到許多我們以往耳熟能詳卻難見真容更難親身體驗的品牌，如：星巴克、漢堡王、面包新語、57℃湘等一線知名品牌。這些大牌的悉數(shù)到位，在滿足洛陽市場期待的眼光之余，更是對泉舜購物中心的肯定。
由內(nèi)而外—這兒把商業(yè)玩兒成了藝術(shù)
此前泉舜財富中心在音樂噴泉旁舉辦的波西米亞國際風(fēng)情party以及國際老爺車展上，色彩斑斕的絢爛光束將英國Dark打造的燈光視覺效果發(fā)揮得淋漓盡致。由美國塔里艾森進(jìn)行的項目裝潢設(shè)計在外立面問世之初就贏得一致好評。眾所周知，一個造型獨特、商業(yè)氛圍濃厚、立面變化豐富的購物中心是吸引顧客注意力，引導(dǎo)其進(jìn)入購入中心的關(guān)鍵，泉舜購物中心的外立面，在櫥窗、店招、廣告位、LED屏、立面玻璃、入口及雨罩、夜景照明等組合元素，其外立面設(shè)計的效果能使人們從立面表達(dá)元素的組合中即刻感受到泉舜購物中心的定位與品質(zhì)，使人們從外立面視覺開始即可享受到購物所帶來的快樂與愜意。
現(xiàn)在人的生活節(jié)奏越來越快，購物不僅僅是一個任務(wù)，把它作為一種休閑娛樂時間，購物的時候讓人覺得是一種享受，是一種休閑，因此，整個購物中心的氛圍空間營造都很重要。購物中心內(nèi)部視野是很重要的，特別是從下往上看，進(jìn)來之后碰到樓下的東西才會吸引你上去。泉舜購物中心獨特的九大中庭飛梯設(shè)計，以回廊形式連通內(nèi)部，使購物中心內(nèi)部體現(xiàn)出與外界一致的通達(dá)明亮，毫無室內(nèi)環(huán)境帶來的壓迫緊縮感。
從室內(nèi)到室外，建筑和內(nèi)部裝潢應(yīng)該是融為一體，包括在購物中心內(nèi)。小到室內(nèi)一個景觀設(shè)置，大到建筑外立面，別具一格的非線形建筑風(fēng)格，錯落有致中又循規(guī)蹈矩，不得不說，泉舜購物中心，把商業(yè)玩兒成了藝術(shù)。
（來源：東方今報）
