近年來(lái)，經(jīng)區(qū)皇冠街道辦事處結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)加大對(duì)商貿(mào)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃和引進(jìn)建設(shè)力度，以商貿(mào)服務(wù)業(yè)的發(fā)展推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。經(jīng)過(guò)不懈努力，商貿(mào)服務(wù)業(yè)在皇冠街道辦的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中已占據(jù)重要位置，逐漸成為帶動(dòng)皇冠街道辦經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的新引擎。
科學(xué)規(guī)劃
經(jīng)區(qū)中心商圈呼之欲出
10月15日，總投資13.5億元的集購(gòu)物、餐飲、居住、娛樂(lè)等多種消費(fèi)功能于一體的特大型商業(yè)綜合項(xiàng)目———九龍城休閑購(gòu)物廣場(chǎng)一層商場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)，12月底將全部投入運(yùn)營(yíng)；
10月19日，2013威海第一屆韓樂(lè)坊文化藝術(shù)節(jié)暨韓樂(lè)坊不夜城活動(dòng)在“中國(guó)首家韓文化主題商業(yè)公園”———韓樂(lè)坊中心文化廣場(chǎng)舉行；
11月8日，韓國(guó)戶外品牌NEPA在經(jīng)區(qū)開(kāi)設(shè)了中國(guó)首家分店；
11月20日，招商銀行威海經(jīng)區(qū)支行在萬(wàn)象城舉行開(kāi)業(yè)典禮……
一個(gè)個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的強(qiáng)勢(shì)開(kāi)弓，讓皇冠街道辦這顆明珠更加熠熠生輝。
皇冠街道辦地處經(jīng)區(qū)區(qū)域中心，隨著全市城市中心不斷向南拓展，皇冠街道正逐漸成為中心城區(qū)。近年來(lái)，皇冠街道辦認(rèn)清發(fā)展形勢(shì)，結(jié)合自身區(qū)位優(yōu)勢(shì)，按照建設(shè)“威�，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)新中心橋頭堡”的目標(biāo)定位，力促重點(diǎn)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目的引進(jìn)建設(shè)，大力發(fā)展中心商圈經(jīng)濟(jì)。
只有種好梧桐樹(shù)，才能引得鳳凰來(lái)。為此，皇冠街道辦緊緊抓住經(jīng)區(qū)大規(guī)模進(jìn)行城中村改造的有利時(shí)機(jī)，強(qiáng)化對(duì)街道辦土地的規(guī)劃管理，合理規(guī)劃街道辦服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局，積極拓展商貿(mào)業(yè)發(fā)展空間，從而有效打破用地不足對(duì)商貿(mào)業(yè)發(fā)展的制約。據(jù)悉，通過(guò)舊村改造，皇冠街道辦新增商業(yè)面積75萬(wàn)平方米。
合理的用地布局、扎實(shí)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，讓皇冠街道辦這個(gè)平臺(tái)產(chǎn)生了磁場(chǎng)效應(yīng)，一些外地的服務(wù)業(yè)大項(xiàng)目主動(dòng)來(lái)到皇冠街道辦商洽投資事宜。
威海永旺購(gòu)物中心就是一個(gè)典型的例子。2007年，皇冠街道辦舊村改造剛剛起步，該項(xiàng)目的中方代表就找到經(jīng)區(qū)管委，希望能在皇冠街道辦轄區(qū)內(nèi)設(shè)立一家大型現(xiàn)代化商場(chǎng)。經(jīng)區(qū)管委與皇冠街道辦長(zhǎng)峰社區(qū)進(jìn)行溝通后，同意將土地租賃，建設(shè)威海永旺購(gòu)物中心。2010年6月11日，威海永旺購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)，當(dāng)日銷售額就超過(guò)100萬(wàn)元。
