今天，合肥土地市場(chǎng)迎來(lái)了市區(qū)9宗地塊共700余畝地塊出讓。9宗地塊中，不乏明星地塊，其中包河區(qū)寧國(guó)路一宗地塊參考價(jià)就達(dá)到了800萬(wàn)每畝，有望創(chuàng)下今年地塊單價(jià)紀(jì)錄。

這9宗地塊分別來(lái)自高新區(qū)、包河區(qū)、廬陽(yáng)區(qū)和經(jīng)開(kāi)區(qū)。有消息稱中海、祥源、樂(lè)富強(qiáng)等知名房企報(bào)名爭(zhēng)奪這些地塊。

9宗地塊中，高新區(qū)2宗均為居住地塊，加起來(lái)400余畝的面積，位置也靠近，離政務(wù)區(qū)不遠(yuǎn)的距離。加上容積率小于等于1.1，周圍也有別墅項(xiàng)目，這2宗地應(yīng)該都是高檔純住宅小區(qū)。雖然參考單價(jià)為300萬(wàn)每畝，但是從之前附近土地拍賣的行情看，這2宗地塊必定會(huì)引來(lái)多輪爭(zhēng)奪。

包河區(qū)九華山路以北、寧國(guó)路以西的一宗41.16畝商業(yè)、居住地塊此次最為搶眼，市中區(qū)稀缺區(qū)位優(yōu)勢(shì)讓這宗S1312地塊參考單價(jià)就達(dá)到了800萬(wàn)每畝。對(duì)競(jìng)得人要求也比較苛刻，要在寧國(guó)路與九華山路交口西北角規(guī)劃建設(shè)占地面積不小于1000平方米的綠地廣場(chǎng)，對(duì)外開(kāi)放。截至目前，今年單價(jià)最高的阜陽(yáng)路附近一宗地塊出讓單價(jià)為909萬(wàn)每畝，寧國(guó)路這宗地塊如果競(jìng)爭(zhēng)激烈，有望創(chuàng)下今年地塊單價(jià)紀(jì)錄。

包河區(qū)另外有一宗S1310地塊位于高鐵南站附近，40.04畝的純居住地塊，與濱江花月項(xiàng)目臨近，離地鐵一號(hào)線步行僅十余分鐘的路程，交通優(yōu)勢(shì)明顯。

專家分析，到了年底囤貨的時(shí)間，部分房企一般都會(huì)為來(lái)年土地儲(chǔ)備做準(zhǔn)備，今天的土地爭(zhēng)奪將比較激烈。

（來(lái)源：江淮晨報(bào) 記者：余佼佼）