走進(jìn)位于市區(qū)新城的東甌智庫(kù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，濃濃的文化藝術(shù)氣息撲面而來(lái)。早年的老舊廠房搖身一變成了現(xiàn)代化休閑街區(qū)；裝飾一新的東甌智庫(kù)辦公大樓門口，幾個(gè)“鐵甲機(jī)器人”顯得特別醒目；花源路沿街各具特色的藝術(shù)館、設(shè)計(jì)創(chuàng)意機(jī)構(gòu)、音樂工廠、咖啡廳，成了文藝青年的時(shí)尚聚集地……

在花源路上，記者發(fā)現(xiàn)沿街分布著音樂工廠、影音會(huì)館、羅馬小鎮(zhèn)、小茶悅會(huì)、糖二家等眾多休閑場(chǎng)所，文藝味十足。其中最引人注目的便是一棵樹藝術(shù)中心。該中心由浙江日禾煙具有限公司廠房改造而來(lái)，目前已匯聚了澳泊家具、一棵樹藝術(shù)館、睿社藝術(shù)陳設(shè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、新視覺企業(yè)公司、一棵樹影迷俱樂部等20余家單位。

事實(shí)上，在溫州利用老工業(yè)區(qū)或者閑置廠房，打造創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地已不是什么新鮮事。如位于學(xué)院中路的浙江創(chuàng)意園是溫州冶金機(jī)械廠部分廠房改造而來(lái)，車站大道智慧谷的前身是華威冰箱廠，紅連文化創(chuàng)意園也是由閑置廠房改造成的。

市場(chǎng)改造吹響“集結(jié)號(hào)”

在位于市區(qū)半腰橋的溫州陶瓷品市場(chǎng)內(nèi)，工人們正在進(jìn)行前期施工準(zhǔn)備階段。據(jù)了解，該市場(chǎng)升級(jí)改造一期工程已于去年底啟動(dòng)，項(xiàng)目總投資額約為6億元，將打造一站式家居購(gòu)物體驗(yàn)中心。溫州陶瓷品市場(chǎng)創(chuàng)辦于1998年，是浙南、閩北地區(qū)較具影響力的專業(yè)市場(chǎng)。近年來(lái)由于受場(chǎng)地限制，市場(chǎng)發(fā)展存在瓶頸，致使眾多國(guó)內(nèi)外高檔建材品牌無(wú)法進(jìn)駐，制約了市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展。

據(jù)悉，陶瓷品市場(chǎng)改擴(kuò)建工程將分兩期進(jìn)行。計(jì)劃打造成建筑面積達(dá)7萬(wàn)多平方米的高檔專業(yè)品牌建材家居裝飾賣場(chǎng)，并逐步引入溫州裝飾設(shè)計(jì)中心。

不僅溫州陶瓷品市場(chǎng)，市區(qū)黃龍商貿(mào)城改造工程也在緊鑼密鼓進(jìn)行中。這個(gè)年均交易額達(dá)45億元的商品市場(chǎng)，近年來(lái)卻因?yàn)槭袌?chǎng)各類設(shè)施老化，硬件檔次整體偏低等問題面臨發(fā)展難題。改造后的黃龍商貿(mào)城將打造成為現(xiàn)代高效的展貿(mào)式專業(yè)市場(chǎng)群，呈現(xiàn)“一心、兩軸、一廊、三片”的結(jié)構(gòu)構(gòu)架。

此外，溫州信泰集團(tuán)順利完成“退二進(jìn)三”，蛻變成專業(yè)皮革鞋料市場(chǎng)，其中一期已于今年9月底試營(yíng)業(yè)；木材集團(tuán)將改造為占地約500畝的濱江廣場(chǎng)，建成后將成為集休閑、娛樂、居住、購(gòu)物等為一體的現(xiàn)代化城市綜合體，形成城市西部商業(yè)中心……

對(duì)此，不少業(yè)內(nèi)專家表示，溫州一直以打造商業(yè)市場(chǎng)而聞名全國(guó)，然而近年來(lái)受土地、資源、交通等各項(xiàng)因素制約，我市專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展滯緩，普遍存在規(guī)模小、檔次低等問題，亟待轉(zhuǎn)型升級(jí)。在溫州城市經(jīng)濟(jì)面臨全面轉(zhuǎn)型的當(dāng)下，企業(yè)借機(jī)加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，以提高自身競(jìng)爭(zhēng)力，這或許能夠開拓新的城市商業(yè)發(fā)展格局。

（來(lái)源：溫州日?qǐng)?bào)）