“商鋪賣得像住宅”，這是最近很多合肥房地產(chǎn)界人士見面時(shí)都要談及的話題。在住宅開發(fā)及銷售快速增長(zhǎng)后，人們將目光瞄向了更具升值前景的商鋪。而近期兩家大型商貿(mào)中心的火熱銷售，成為這種市場(chǎng)現(xiàn)狀的最好例證。

如今在合肥，要問投資什么更有前景，很多人會(huì)告訴你是商鋪。實(shí)際上，火爆從最近具體的案例中不難看出。

位于合肥市森林大道與燎西路交匯處的華南城，項(xiàng)目總體量2000萬㎡，前店后倉(cāng)、物流零距離配套的優(yōu)勢(shì)，讓其開盤后就顯示了強(qiáng)勁的銷售勢(shì)頭。同樣的，位于合肥市新站區(qū)新蚌埠路以東、淮海大道以南的京商國(guó)際商貿(mào)城，從11月23日開始，22天銷售期推出共計(jì)萬余套商鋪，創(chuàng)造了全球最長(zhǎng)銷售時(shí)間紀(jì)錄。

各種各樣的數(shù)據(jù)已經(jīng)顯示了商鋪市場(chǎng)的潛力。

數(shù)據(jù)顯示，今年合肥市區(qū)9大區(qū)域共上市商鋪房源82.63萬㎡。在總共54個(gè)上市樓盤個(gè)數(shù)中，新盤數(shù)占65%。從一年的時(shí)間來看，進(jìn)入2013年后，合肥商鋪銷售一路走高，1月份備案量就達(dá)711套，4月更是沖至974套。雖然在10月及11月上半月商鋪備案量整體有所縮減，但局部樓盤的銷售場(chǎng)面依然火爆。

整體數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，合肥市區(qū)共成交商業(yè)類商品房3486套，同比漲幅達(dá)14.6%。而下半年，共有268000㎡新商鋪集中入市，光老城區(qū)就有100000㎡。雖然目前還沒有下半年的最終銷售數(shù)據(jù)，但入市量真實(shí)反映了開發(fā)商對(duì)市場(chǎng)的足夠信心。

（來源：安徽商報(bào)）