久未有動靜的錫山土地市場再掛地，12月20日，無錫國土資源局以掛牌方式出讓位于錫山區(qū)錫滬路與云林路交匯處的商住用地，2697元/平米的樓面價基本與周邊地價持平。

從國土資源局網站公布的資料顯示，此塊編號為XDG-2009-80號的地塊位于錫滬路與云林路交叉口西南側，占地74810平米，容積率≤2.8-3.2，土地性質為居住商業(yè)混合用地，以56500萬元凈地起始出讓。

地塊信息 資料圖片

從位置來看，該地塊所處的位置在東亭板塊偏北位置，雖不是錫山行政中心附近，但周邊已有云林苑等大型成熟安置小區(qū)及大量商業(yè)配套，生活氛圍較為成熟。

就在今年10月2日，與該地塊相隔不遠的XDG-2013-34號土地就被無錫八佰伴生活廣場有限公司摘得，是22萬方體量的純商業(yè)用地，而僅隔了2個月，周邊就有商業(yè)用地拍出，政府打造東亭新中心的決心可見一斑。

近兩年來，高鐵商務區(qū)已經成為錫山區(qū)最大的土拍熱點，作為老的錫山主城板塊，東亭在整個2013年僅掛牌出讓2幅地塊。和土地市場類似的是，其房地產市場今年也聲勢大弱。

然而從房價來看，8000元/平米的均價卻在區(qū)域內遙遙領先，環(huán)顧地塊周邊，目前已有包括首創(chuàng)雋府、中大諾卡小鎮(zhèn)、龍湖九墅等多個樓盤。而地鐵2號線工程也在緊鑼密鼓，未來友誼路站距地塊不遠，未來集具開發(fā)潛力。至于地塊最終將花落誰家，365地產家居網將為您跟蹤報道。

（來源：365地產家居網 徐蕾）