中國(guó)民企復(fù)星國(guó)際近日宣布，以7.25億美元，從摩根大通手中買入美國(guó)紐約曼哈頓地標(biāo)建筑物——第一大通曼哈頓廣場(chǎng)(One Chase Manhattan Plaza)，地理位置優(yōu)越，位于美聯(lián)儲(chǔ)街對(duì)面，美國(guó)國(guó)際集團(tuán)(AIG)總部附近，堪稱樓王。

復(fù)星買入的這座辦公樓，均價(jià)僅每平米21712元人民幣，甚至低于中國(guó)很多二三線城市寫字樓價(jià)位。網(wǎng)友驚呼，2.2萬(wàn)元/平方米的賣價(jià)，不及北京六環(huán)、上海外環(huán)水平。記者注意到，位于北京六環(huán)以內(nèi)通州新城的京杭廣場(chǎng)寫字樓，今年開盤時(shí)簽約價(jià)格高達(dá)28000元/平方米。?一些二三線城市的寫字樓價(jià)格也要高于這一水平。以鄭州鄭東新區(qū)CBD寫字樓為例，一般每平方米售價(jià)都在1.8萬(wàn)—2萬(wàn)元，高鐵商圈附近和金水東路沿線的寫字樓，每平方米售價(jià)在2萬(wàn)元以上。而高端寫字樓，售價(jià)則更高。資料顯示，鄭州千璽廣場(chǎng)每平方米售價(jià)達(dá)到5.5萬(wàn)元。石家莊地鐵一號(hào)線沿線，高端一些的寫字樓均價(jià)也已經(jīng)突破了兩萬(wàn)元。復(fù)星的這筆買賣看起來(lái)像是撿了一個(gè)“大便宜”��！還是前車之鑒？因?yàn)槿掌螅ㄈ�菱�?cái)團(tuán)）當(dāng)年曾買下洛克菲勒中心！各位看官怎么看？

備注：1989年，日本三菱財(cái)團(tuán)14億美元買下美國(guó)洛克菲勒中心大廈，似乎成為日本興起、美國(guó)衰落的象征。之后，日元升值，房地產(chǎn)泡沫破裂，經(jīng)濟(jì)蕭條，幾年后，美國(guó)人趁日本經(jīng)濟(jì)泡沫破裂，又低價(jià)把洛克菲勒中心買了回來(lái)，日本人總共損失超過(guò)10億美元。