東港投資發(fā)展集團有限公司多年來立足“滄海變商地，東港建新城”的愿景與使命，始終致力于東港圍墾開發(fā)和新區(qū)城市化建設(shè)，取得了顯著的社會經(jīng)濟效益。日前，記者走進東港新城，對話浙江城鎮(zhèn)運營商——東港集團，見證了這一奇跡。

一道大堤：圍出海濱生態(tài)新城

東港開發(fā)區(qū)塊位于舟山本島東南隅，規(guī)劃范圍為：南起沈家門東端的刺棚山，北至塘頭麒麟山，東臨蓮花洋，西到原“塘沈線”公路西側(cè)150米縱深處，在海涂上筑起一道南北大堤，圍成一塊長7.2公里，平均寬1.2公里的新區(qū)，圍墾海涂8平方公里，加上沿岸山麓坡地，總規(guī)劃面積12平方公里，相當于沈家門老城區(qū)的3倍，并可增加港口岸線7公里。整個工程分三期實施，首期開發(fā)4平方公里，其中圍涂2.45平方公里；二期6.3平方公里，其中圍涂4.2平方公里；三期1.7平方公里，其中圍涂1.2平方公里。

隨著工程的實質(zhì)性進展，東港的投資環(huán)境日臻完善，其誘人的開發(fā)前景對海內(nèi)外客商產(chǎn)生了強烈的吸引力。大型超市、購物廣場等新型商業(yè)項目相繼落戶東港，新區(qū)在引進項目的同時，相繼建成了一大批富有特色的城市配套設(shè)施和現(xiàn)代住宅小區(qū)。東港作為宜居海濱生態(tài)新城形象正逐步樹立，新城建設(shè)既成規(guī)模。

一塊寶地：為舟山發(fā)展提供無限可能

說起東港新城，舟山人都很驕傲。東港集團杜總告訴我們，東港開發(fā)區(qū)是浙江省唯一不占用耕地的省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。東港的開發(fā)建設(shè)對充分發(fā)揮普陀乃至舟山漁港優(yōu)勢，拓展外向型經(jīng)濟，推動舟山經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，都起到了十分重要的戰(zhàn)略意義。

在普陀區(qū)“十二五”規(guī)劃中，東港新區(qū)目標定位為構(gòu)建東港城區(qū)公共設(shè)施中心，明確城市發(fā)展軸，規(guī)劃建設(shè)東港中心區(qū)域、山坡地帶和塘頭區(qū)塊。重點規(guī)劃和建設(shè)景觀內(nèi)湖核心商務區(qū)，基本形成舟山市重要的旅游服務基地和商業(yè)核心區(qū)，建設(shè)成為集行政、文化、商業(yè)和旅游服務基地為一體的，具有現(xiàn)代化、生態(tài)化及海島特色的多功能的濱海新城區(qū)，打造現(xiàn)代濱海城市核心區(qū)域和宜居新區(qū)。浙江舟山群島新區(qū)的設(shè)立，群島新區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)在優(yōu)惠政策、區(qū)位效應、產(chǎn)業(yè)集聚、項目引進上的優(yōu)勢將逐步顯現(xiàn)，東港新區(qū)處于普陀區(qū)甚至未來舟山群島新區(qū)的核心位置，旅游、居住、商務、商業(yè)的前景良好，未來土地升值潛力巨大，尤其是商業(yè)項目前景廣闊，為東港的發(fā)展提供了堅實的基礎(chǔ)，東港發(fā)展面臨更廣闊的舞臺。

一座新城：新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展樣本

東港人圍海造田，產(chǎn)城融合的發(fā)展模式，顯然已經(jīng)為我省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展提供了良好的濱海發(fā)展樣本。

未來東港的開發(fā)建設(shè)，將全面圍繞“建設(shè)東港新城，提升城市功能”總體原則，從建設(shè)城市和發(fā)展產(chǎn)業(yè)兩方面入手，圍繞東港新城二期開發(fā)，全面拉開基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)框架，提升產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和功能定位，加快各類綜合體、公共文化設(shè)施以及其他商業(yè)投資，推進濱海景觀帶、內(nèi)湖商圈、全民健身中心、東港山坡地開發(fā)等項目建設(shè)；提升東港新城的旅游接待、旅游商務和旅游休閑功能，升級東港新城的旅游服務能力和品質(zhì)，努力將東港新城打造成為舟山群島新區(qū)的旅游服務集聚區(qū)。

新城將推動以商貿(mào)和旅游為重點的現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)發(fā)展，著重在商貿(mào)流通體系構(gòu)建、政策體制機制創(chuàng)新等方面先行先試，努力建設(shè)成為新區(qū)綜合商貿(mào)中心和現(xiàn)代商貿(mào)流通先行區(qū)。東港的開發(fā)建設(shè)，為拓展海島城市發(fā)展空間，擴大城市規(guī)模，完善城市功能，加快城市化進程，推動普陀社會經(jīng)濟發(fā)展發(fā)揮了重要的區(qū)域引擎作用。

（來源：浙江日報）