房產(chǎn)稅
入選理由：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2010年以來，房產(chǎn)稅一直是業(yè)內(nèi)外熱議的焦點(diǎn)。今年，眾多媒體不斷跟進(jìn)房產(chǎn)稅動(dòng)向，更是牽動(dòng)了眾多購房者的神經(jīng)。房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍是否將擴(kuò)大？房產(chǎn)稅能否平抑房價(jià)？成為了專家們爭論不休的話題。
租金連漲
入選理由：截止到2013年11月，全國各大城市房租已連續(xù)上漲47個(gè)月。據(jù)《2013年租房市場報(bào)告》內(nèi)容顯示，長沙平均房租以每月893元居全國第15位，長沙每月房租價(jià)格僅僅比廣州低46元。而在暑假寒假的學(xué)校假期時(shí)段，長沙市中心大批的“群租房”更是聚集了一批學(xué)生、打工者等短租客，存在較大消防安全和財(cái)產(chǎn)安全隱患。
以房養(yǎng)老
入選理由：9月13日，《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》正式對外發(fā)布。其中提出，“鼓勵(lì)探索開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”。雖然具體的操作辦法和實(shí)施計(jì)劃最快要到明年一季度才能出臺，但隨著這一意見的發(fā)布，養(yǎng)老話題被推向浪尖。
自住型商品房
入選理由：10月23日，北京市住建委聯(lián)合五部門發(fā)布了《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》，今年北京將完成2萬套自住型商品房供應(yīng)，明年預(yù)計(jì)完成5萬套供應(yīng)，將占新增供應(yīng)的50%以上。
新型城鎮(zhèn)化
入選理由：中央城鎮(zhèn)化工作會議要求，城鎮(zhèn)化是一個(gè)自然歷史過程，是我國發(fā)展必然要遇到的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展過程。推進(jìn)城鎮(zhèn)化必須從我國社會主義初級階段基本國情出發(fā)，遵循規(guī)律，因勢利導(dǎo)，使城鎮(zhèn)化成為一個(gè)順勢而為、水到渠成的發(fā)展過程。
PM2.5
入選理由：從北京蔓延到全國各大城市的PM2.5已經(jīng)毫無疑問地成為了年度人們話題。不斷刷新的PM2.5數(shù)值和持續(xù)天數(shù)，讓更多的人關(guān)心“呼吸問題”。特別是室內(nèi)空氣質(zhì)量。新風(fēng)系統(tǒng)等綠色住宅成為了2013年的樓市新熱門。
生態(tài)商圈
入選理由：長沙德思勤城市廣場首創(chuàng)�！吧鷳B(tài)商圈”意在產(chǎn)業(yè)是引擎、金融是血液、文化是肌理、商業(yè)做配套，形成可持續(xù)發(fā)展、具有自我生長能力的生態(tài)商圈模式。與此同時(shí)，高品質(zhì)的建筑與空間，成為這一模式的最佳載體，對未來的運(yùn)營形成很好的保障。
封面建筑
入選理由：2013年長沙晚報(bào)主辦長沙封面建筑評選，評選長沙市民心目中的長沙建筑封面。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，封面建筑應(yīng)能體現(xiàn)一座城市的精神與氣質(zhì)。目前，長沙封面建筑市民海選投票數(shù)量已過萬，市民只需登錄長沙新聞網(wǎng)（星辰在線）便可進(jìn)行投票，選出心中的長沙封面建筑。
不解釋
入選理由：“江邊的，不解釋”北辰三角洲的廣告語直接精準(zhǔn)地表達(dá)了項(xiàng)目的優(yōu)勢，即是地處江邊的稀缺地段。包括之后“說一不二”系列廣告都以其極具創(chuàng)意但精準(zhǔn)表達(dá)的語言，吸引了眾多市民關(guān)注。
靜豪宅
入選理由：2013年末，一句“長沙別鬧了”的廣告語，將長沙的豪宅分為了兩類，一類是江邊的“鬧豪宅”，一類是河邊的清溪川9號“靜豪宅”。清溪川9號的“靜豪宅”，即是一種集地段、產(chǎn)品、景觀、生活、精神等優(yōu)勢集合的豪宅，更強(qiáng)調(diào)居者生活體驗(yàn)的城市豪宅價(jià)值觀。
金剛小鋪
入選理由：買鋪熱潮中，一種類型的鋪?zhàn)钍苁袌銮嗖A，那就是回報(bào)較高、門檻較低的小面積商鋪，這種小鋪被媒體稱之為“金剛小鋪”。這樣的鋪面首付在一百萬至兩百萬元之間，以還未完全成熟的城市商業(yè)副中心商鋪為主。
有大事件發(fā)生
入選理由：今年11月，萬科集團(tuán)在長沙各大媒體打出“長沙樓市明日有大事件宣布”的廣告語，隨之而來的大量廣告，以“合伙打劫開發(fā)商”為主題，打響了12月品牌房企年末搶收的第一槍。緊隨其后，保利地產(chǎn)也推出了“確實(shí)有大事件發(fā)生”的系列廣告，沖刺歲末銷量。
別墅商鋪
入選理由：2013年歲末，郡原美村一棟一鋪的別墅型商鋪推向市場，這種商鋪整棟售賣，樓層在兩至三層左右，大多臨街，且設(shè)計(jì)獨(dú)特獨(dú)具風(fēng)格。外觀上看是一個(gè)聯(lián)排或者獨(dú)棟別墅，但可做商鋪使用，可商可住，可經(jīng)營的商業(yè)業(yè)態(tài)多樣，因此受到了市場的歡迎。
溫州土改
入選理由：8月28日，浙江溫州市出臺《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理暫行辦法》，宣布包括農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、林地使用權(quán)、農(nóng)村房屋所有權(quán)、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)均可以交易。
40城住房信息聯(lián)網(wǎng)
入選理由：全國政協(xié)委員、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥此前說，40個(gè)城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)已完成。不過，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新表示，住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)有相當(dāng)?shù)碾y度，但要繼續(xù)努力把它建立起來。聯(lián)網(wǎng)工作的完成，是推動(dòng)房產(chǎn)稅擴(kuò)圍的基礎(chǔ)。姜偉新曾指出，如果全國住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)將來建立起來了，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法。
零首付
入選理由：2013年年末，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，表面上房價(jià)在上漲，但購房者購買意愿并不強(qiáng)烈，所以就產(chǎn)生了“零首付”、“低首付”的促銷方式�！傲闶赘丁笔怯砷_發(fā)商墊付首付的方式。
錢荒
入選理由：自6月開始，銀行流動(dòng)性持續(xù)趨緊。11月，全國共有17個(gè)城市出現(xiàn)停貸現(xiàn)象，同時(shí)首套房貸款利率優(yōu)惠也普遍取消，貸款放款時(shí)間增長。長沙并未出現(xiàn)停貸現(xiàn)象，少數(shù)銀行首套房貸款利率也有10%的上浮。
海外買房
入選理由：今年，全國各大城市的“海外買房潮”更加火熱，碧桂園也在長沙推出了去馬來西亞買房的旅游項(xiàng)目。與此同時(shí)，開發(fā)商去海外投資的趨勢也顯現(xiàn)出來。
（來源：長沙晚報(bào)）