此后，皇冠街道辦又規(guī)劃實(shí)施了“四三五一”商貿(mào)發(fā)展計(jì)劃，積極培育以樂(lè)天瑪特為中心的站前商貿(mào)區(qū)、以峰匯國(guó)際商務(wù)樓為中心的長(zhǎng)峰商貿(mào)區(qū)、以家家悅購(gòu)物廣場(chǎng)為中心的楊家灘商貿(mào)區(qū)、以美國(guó)BESTWEST酒店和富港大廈為中心的港口商貿(mào)區(qū)等“四大商貿(mào)區(qū)”；重點(diǎn)發(fā)展韓國(guó)風(fēng)情街、韓國(guó)美食街、長(zhǎng)峰茶藝街“三條特色街區(qū)”；力促長(zhǎng)峰家具城、特乙甲全球家具廣場(chǎng)、樂(lè)天家居、家世界裝飾建材城、海港漁具市場(chǎng)等“五大專業(yè)市場(chǎng)”提檔升級(jí)；全力建設(shè)集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、旅游、商務(wù)等功能于一體的韓文化主題商業(yè)公園———韓樂(lè)坊。一個(gè)與市中心遙相呼應(yīng)的，有特點(diǎn)、有規(guī)模的經(jīng)區(qū)中心商圈正在人們面前逐漸展現(xiàn)。
“今年，皇冠街道辦按照‘退二進(jìn)三’的發(fā)展政策，進(jìn)一步優(yōu)化區(qū)域發(fā)展環(huán)境，計(jì)劃將街道辦為數(shù)不多的幾家工業(yè)企業(yè)搬遷出去，‘騰籠換鳥(niǎo)’，為商貿(mào)業(yè)爭(zhēng)取更多更好的發(fā)展空間�！被使诮值擂k副主任梁志華說(shuō)。
優(yōu)化服務(wù)
以項(xiàng)目推動(dòng)服務(wù)業(yè)崛起
皇冠街道辦在優(yōu)化招商環(huán)境的同時(shí)，通過(guò)領(lǐng)導(dǎo)帶頭招商、獎(jiǎng)勵(lì)個(gè)人招商、督導(dǎo)社區(qū)招商等舉措，重點(diǎn)引進(jìn)帶動(dòng)能力強(qiáng)、財(cái)稅貢獻(xiàn)大的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目。
前三季度，全處新引進(jìn)的6個(gè)重點(diǎn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目全部動(dòng)工建設(shè)，其中招商銀行、浙江喜洋洋商城、煙臺(tái)春竹酒店3個(gè)內(nèi)資項(xiàng)目到位資金1.2億元，匯鑫融資租賃、國(guó)輝融資租賃、韓國(guó)NEPA品牌等項(xiàng)目到賬資金達(dá)1237萬(wàn)美元。
為確保項(xiàng)目早落地、早開(kāi)工、早運(yùn)營(yíng)，皇冠街道辦優(yōu)化服務(wù)，完善黨委班子成員包項(xiàng)目、科室包企業(yè)和周調(diào)度、月匯總的項(xiàng)目服務(wù)制度，靠前協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)中的土地征用、手續(xù)報(bào)批、優(yōu)惠政策等工作，加速項(xiàng)目建設(shè)。
瀏覽皇冠街道辦商貿(mào)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)度表，一個(gè)宏偉的發(fā)展藍(lán)圖展現(xiàn)在記者面前：今年，皇冠街道辦共有14個(gè)重點(diǎn)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目順利開(kāi)工，完成投資15.83億元。其中，除九龍城休閑購(gòu)物廣場(chǎng)、韓樂(lè)坊、韓國(guó)NEPA、招商銀行、匯鑫融資租賃、國(guó)輝融資租賃6個(gè)項(xiàng)目已正式營(yíng)業(yè)外，銀座商城、樂(lè)天雙子星辦公基地、BESTWEST酒店、漁具批發(fā)城等4個(gè)項(xiàng)目已完成主體施工，2014年將全部投入使用。這些重點(diǎn)項(xiàng)目的引進(jìn)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，必將成為經(jīng)區(qū)實(shí)現(xiàn)服務(wù)業(yè)大繁榮、大發(fā)展的生力軍，以及推動(dòng)中心商圈經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勢(shì)崛起的重要力量。
隨著發(fā)展環(huán)境日益優(yōu)化，皇冠街道辦的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)集聚膨脹，有力拉動(dòng)了轄區(qū)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前三季度，皇冠街道辦完成固定資產(chǎn)投資41.1億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額38億元，同比分別增長(zhǎng)33.8%和13.9%。
（來(lái)源：威海日?qǐng)?bào) 記者：黃娜）
