1月2日晚間，海印股份公告稱(chēng)，2013年12月31日，公司收到南方產(chǎn)權(quán)中心分別出具的《組織簽約通知書(shū)》，通知公司為分別由中山絲綢、省絲綢、茂商公司持有的廣東茂名大廈有限公司58%股權(quán)、32%股權(quán)、10%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的受讓方。上述股權(quán)成交價(jià)格分別是，1.05億元、5798.4萬(wàn)、1812萬(wàn)，合計(jì)1.81億元。

截止2013年7月31日，茂名大廈資產(chǎn)賬面值為8,952.95萬(wàn)元，評(píng)估值為16,330.67萬(wàn)元。凈資產(chǎn)賬面值為8,724.39萬(wàn)元，評(píng)估值為16,102.12萬(wàn)元。

據(jù)悉，2008年2月3日，根據(jù)茂名市政府的建議，茂名大廈進(jìn)行改制，由中山絲綢、省絲綢公司、茂商公司共同出資組建廣東茂名大廈有限公司，以8500萬(wàn)元收購(gòu)原茂名大廈的整體資產(chǎn)，并擬對(duì)茂名大廈進(jìn)行拆建改造，擬建造高星級(jí)豪華大酒店和大型商貿(mào)中心，打造茂名市的新地標(biāo)建筑，提高茂名市的城市品位和改善投資環(huán)境。

根據(jù)《廣東茂名大廈有限公司股東會(huì)決議》（2011年4月15日），茂名大廈股東一致同意：根據(jù)公司改造的總體規(guī)劃，決定拆除原購(gòu)入位于茂名市油城五路的一切建筑物及拍賣(mài)一切設(shè)備設(shè)施，具體包括房地產(chǎn)和設(shè)備。茂名大廈按照董事會(huì)的決議全面停業(yè)，進(jìn)入拆建改造的前期籌建工作，安置原有職工，拍賣(mài)處置資產(chǎn)。

目前，尚有6169.25平方米的房屋出租給茂名市明湖百貨有限公司用作明湖電器的商場(chǎng)，租期至2014年7月31日。另有部分設(shè)備尚未拍賣(mài)成功，未實(shí)現(xiàn)成交。

茂名大廈擁有3宗商業(yè)用地、3宗城鎮(zhèn)混合住宅用地，分別位于茂名油城五路和茂名市人民北路4號(hào)大院2號(hào)，6宗地面積共12,440.59平方米，互相連接，形成L形狀。茂名油城五路地處茂名市中心商業(yè)區(qū)，該區(qū)域生活、娛樂(lè)等配套設(shè)施齊全，鄰近有多家銀行、市司法局、市中醫(yī)院、博物館、市委市政府、影劇院、中心廣場(chǎng)、公園等，是茂名市的政治經(jīng)濟(jì)中心區(qū)域之一。

海印股份表示，公司擬將茂名大廈項(xiàng)目進(jìn)行拆建改造，開(kāi)發(fā)建設(shè)成集主題購(gòu)物廣場(chǎng)、高端商務(wù)公寓于一體的城市綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目總用地面積為12,440.59平方米，規(guī)劃總建筑面積為11.76萬(wàn)平方米。

（來(lái)源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)）