今天，合肥土地市場迎來了市區(qū)9宗地塊共700余畝地塊出讓。9宗地塊中，不乏明星地塊，其中包河區(qū)寧國路一宗地塊參考價(jià)就達(dá)到了800萬每畝，有望創(chuàng)下今年地塊單價(jià)紀(jì)錄。

這9宗地塊分別來自高新區(qū)、包河區(qū)、廬陽區(qū)和經(jīng)開區(qū)。有消息稱中海、祥源、樂富強(qiáng)等知名房企報(bào)名爭奪這些地塊。

9宗地塊中，高新區(qū)2宗均為居住地塊，加起來400余畝的面積，位置也靠近，離政務(wù)區(qū)不遠(yuǎn)的距離。加上容積率小于等于1.1，周圍也有別墅項(xiàng)目，這2宗地應(yīng)該都是高檔純住宅小區(qū)。雖然參考單價(jià)為300萬每畝，但是從之前附近土地拍賣的行情看，這2宗地塊必定會引來多輪爭奪。

包河區(qū)九華山路以北、寧國路以西的一宗41.16畝商業(yè)、居住地塊此次最為搶眼，市中區(qū)稀缺區(qū)位優(yōu)勢讓這宗S1312地塊參考單價(jià)就達(dá)到了800萬每畝。對競得人要求也比較苛刻，要在寧國路與九華山路交口西北角規(guī)劃建設(shè)占地面積不小于1000平方米的綠地廣場，對外開放。截至目前，今年單價(jià)最高的阜陽路附近一宗地塊出讓單價(jià)為909萬每畝，寧國路這宗地塊如果競爭激烈，有望創(chuàng)下今年地塊單價(jià)紀(jì)錄。

包河區(qū)另外有一宗S1310地塊位于高鐵南站附近，40.04畝的純居住地塊，與濱江花月項(xiàng)目臨近，離地鐵一號線步行僅十余分鐘的路程，交通優(yōu)勢明顯。

專家分析，到了年底囤貨的時(shí)間，部分房企一般都會為來年土地儲備做準(zhǔn)備，今天的土地爭奪將比較激烈。

（來源：江淮晨報(bào) 記者：余佼佼）