傳統(tǒng)零售進(jìn)入微利時(shí)代，不少零售商開(kāi)始轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)，大展拳腳。近日記者獲悉，專(zhuān)門(mén)從事運(yùn)動(dòng)服飾鞋類(lèi)康威集團(tuán)也涉足商業(yè)地產(chǎn)，與奧園攜手合作推出50萬(wàn)體量的商業(yè)體項(xiàng)目。
據(jù)奧園地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，該項(xiàng)目原為一塊工業(yè)地塊，通過(guò)轉(zhuǎn)變用地性質(zhì)變成商業(yè)地塊，奧園和康威各持50%股權(quán)共同開(kāi)發(fā)成商業(yè)綜合體。
據(jù)悉，該地塊位于廣州增城新塘區(qū)，是當(dāng)?shù)卣攸c(diǎn)打造的“三舊”改造項(xiàng)目，總體量達(dá)到53萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資為60億元。今年2月份，中國(guó)奧園以7650萬(wàn)元的低價(jià)從廣州康威有限公司獲得。公開(kāi)消息顯示，該地塊原本做廣州康威集團(tuán)廠房，但由于地塊性質(zhì)轉(zhuǎn)變，廣州康威也不再經(jīng)營(yíng)服裝方面的產(chǎn)業(yè)。
行業(yè)人士分析指出，通過(guò)上述機(jī)會(huì)，在當(dāng)前體育運(yùn)動(dòng)品牌行業(yè)低迷，業(yè)績(jī)下滑下，康威借此成功實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型，謀求利益新增長(zhǎng)點(diǎn)，同時(shí)奧園地產(chǎn)也通過(guò)低價(jià)獲得大面積的土地資源。
目前該項(xiàng)目名為奧園康威廣場(chǎng)，將建設(shè)成為酒店、寫(xiě)字樓以及購(gòu)物中心為一體的大型綜合體。今年8月該項(xiàng)目正式奠基，本月25日，奧園更是推出貨量高達(dá)15億的商鋪，吸引商家簽約，此后將陸續(xù)推出公寓等戶(hù)型。
奧園方面表示，該項(xiàng)目原本為康威集團(tuán)工業(yè)用地，現(xiàn)由奧園與康威集團(tuán)各持有50%的股權(quán)比例共同開(kāi)發(fā)，后期項(xiàng)目的銷(xiāo)售推廣等將會(huì)由奧園統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理。
據(jù)悉，去年奧園就公開(kāi)透露，要堅(jiān)持商住雙線發(fā)展戰(zhàn)略，目前商業(yè)項(xiàng)目繼廣州奧園廣場(chǎng)后，沈陽(yáng)奧園會(huì)展廣場(chǎng)、漢溪板塊的奧園城市天地、廣州南站項(xiàng)目廣州奧園都會(huì)廣場(chǎng)等相繼進(jìn)入市場(chǎng)。
（來(lái)源：網(wǎng)易財(cái)經(jīng) 朱玲）
