久未有動(dòng)靜的錫山土地市場再掛地,12月20日,無錫國土資源局以掛牌方式出讓位于錫山區(qū)錫滬路與云林路交匯處的商住用地,2697元/平米的樓面價(jià)基本與周邊地價(jià)持平。
從國土資源局網(wǎng)站公布的資料顯示,此塊編號(hào)為XDG-2009-80號(hào)的地塊位于錫滬路與云林路交叉口西南側(cè),占地74810平米,容積率≤2.8-3.2,土地性質(zhì)為居住商業(yè)混合用地,以56500萬元凈地起始出讓。
地塊信息 資料圖片
從位置來看,該地塊所處的位置在東亭板塊偏北位置,雖不是錫山行政中心附近,但周邊已有云林苑等大型成熟安置小區(qū)及大量商業(yè)配套,生活氛圍較為成熟。
就在今年10月2日,與該地塊相隔不遠(yuǎn)的XDG-2013-34號(hào)土地就被無錫八佰伴生活廣場有限公司摘得,是22萬方體量的純商業(yè)用地,而僅隔了2個(gè)月,周邊就有商業(yè)用地拍出,政府打造東亭新中心的決心可見一斑。
近兩年來,高鐵商務(wù)區(qū)已經(jīng)成為錫山區(qū)最大的土拍熱點(diǎn),作為老的錫山主城板塊,東亭在整個(gè)2013年僅掛牌出讓2幅地塊。和土地市場類似的是,其房地產(chǎn)市場今年也聲勢大弱。
然而從房價(jià)來看,8000元/平米的均價(jià)卻在區(qū)域內(nèi)遙遙領(lǐng)先,環(huán)顧地塊周邊,目前已有包括首創(chuàng)雋府、中大諾卡小鎮(zhèn)、龍湖九墅等多個(gè)樓盤。而地鐵2號(hào)線工程也在緊鑼密鼓,未來友誼路站距地塊不遠(yuǎn),未來集具開發(fā)潛力。至于地塊最終將花落誰家,365地產(chǎn)家居網(wǎng)將為您跟蹤報(bào)道。
(來源:365地產(chǎn)家居網(wǎng) 徐蕾)
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